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クレストフォルム武蔵野ガーデンコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1942022年09月30日更新
家賃相場14.5万 〜 17万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

282人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市上水本町5丁目23-1
交通
  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩13分
築年月
2006年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの基本情報

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートは、ゴールドクレストによって2006年01月に竣工された総戸数206戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,463万~4,534万円、参考相場単価は49万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムムサシノガーデンコート管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 小平市 上水本町5丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒187-0022管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市上水本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩22分、恋ヶ窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • コミュニティ・ストア本多2丁目 IKEDAYA 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート金子国分寺本多 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ミニストップ国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマート国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • ミニストップ国分寺南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武多摩湖線一橋学園駅出張所(ATM) (870 m)
    • 多摩信用金庫一橋学園支店 (966 m)
    • きらぼし銀行 小平支店 (977 m)
  • 公園10件
    • みよし児童公園 (420 m)
    • 山家西公園 (491 m)
    • けやき公園 (559 m)
    • 上水南町北児童公園 (612 m)
    • 桜上水児童公園 (783 m)
    • 上水南第4児童公園 (822 m)
    • 上水本町地域センター公園 (834 m)
    • 文化女子大南公園 (837 m)
    • 松ヶ丘児童公園 (892 m)
    • 上水南第5児童公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (685 m)
    • ローソン 小平学園西町一丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 国分寺本多4丁目店 (828 m)
    • ファミリーマート 小平上水南町店 (935 m)
    • ファミリーマート 国分寺本多五丁目店 (940 m)
    • セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (941 m)
    • ファミリーマート 国分寺府中街道店 (972 m)
    • セブンイレブン 小平一橋学園駅前店 (994 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 小平上水本町店 (339 m)
    • スーパーあまいけ 一ツ橋学園店 (808 m)
    • Olympic(オリンピック)小金井店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小平市立上水中学校 (242 m)
    • 東京都立小平南高校 (431 m)
    • 小平市立小平第四中学校 (433 m)
    • 小平市立 第十小学童クラブ (478 m)
    • 小平市立小平第十小学校 (569 m)
    • 国土交通大学校 小平本校 (618 m)
    • 小平市立 第十小学童クラブ第三 (625 m)
    • 国分寺市立第三小学校 (697 m)
    • 放送大学 東京多摩学習センター (727 m)
    • 国立一橋大学小平国際キャンパス (792 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小平市立 上水南公民館 (462 m)
    • 小平市中央図書館上水南分室 (466 m)
    • 小平警察署 学園西町交番 (726 m)
    • 小平警察署 喜平橋交番 (798 m)
    • 陸上自衛隊 小平駐屯地 (831 m)
    • 国分寺市立 北の原地域センター (866 m)
    • 文化学園大学小平図書館 (889 m)
    • 小平市役所 喜平地域センター (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木接骨院 (301 m)
    • 一橋病院 (409 m)
    • サニーライフ小平 (446 m)
    • 一橋病院訪問看護ステーション (491 m)
    • くろさわ子ども&内科クリニック (499 m)
    • 小林眼科皮膚科 (592 m)
    • 三木歯科医院 (592 m)
    • おとなりさんけやき公園 (607 m)
    • アワーズ歯科・矯正歯科 (619 m)
    • 一橋整骨院 (640 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なおび幼稚園 (170 m)
    • ほんだ保育園 (248 m)
    • 小平一橋学園雲母保育園 (352 m)
    • にじいろ保育園上水本町 (380 m)
    • 小平あおば幼稚園 (668 m)
    • あそびの森保育園 (698 m)
    • ベネッセ国分寺保育園 (751 m)
    • 恋ヶ窪保育園 (866 m)
    • 小平学園幼稚園 (868 m)
    • 上水南保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,463万~4,534万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
163万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より31.0% 高い↑
東京都の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28800位
小平市
210棟中 35位
上水本町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,450万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で194件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(194件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2022年8月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2022年7月4,450万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約63万円 (約210万円)-
2022年7月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2022年6月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月14.5万円3LDK75.12㎡14.5万円14.5万円6〜10
2019年10月14.5万円3LDK75.12㎡14.5万円14.5万円6〜10
2019年9月14.5万円3LDK75.12㎡14.5万円14.5万円6〜10
2019年7月14.5万円3LDK75.12㎡14.5万円14.5万円6〜10
2019年6月16.5万円3LDK75.12㎡16.5万円16.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
70.84㎡ / 南
2階13.1万〜13.8万円
75.21㎡ / -
3階12.5万〜13.1万円
70.88㎡ / 南東
4階12.8万〜13.5万円
70.84㎡ / 南
5階13.7万〜14.3万円
75.12㎡ / 南
6階12.9万〜13.6万円
70.84㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
75.12㎡ / 南
8階13.1万〜13.7万円
70.84㎡ / 南
9階13.1万〜13.8万円
70.84㎡ / 南
10階12.9万〜13.6万円
70.88㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
70.84㎡ / 南
11階14.1万〜14.8万円
75.12㎡ / 南
12階14.1万〜14.8万円
75.12㎡ / 南
13階14.2万〜14.9万円
75.12㎡ / 南

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