サニーコート新小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川東町5丁目14-12
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新小平駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート新小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートシンコダイラ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川東町5丁目14-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川東町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新小平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅街道駅から徒歩10分、小川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小平小川町二丁目店内出張所(ATM) (59 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新小平駅前出張所 無人ATM (229 m)
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- ミニストップ 小平小川店 (692 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 新小平クリニック (161 m)
- そんぽの家 新小平 (181 m)
- けやき歯科クリニック (250 m)
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- みかみ歯科医院 (269 m)
- よしはら歯科医院 (276 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 新小平さくら保育園 (175 m)
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- 小平学園西雲母保育園 (721 m)
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- むさし保育園 (767 m)
- れんげ萩山保育園 (894 m)
- 小平にこにこ保育園分園 (925 m)
- 丸山幼稚園 (937 m)
- まるやま保育園 (942 m)
- れんげ萩山保育園分園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート新小平の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート新小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,777万～4,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より14.9% 高い↑ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート新小平の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーコート新小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート新小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,500万円です。専有面積は約64㎡〜約88㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート新小平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,290万円（48.9万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,236.4万円（45.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,400万円（40.2万円） |
サニーコート新小平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,236.4万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーコート新小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,148万円 | 44.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,202.5万円 | 44.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,236.7万円 | 43.8万円 |
| 7階 | 3,900万円 | 44.3万円 |
| 8階 | 3,335.7万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,285.6万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,213.5万円 | 45万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,900万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,317.5万円 | 40.6万円 |
| 東 | 3,212.5万円 | 46.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,900万円 | 44.3万円 |
サニーコート新小平の売却のご相談
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サニーコート新小平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコート新小平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 71.02㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 73.54㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 71.02㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 71.02㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.3万〜13万円 68.7㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 68.7㎡ / - | ||
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 71.02㎡ / 東 | 16.3万〜17.2万円 88.06㎡ / 北東 | |
| 8階 | 13万〜13.6万円 71.02㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 64.48㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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