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シティパル武蔵野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円3階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴1132023年09月07日更新
家賃相場15.3万 〜 18.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

279人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市上水南町4丁目6-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩26分
築年月
1989年4月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティパル武蔵野の基本情報

シティパル武蔵野は、パスコ不動産販売によって1989年04月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は大本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約113㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,202万~4,833万円、参考相場単価は39万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティパルムサシノ管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 小平市 上水南町4丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒187-0021管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり253円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,500円〜13,600円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
月額 300円
分譲会社パスコ不動産販売バイク置き場あり
月額 375円
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市上水南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。一橋学園駅から徒歩27分、国分寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田中貫井北町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京学芸大学内出張所(ATM) (515 m)
    • ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 小平回田店 共同出張所 (698 m)
    • ファミリーマート小金井市役所前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ回田店 (777 m)
    • ファミリーマート富士樹林貫井南 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • コミュニティ・ストアワタナベ 武蔵小金井 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 山梨中央銀行 小金井支店 (908 m)
  • 公園10件
    • 南堀野中児童公園 (52 m)
    • 上水南第1児童公園 (204 m)
    • つつじ公園 (277 m)
    • みずき児童公園 (315 m)
    • 回田藤公園 (376 m)
    • 上水南第5児童公園 (397 m)
    • 文化女子大南公園 (496 m)
    • 回田わかくさ公園 (527 m)
    • 桜上水児童公園 (550 m)
    • 山家東公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小金井中大附属前店 (349 m)
    • ローソン 東京学芸大学前店 (574 m)
    • ファミリーマート 小平上水南町店 (593 m)
    • ファミリーマート 小平回田町店 (658 m)
    • セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (739 m)
    • セブンイレブン 小平回田町店 (928 m)
    • セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (942 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町5丁目店 (967 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 国際電気テクノ店 (971 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (980 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 小平店 (480 m)
    • Olympic(オリンピック)小金井店 (587 m)
    • ヤオコー 小平回田店 (689 m)
    • コープ回田店 (766 m)
    • いなげや 小平回田店 (852 m)
    • ビッグ・エー 小平団地店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立サレジオ小学校 (281 m)
    • おもちゃ箱こがねい (283 m)
    • 私立中央大学附属中学校 (385 m)
    • 私立中央大学附属高校 (415 m)
    • 小平市立 第三小学童クラブ (438 m)
    • 私立文化学園大学小平キャンパス (458 m)
    • 小平市立小平第三小学校 (471 m)
    • 国立東京学芸大学 (552 m)
    • 東京学芸大学 (572 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校 (637 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市 貫井北町集会場 (286 m)
    • 文化学園大学小平図書館 (451 m)
    • 小平警察署 喜平橋交番 (602 m)
    • 東京学芸大学附属図書館 (648 m)
    • 小平市役所 喜平地域センター (706 m)
    • 小金井警察署 貫井北町交番 (708 m)
    • 小平市立喜平図書館 (738 m)
    • 小平市中央図書館上水南分室 (867 m)
    • 小平市立 上水南公民館 (870 m)
    • 小平市立 喜平図書館 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 家族の家ひまわり国分寺 (234 m)
    • 介護相談室ぬくいケアプラン (244 m)
    • 特別養護老人ホーム まりも園 (298 m)
    • こばやし接骨院 (405 m)
    • 貫井北町歯科医院 (494 m)
    • 吉澤歯科医院 (498 m)
    • 小野沢内科小児科医院 (524 m)
    • 居宅介護支援事業所すばる (552 m)
    • 特別養護老人ホーム ぬく井の杜 (601 m)
    • アスリートウェーブ西東京整骨院 (607 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水南保育園 (365 m)
    • さくら保育園 (419 m)
    • うぃず武蔵小金井保育園 (493 m)
    • 東京学芸大 学芸の森保育園 (570 m)
    • 小平若竹幼稚園 (573 m)
    • 東京学芸大学芸の森保育園 (583 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (608 m)
    • 小平あおば幼稚園 (681 m)
    • キャリー保育園国分寺 (932 m)
    • 喜平保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティパル武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,202万~4,833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
130万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より4.6% 高い↑
東京都の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32725位
小平市
210棟中 85位
上水南町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティパル武蔵野の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティパル武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シティパル武蔵野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,780万円です。専有面積は約81㎡〜約113㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,780万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2023年8月4,780万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2023年7月4,780万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2023年6月4,780万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2023年6月5,780万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約57万円 (約191万円)-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティパル武蔵野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.3万円3LDK103.88㎡15.3万円15.3万円1〜5
2014年10月16.5万円3LDK103.88㎡16.5万円16.5万円1〜5
2014年9月18.7万円3LDK103.88㎡18.7万円18.7万円1〜5南西
2014年9月18.8万円3LDK103.88㎡18.8万円18.8万円1〜5南西
2013年12月17.0万円3LDK106.06㎡34.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティパル武蔵野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
82.77㎡ / 南
14.3万〜15万円
106.06㎡ / 南西
2階14.2万〜14.9万円
100.32㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
109.9㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
82.77㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
94.43㎡ / -
4階14.3万〜15万円
100.34㎡ / 南
14.3万〜15万円
100.34㎡ / 南
14.3万〜15万円
100.34㎡ / 南
5階15.6万〜16.4万円
108.97㎡ / 南

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