グランスクエア一橋学園1番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市鈴木町1丁目72-1
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランスクエア一橋学園1番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスクエアヒトツバシガクエンイチバンガイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 鈴木町1丁目72-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 651戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物、洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市鈴木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数651戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。小平駅から徒歩21分、青梅街道駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 多摩信用金庫学園東支店 (503 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (901 m)
- 公園10件
- 天神地域センター公園 (388 m)
- あかしあ児童公園 (500 m)
- 仲町第2公園 (510 m)
- いずみ第2児童公園 (548 m)
- 回田けやき児童公園 (550 m)
- 学園野鳥公園 (626 m)
- 鈴木町第2児童公園 (724 m)
- 旭の森公園 (846 m)
- 鈴木町地域センター公園 (924 m)
- 鈴木小南公園 (971 m)
- コンビニ9件
- ローソン 小平学園東町店 (299 m)
- ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (583 m)
- ファミリーマート 小平天神町四丁目店 (715 m)
- ローソン 小平天神町二丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 小平回田町店 (758 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 小平新小金井街道店 (809 m)
- セブンイレブン 小平仲町店 (913 m)
- セブンイレブン 小平一橋学園東店 (968 m)
- スーパー4件
- いなげやina21小平天神店 (575 m)
- いなげや 小平回田店 (839 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (872 m)
- ビッグエー小平鈴木店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立小平第九小学校 (138 m)
- 小平市立 第九小学童クラブ 第一 (141 m)
- 小平市立 第二小学童クラブ (281 m)
- 小平市立小平第二小学校 (312 m)
- ぱそこんすぺーす (480 m)
- 小平市立 学園東小学童クラブ (749 m)
- 小平市立学園東小学校 (758 m)
- 小平市立小平第三中学校 (792 m)
- 小平市立小平第一中学校 (813 m)
- 小平市立 鈴木小学童クラブ (855 m)
- 公共施設/機関7件
- 小平警察署 学園東町交番 (608 m)
- 小平市立 喜平図書館 (907 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (907 m)
- 小平市立 仲町公民館 (923 m)
- 小平市立 仲町図書館 (927 m)
- 小平警察署 仲町交番 (935 m)
- 小平市立喜平図書館 (978 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ小平 (64 m)
- 小平中央リハビリテーション病院 (204 m)
- 一橋学園歯科 (240 m)
- 服部医院 (343 m)
- 学園東・ひらぐりクリニック (349 m)
- 喜平リハビリテーションクリニック (365 m)
- 中山小児科医院 (370 m)
- 仲谷クリニック (416 m)
- あやとりANNEX (419 m)
- あやとり接骨院 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぶし保育園 (160 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (182 m)
- すずのき台保育園 (315 m)
- 小平なみき幼稚園 (384 m)
- 仲町にこにこ保育園 (434 m)
- 小平なみき保育園 (475 m)
- やさしい森保育園 (554 m)
- てんじん保育園 (734 m)
- 喜平保育園 (791 m)
- 学園まるやま保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスクエア一橋学園1番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスクエア一橋学園1番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,272万～4,255万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスクエア一橋学園1番街の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランスクエア一橋学園1番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスクエア一橋学園1番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約98㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.28％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスクエア一橋学園1番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,033.3万円（34.6万円） |
| 61〜70㎡ | 53件 | 2,762.8万円（41.3万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 2,603.5万円（35.2万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,234.7万円（39.8万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,688万円（27.3万円） |
グランスクエア一橋学園1番街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,603.5万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランスクエア一橋学園1番街の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小平市鈴木町の売買相場 | グランスクエア一橋学園1番街のある小平市鈴木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.88%下落（-256万円）、前年比で−7.77%下落（-292万円）しています。 |
|---|---|
| 小平市の売買相場 | グランスクエア一橋学園1番街のある小平市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落（-88.2万円）、前年比で−8.33%下落（-290.5万円）しています。 |
| 一橋学園駅の売買相場 | グランスクエア一橋学園1番街のある最寄りの一橋学園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.77%下落（-117.5万円）、前年比で−14.26%下落（-499.3万円）しています。 |
グランスクエア一橋学園1番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,455.4万円 | 36.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,731.7万円 | 35.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,692.3万円 | 36.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,843.9万円 | 40.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,100万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,300.6万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,685.2万円 | 36.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,187.6万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,768.3万円 | 35.7万円 |
| 東 | 2,591.3万円 | 37.4万円 |
| 西 | 1,890万円 | 32.1万円 |
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グランスクエア一橋学園1番街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスクエア一橋学園1番街の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 69.44㎡ / - | |||
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 58.81㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 64.96㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 70.56㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 81.25㎡ / 南 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 58.81㎡ / 東 | 9.3万〜9.7万円 64.96㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 58.81㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 77.5㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 81.25㎡ / - | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 58.81㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 77.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 58.81㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 70.56㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 69.32㎡ / 東 | |||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 70.52㎡ / - | |||
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 70.52㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 68.32㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 81.25㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 64.96㎡ / 東 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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