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ハイラーク一橋学園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円3階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴672024年04月11日更新
家賃相場11万 〜 12.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.63階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

468人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市喜平町1丁目6-33
交通
  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩13分
築年月
1990年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイラーク一橋学園の販売中の中古物件

ハイラーク一橋学園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハイラーク一橋学園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイラーク一橋学園の基本情報

ハイラーク一橋学園は、東映によって1990年05月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約100㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,161万~3,541万円、参考相場単価は29万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイラークヒトツバシガクエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 小平市 喜平町1丁目6-33管理形態委託
郵便番号〒187-0044管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東映バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市喜平町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。青梅街道駅から徒歩26分、国分寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武多摩湖線一橋学園駅出張所(ATM) (813 m)
    • ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート田中貫井北町 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 西武信用金庫小平支店 (850 m)
    • きらぼし銀行 小平支店 (880 m)
    • りそな銀行 小平支店 (888 m)
    • 株式会社りそな銀行 小平支店 (897 m)
    • 多摩信用金庫一橋学園支店 (910 m)
  • 公園10件
    • 山家西公園 (167 m)
    • 上水南町北児童公園 (170 m)
    • みよし児童公園 (235 m)
    • 山家東公園 (450 m)
    • 桜上水児童公園 (463 m)
    • 文化女子大南公園 (472 m)
    • 上水南第5児童公園 (496 m)
    • みずき児童公園 (589 m)
    • つつじ公園 (637 m)
    • 回田わかくさ公園 (695 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 小平回田町店 (670 m)
    • ローソン 小平学園西町一丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 小平上水南町店 (809 m)
    • セブンイレブン 小平一橋学園東店 (843 m)
    • セブンイレブン 小平一橋学園駅前店 (932 m)
    • ローソン 小平学園東町店 (994 m)
  • スーパー8件
    • ビッグ・エー 小平団地店 (435 m)
    • 業務スーパー 小平店 (529 m)
    • いなげや 小平回田店 (615 m)
    • スーパーあまいけ 一ツ橋学園店 (777 m)
    • Olympic(オリンピック)小金井店 (848 m)
    • サミットストア 小平上水本町店 (873 m)
    • ビッグ・エー 小平学園東町店 (946 m)
    • マルエツ 一橋学園店 (966 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 小平市立上水中学校 (405 m)
    • 私立文化学園大学小平キャンパス (456 m)
    • 陸上自衛隊 小平学校 (495 m)
    • 国土交通大学校 小平本校 (587 m)
    • 小平市立小平第三小学校 (622 m)
    • 小平市立 第三小学童クラブ (640 m)
    • 小平市立小平第四中学校 (697 m)
    • 私立サレジオ小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小平市役所 喜平地域センター (281 m)
    • 小平警察署 喜平橋交番 (294 m)
    • 小平市中央図書館上水南分室 (371 m)
    • 小平市立 上水南公民館 (376 m)
    • 小平市立 喜平図書館 (409 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (409 m)
    • 文化学園大学小平図書館 (475 m)
    • 小平市立喜平図書館 (511 m)
    • 陸上自衛隊 小平駐屯地 (518 m)
    • 小平警察署 学園東町交番 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • ながしま脳神経・頭痛クリニック (156 m)
    • 喜平橋耳鼻咽喉科 (166 m)
    • デイサービスセンター なごやか小平上水 (254 m)
    • ジュマ歯科 (255 m)
    • サニーライフ小平 (260 m)
    • やの医院 (291 m)
    • 高村第2歯科クリニック (299 m)
    • 居宅介護支援事業所すばる (341 m)
    • 小林眼科皮膚科 (353 m)
    • 三木歯科医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小平あおば幼稚園 (298 m)
    • 小平一橋学園雲母保育園 (427 m)
    • 喜平保育園 (530 m)
    • なおび幼稚園 (550 m)
    • 上水南保育園 (560 m)
    • 小平若竹幼稚園 (655 m)
    • ほんだ保育園 (695 m)
    • 小平学園幼稚園 (784 m)
    • にじいろ保育園上水本町 (802 m)
    • 学園まるやま保育園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイラーク一橋学園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイラーク一橋学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,161万~3,541万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
95万円 〜 117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より64.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35624位
小平市
211棟中 173位
喜平町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • ハイラーク一橋学園の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ハイラーク一橋学園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイラーク一橋学園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡〜約100㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,290万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南西-
2024年3月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南東-
2024年2月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南東-
2024年1月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-10.95%下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して+2.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して+37.61%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハイラーク一橋学園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件2,290万円(33.6万円)
71〜80㎡19件2,039万円(25.8万円)
81〜90㎡34件2,995.4万円(33.8万円)
91〜100㎡19件2,626.8万円(26.4万円)

ハイラーク一橋学園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,995.4万円(㎡単価33.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ハイラーク一橋学園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,446.6万円26.6万円
2階2,337.6万円26.2万円
3階2,171.7万円25.4万円
4階3,032.2万円34.3万円
5階2,106.7万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,090万円38.5万円
3LDK/3SLDK等2,634.7万円29.5万円
4LDK/4SLDK等1,875万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,628.7万円29.7万円
西1,720万円26.5万円

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ハイラーク一橋学園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK89.46㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円3LDK89.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK89.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK89.46㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK89.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク一橋学園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
89.46㎡ / -
2階4.6万〜4.8万円
40.3㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
99.35㎡ / 南東
3階10.3万〜10.8万円
85.56㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
100.55㎡ / 南東
4階10.6万〜11.2万円
89.46㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
89.46㎡ / 西
5階8.7万〜9.2万円
68.24㎡ / 南西
9.4万〜9.8万円
78.49㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハイラーク一橋学園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ハイラーク一橋学園周辺の中古マンション

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ハイラーク一橋学園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 35万円です。

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