ファミール小平1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,700万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 10.8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市天神町1丁目28-14
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール小平1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールコダイライチバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小平市 天神町1丁目28-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒187-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市天神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩15分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩22分、青梅街道駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (960 m)
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- 小平なみき保育園 (460 m)
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- 仲町にこにこ保育園 (644 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (646 m)
- コビープリスクールこだいら (734 m)
- このはな保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール小平1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール小平1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,393万~3,280万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小平市の平均より6.7% 高い↑ 東京都の平均より47.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファミール小平1番館の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール小平1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,700万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール小平1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,850万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約142万円) | - | - |
2022年10月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約142万円) | - | - |
2022年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約142万円) | 南東 | 済 |
2022年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
2022年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.62%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して+1.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール小平1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 2,300万円(39.6万円) |
61〜70㎡ | 45件 | 2,327.9万円(35.6万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 2,455.5万円(31万円) |
ファミール小平1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,327.9万円(㎡単価35.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミール小平1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
小平市天神町の売買相場 | ファミール小平1番館のある小平市天神町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.29%上昇(+9.1万円)、前年比で+15.27%上昇(+415.3万円)しています。 |
---|---|
小平市の売買相場 | ファミール小平1番館のある小平市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落(-88.2万円)、前年比で−8.33%下落(-290.5万円)しています。 |
小平駅の売買相場 | ファミール小平1番館のある最寄りの小平駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.11%下落(-92.8万円)、前年比で−2.8%下落(-83.4万円)しています。 |
ファミール小平1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,926.7万円 | 28.7万円 |
2階 | 2,455.5万円 | 31万円 |
3階 | 2,180万円 | 31.7万円 |
4階 | 2,342.1万円 | 36.3万円 |
5階 | 2,318.8万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,429.7万円 | 39万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,212.5万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,317.3万円 | 35.5万円 |
東 | 2,135万円 | 33.3万円 |
ファミール小平1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール小平1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.14㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
2018年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.14㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年9月 | 10.8万円 | 3SLDK | 64.14㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.14㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 64.14㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール小平1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11万〜11.6万円 68.74㎡ / 南 | |
2階 | 12.7万〜13.3万円 79.21㎡ / - | |
3階 | 11.1万〜11.6万円 68.74㎡ / - | |
4階 | 10.4万〜10.9万円 64.14㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 64.14㎡ / 東 |
5階 | 9.7万〜10.2万円 58.06㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 68.74㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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