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シティウィンズ武蔵小金井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円3階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴37件2024年12月02日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％3階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

483人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市回田町274-3
交通
  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩25分
築年月
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティウィンズ武蔵小金井の販売中の中古物件

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購入相談

シティウィンズ武蔵小金井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティウィンズ武蔵小金井の基本情報

シティウィンズ武蔵小金井は、日本鋼管によって1993年08月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約73㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,402万～3,229万円、参考相場単価は42万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティウィンズムサシコガネイ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 小平市 回田町274-3管理形態-
郵便番号〒187-0013管理員-
築年月1993年8月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本鋼管バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市回田町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ回田店 (102 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 小平回田店 共同出張所 (153 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (792 m)
    • ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ファミリーマート田中貫井北町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園10件
    • 鈴木小南公園 (223 m)
    • 回田藤公園 (319 m)
    • 回田わかくさ公園 (324 m)
    • 御幸地域センター公園 (484 m)
    • 上水南第1児童公園 (493 m)
    • 山家東公園 (561 m)
    • 回田けやき児童公園 (600 m)
    • みずき児童公園 (621 m)
    • 鈴木町地域センター公園 (654 m)
    • 上水南第5児童公園 (700 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 小平回田町店 (69 m)
    • セブンイレブン 小平新小金井街道店 (347 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 国際電気テクノ店 (455 m)
    • ファミリーマート 小金井中大附属前店 (547 m)
    • セブンイレブン 小平回田町店 (548 m)
    • セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (714 m)
    • ローソン 小平鈴木町一丁目店 (837 m)
    • ローソン 小平学園東町店 (962 m)
  • スーパー6件
    • コープ回田店 (92 m)
    • ヤオコー 小平回田店 (164 m)
    • 業務スーパー 小平店 (517 m)
    • いなげや 小平回田店 (521 m)
    • ビッグ・エー 小平団地店 (770 m)
    • ビッグエー小平鈴木店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小平市立鈴木小学校 (346 m)
    • 小平市立 鈴木小学童クラブ (347 m)
    • 小平市立小平第三小学校 (417 m)
    • 小平市立 第三小学童クラブ (417 m)
    • 私立中央大学附属中学校 (591 m)
    • 私立中央大学附属高校 (600 m)
    • 小平市立小平第八小学校 (627 m)
    • 小平市立 第八小学童クラブ (641 m)
    • おもちゃ箱こがねい (660 m)
    • 私立文化学園大学小平キャンパス (827 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小金井市 貫井北町集会場 (519 m)
    • 小平市立喜平図書館 (533 m)
    • 小平市役所 喜平地域センター (730 m)
    • 小平市立 喜平図書館 (754 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (754 m)
    • 小金井警察署 貫井北町交番 (765 m)
    • 文化学園大学小平図書館 (844 m)
    • 小平警察署 学園東町交番 (845 m)
    • 小平警察署 喜平橋交番 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎本歯科医院 (471 m)
    • ジュンレディースクリニック小平 (499 m)
    • ケアタウン小平クリニック (539 m)
    • コミュニティケアリンク東京(NPO法人) (574 m)
    • デイサービスともだちの家 (600 m)
    • 家族の家ひまわり国分寺 (649 m)
    • 大沢歯科医院 (650 m)
    • 高村第2歯科クリニック (712 m)
    • ほんま歯科医院 (715 m)
    • せらび小金井 (745 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小平若竹幼稚園 (356 m)
    • さくら保育園 (531 m)
    • やさしい森保育園 (676 m)
    • 喜平保育園 (717 m)
    • 上水南保育園 (812 m)
    • うぃず武蔵小金井保育園 (814 m)
    • プチ・ふたば保育園 (948 m)
    • 小平あおば幼稚園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティウィンズ武蔵小金井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティウィンズ武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,402万～3,229万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
141万円 〜 146万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 32353位
小平市
211棟中 79位
回田町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティウィンズ武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円

  • 小平市の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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シティウィンズ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↑2,810万〜2,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティウィンズ武蔵小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西済
2024年10月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西済
2024年9月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西済
2024年8月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西済
2024年8月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.13％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティウィンズ武蔵小金井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件2,863.3万円（50.8万円）
61〜70㎡23件2,397.9万円（36.8万円）
71〜80㎡1件1,950万円（26.6万円）

シティウィンズ武蔵小金井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,397.9万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティウィンズ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,042万円31.2万円
2階2,404.5万円37.1万円
3階2,410万円37.5万円
4階2,780万円49.3万円
5階2,758.2万円48.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,773.3万円49.2万円
2LDK/2SLDK等2,361.4万円36.5万円
3LDK/3SLDK等2,314.9万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,497.7万円40.2万円
東2,330万円36.9万円

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シティウィンズ武蔵小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK66.12㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK66.12㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2016年10月12.0万円3LDK66.12㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2016年9月12.0万円3LDK66.12㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK66.12㎡12.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティウィンズ武蔵小金井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.7万円
65.71㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
65.71㎡ / 南西
2階11.2万〜11.7万円
65.71㎡ / 南西
3階9.6万〜10.1万円
56.38㎡ / 南西		11.5万〜12.1万円
65.71㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
56.38㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
56.38㎡ / 南西		11.4万〜11.9万円
65.71㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
63.02㎡ / 南

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シティウィンズ武蔵小金井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティウィンズ武蔵小金井周辺の中古マンション

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セザール武蔵小金井

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩25分
小平市回田町

850万〜2,180万円

38㎡〜41㎡
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マージュ武蔵小金井

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩24分
小平市回田町

1,600万〜2,899万円

58㎡〜63㎡
NO IMAGE

朝日パリオ武蔵小金井

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩23分
小平市回田町

1,350万〜3,180万円

50㎡〜101㎡
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ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩22分
小平市回田町

1,770万〜3,199万円

51㎡〜80㎡
NO IMAGE

ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩23分
小平市回田町

1,780万〜2,480万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

サーパス小金井公園

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩26分
小平市御幸町

2,480万〜3,090万円

70㎡〜72㎡

シティウィンズ武蔵小金井周辺の相場が近い中古マンション

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センチュリー花小金井南

西武新宿線「花小金井駅」徒歩7分
小平市花小金井南町1丁目

1,590万〜2,398万円

50㎡〜51㎡
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ステイツ西国立

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩12分
立川市錦町6丁目

1,680万〜2,890万円

58㎡〜74㎡
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メゾン第5立川

多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩8分
立川市錦町5丁目

970万〜2,550万円

29㎡〜79㎡
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ラークヒルマンション

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩6分
立川市羽衣町2丁目

1,580万〜2,699万円

46㎡〜54㎡
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ココロコス東京久米川サクラ街区

西武新宿線「久米川駅」徒歩7分
東村山市美住町1丁目

2,470万〜4,180万円

70㎡〜104㎡
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ハイネス田無弐番館

西武新宿線「田無駅」徒歩13分
西東京市芝久保町1丁目

1,990万〜2,490万円

49㎡〜60㎡

シティウィンズ武蔵小金井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価42万円 〜 44万円です。

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