フェリセ一橋学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市学園西町2丁目14-3
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェリセ一橋学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェリセヒトツバシガクエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 学園西町2丁目14-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフ･エム･ディ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市学園西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅街道駅から徒歩12分、新小平駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫一橋学園支店 (54 m)
- きらぼし銀行 小平支店 (98 m)
- りそな銀行 小平支店 (147 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武多摩湖線一橋学園駅出張所(ATM) (156 m)
- 株式会社りそな銀行 小平支店 (159 m)
- 生活彩家関東管区警察学校 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- 西武信用金庫小平支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行本店小平市役所前出張所 (588 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平市役所出張所 無人ATM (602 m)
- ファミリーマートあかしあ通り 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 公園10件
- 学園東ひまわり公園 (379 m)
- 学園東町公園 (423 m)
- 茜台公園 (611 m)
- 学園野鳥公園 (664 m)
- 小川やよい公園 (729 m)
- 津田児童公園 (790 m)
- あかしあ児童公園 (813 m)
- 山王南公園 (824 m)
- いずみ第2児童公園 (826 m)
- 山王児童公園 (839 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 小平一橋学園駅前店 (36 m)
- ローソン 小平学園西町一丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 小平一橋学園東店 (317 m)
- ファミリーマート 小平学園西町店 (807 m)
- ミニストップ 小平小川店 (848 m)
- ローソン 小平津田町三丁目店 (870 m)
- セブンイレブン 小平仲町店 (928 m)
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (958 m)
- スーパー6件
- マルエツ 一橋学園店 (87 m)
- ビッグ・エー 小平学園東町店 (87 m)
- スーパーあまいけ 一ツ橋学園店 (210 m)
- いなげやina21小平学園西町店 (766 m)
- 株式会社まるやす商店 (836 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放送大学 東京多摩学習センター (496 m)
- 陸上自衛隊 小平学校 (506 m)
- 国立一橋大学小平国際キャンパス (546 m)
- 小平市立学園東小学校 (563 m)
- 小平市立 学園東小学童クラブ (566 m)
- 小平市立小平第四中学校 (590 m)
- 小平市立小平第四小学校 (776 m)
- ぱそこんすぺーす (797 m)
- 小平市立 第四小学童クラブ (800 m)
- 公共施設/機関10件
- 小平警察署 学園西町交番 (299 m)
- 小平市役所 健康センター (454 m)
- 陸上自衛隊 小平駐屯地 (488 m)
- 小平市立 中央公民館 (559 m)
- 小平市中央図書館 (571 m)
- 東村山警察署 八坂交番 (600 m)
- 小平市役所 (617 m)
- 小平警察署 (800 m)
- 小平消防署 (838 m)
- 小平市立津田図書館 (886 m)
- 病院/医療10件
- 学園診療所 (11 m)
- けぶかわ医院 (45 m)
- いきいき工房小平 (48 m)
- 岩瀬整形外科 (51 m)
- 河野歯科医院 (62 m)
- としき歯科一橋学園 (79 m)
- 真能クリニック (86 m)
- 宮村クリニック (86 m)
- 本間歯科医院 (104 m)
- きそ歯科クリニック (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平学園幼稚園 (180 m)
- どんぐり保育園 (291 m)
- 学園まるやま保育園 (441 m)
- よつぎ第三保育園分園 (466 m)
- 小平学園西雲母保育園 (634 m)
- まなびの森保育園新小平 (657 m)
- ゆたか保育園 (673 m)
- 小平一橋学園雲母保育園 (719 m)
- にじいろ保育園上水本町 (723 m)
- いやなが保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェリセ一橋学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェリセ一橋学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,125万～3,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より9.9% 高い↑ 東京都の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェリセ一橋学園の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェリセ一橋学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,180万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェリセ一橋学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡〜約87㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して-8.1％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェリセ一橋学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,360万円（43.8万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 3,044.3万円（46.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,480万円（34.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,398万円（27.3万円） |
フェリセ一橋学園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,044.3万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フェリセ一橋学園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | フェリセ一橋学園の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.73%下落（-200万円）しています。 |
|---|---|
| 小平市学園西町の売買相場 | フェリセ一橋学園のある小平市学園西町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.11%下落（-220.3万円）、前年比で−27.72%下落（-1,103.3万円）しています。 |
| 小平市の売買相場 | フェリセ一橋学園のある小平市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落（-88.2万円）、前年比で−8.33%下落（-290.5万円）しています。 |
| 一橋学園駅の売買相場 | フェリセ一橋学園のある最寄りの一橋学園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.77%下落（-117.5万円）、前年比で−14.26%下落（-499.3万円）しています。 |
フェリセ一橋学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,528.6万円 | 38.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,184.3万円 | 38.8万円 |
| 7階 | 3,302.8万円 | 47.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,638.6万円 | 43.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,042.5万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,745万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,460万円 | 33.9万円 |
| 東 | 2,843.7万円 | 43.6万円 |
フェリセ一橋学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェリセ一橋学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 53.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.5万円 | 1LDK | 53.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 53.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 1SLDK | 56.28㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェリセ一橋学園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 60.39㎡ / - | 12.4万〜13万円 60.39㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 68.52㎡ / - |
| 4階 | 14万〜14.7万円 67.86㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 67.86㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 53.92㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 53.92㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 72.6㎡ / - |
| 6階 | |||
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 67.86㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 72.6㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
