ハイホーム小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年03月26日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市仲町221-3
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームコダイラ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 仲町221-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市仲町に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩8分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能でアクセス良好です。青梅街道駅から徒歩17分、萩山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (345 m)
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- ファミリーマート トモニー小平駅店 (550 m)
- ファミリーマート 小平駅北口店 (605 m)
- バーモス (610 m)
- セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (760 m)
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- スーパーあまいけ 小平店 (339 m)
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- 小平市立 学園東小学童クラブ (765 m)
- 小平市立小平第七小学校 (785 m)
- 小平市立 第七小学童クラブ 第一 (786 m)
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- 小平市立 仲町図書館 (320 m)
- 小平警察署 仲町交番 (338 m)
- 小平警察署 小平駅前交番 (555 m)
- 小平消防署 (737 m)
- 小平市立 大沼公民館 (898 m)
- 小平市立大沼図書館 (899 m)
- 小平市役所 小川東町地域センター (977 m)
- 病院/医療10件
- ひらさわ歯科 (127 m)
- 吉田整骨院 (134 m)
- アーク矯正歯科 (140 m)
- 吉田歯科医院 (140 m)
- 平沢歯科医院 (149 m)
- ひろあき歯科医院 (196 m)
- かなでケアステーション居宅介護支援事業所 (218 m)
- 井上内科クリニック (230 m)
- あかしあ脳神経外科 (236 m)
- 山之内整形外科 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル保育園小平駅前 (182 m)
- ゆりのこ保育園 (359 m)
- 小平なみき保育園 (380 m)
- 仲町にこにこ保育園 (410 m)
- 小平駅前保育園 (433 m)
- 小平なみき幼稚園 (460 m)
- てんじん保育園 (520 m)
- いやなが保育園 (538 m)
- ひめゆり保育園 (548 m)
- ゆたか保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム小平の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,002万～3,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均と同じ相場単価です 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム小平の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜2,980万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム小平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 51件 | 2,378.5万円（40.9万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,463.3万円（39.2万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,980万円（41万円） |
ハイホーム小平の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,378.5万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイホーム小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,418.8万円 | 40.8万円 |
| 3階 | 2,340万円 | 37.1万円 |
| 4階 | 2,412.2万円 | 41.1万円 |
| 5階 | 2,542.7万円 | 39.5万円 |
| 6階 | 2,345.7万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,195.2万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,465.6万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,419.6万円 | 39.9万円 |
ハイホーム小平の売却のご相談
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ハイホーム小平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.35㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.35㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.37㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.37㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.37㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム小平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 59.52㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 62.85㎡ / - |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 53.37㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 59.52㎡ / 東 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 53.35㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 59.52㎡ / 東 |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 53.37㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 62.85㎡ / 東 |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 53.37㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 59.52㎡ / 東 |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 53.35㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 62.85㎡ / 東 |
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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