ダイアパレス一橋学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川町2丁目1268-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新小平駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス一橋学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒトツバシガクエン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川町2丁目1268-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 本間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新小平駅で徒歩8分、アクセス良好です。青梅街道駅から徒歩11分、一橋学園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 小平市役所出張所 無人ATM (463 m)
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- 公園10件
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- 津田第3児童公園 (580 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 小平学園西町店 (343 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)新小平店 (432 m)
- ファミリーマート 小平小川町二丁目店 (576 m)
- ミニストップ 小平小川店 (604 m)
- ファミリーマート 小平たかの街道店 (760 m)
- セブンイレブン 小平一橋学園駅前店 (764 m)
- 第一パンバラエティストア (803 m)
- セブンイレブン 小平小川東町5丁目店 (843 m)
- スーパー7件
- いなげやina21小平学園西町店 (156 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)小平店 (738 m)
- マルエツ 一橋学園店 (760 m)
- ビッグ・エー 小平学園東町店 (777 m)
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- 学校/教育施設10件
- 小平市小川町二丁目児童館 (525 m)
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- 小平市立 第四小学童クラブ (791 m)
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- 小平市立小平第四小学校 (836 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 小平警察署 小川駐在所 (728 m)
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- 病院/医療10件
- ケアセンターひかり (109 m)
- 西町ケアサービス (210 m)
- 篠木歯科医院 (226 m)
- こだいら小川町内科 (261 m)
- きくしま内科クリニック (266 m)
- 足利クリニック (292 m)
- 幸クリニック (337 m)
- 福田クリニック (342 m)
- 岡田歯科医院 (384 m)
- 小平市医師会準夜応急診療所 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平学園西雲母保育園 (99 m)
- まなびの森保育園新小平 (242 m)
- よつぎ第三保育園分園 (390 m)
- 洗心幼稚園 (442 m)
- 津田保育園 (550 m)
- よつぎ第三保育園 (590 m)
- どんぐり保育園 (629 m)
- 新小平さくら保育園 (648 m)
- ふれあいの森保育園 (672 m)
- 仲町保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス一橋学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス一橋学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,683万～3,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より39.2% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス一橋学園の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス一橋学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス一橋学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,590万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.01％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して＋63.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス一橋学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,812.9万円（31.2万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,475.7万円（38万円） |
ダイアパレス一橋学園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,475.7万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス一橋学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,825万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 2,306.5万円 | 34.4万円 |
| 4階 | 3,330万円 | 51.3万円 |
| 5階 | 1,798.8万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,771.3万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,347.6万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,290万円 | 33.3万円 |
| 西 | 2,309.5万円 | 36.1万円 |
ダイアパレス一橋学園の売却のご相談
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ダイアパレス一橋学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 61.5㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス一橋学園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 61.5㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 61.5㎡ / 西 |
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 61.5㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 51.78㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 68.82㎡ / 西 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 64.36㎡ / 西 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 58.15㎡ / - | 9.5万〜10万円 61.5㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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