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ユーベル花小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円3階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴492024年12月02日更新
家賃相場9.5万 〜 11.3万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

851人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市花小金井南町1丁目13-33
交通
  • 西武新宿線「花小金井駅」徒歩6分
築年月
1989年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーベル花小金井の販売中の中古物件

ユーベル花小金井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユーベル花小金井の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユーベル花小金井の基本情報

ユーベル花小金井は、傅建によって1989年11月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は大春建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約106㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,236万~4,232万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーベルハナコガネイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 小平市 花小金井南町1丁目13-33管理形態委託
郵便番号〒187-0003管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり253円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜18,200円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社傅建バイク置き場なし
施工会社大春建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市花小金井南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 多摩信用金庫花小金井支店 (126 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線花小金井駅出張所(ATM) (327 m)
    • 三井住友銀行 花小金井支店 (330 m)
    • 株式会社りそな銀行 花小金井支店 (414 m)
    • りそな銀行 花小金井支店 (427 m)
    • ファミリーマート小金井梶野通り 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園6件
    • 花南ポケットパーク (227 m)
    • 花南第1児童公園 (241 m)
    • 狭山・境緑道 (258 m)
    • 鈴木町第3児童公園 (430 m)
    • 東部公園 (744 m)
    • 小金井公園 (875 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 小平花小金井駅南口店 (224 m)
    • ファミリーマート 花小金井駅南口店 (337 m)
    • ファミリーマート 花小金井駅北口店 (345 m)
    • ファミリーマート 秀栄花小金井店 (545 m)
    • ファミリーマート 小平光ヶ丘店 (592 m)
    • ファミリーマート 小平小金井街道店 (696 m)
    • ミニストップ 芝久保2丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 小平鈴木町店 (791 m)
    • ファミリーマート 小平花小金井二丁目店 (863 m)
  • スーパー5件
    • ピーコックストア 花小金井店 (205 m)
    • 三浦屋 グルメ花小金井駅前店 (421 m)
    • いなげや 花小金井駅前店 (437 m)
    • 西友 花小金井店 (528 m)
    • ビッグエー小平鈴木店 (980 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 小平市立花小金井南中学校 (227 m)
    • 嘉悦大学 花小金井キャンパス (370 m)
    • 私立嘉悦大学 (378 m)
    • 小平市花小金井南児童館 (519 m)
    • 小平市立花小金井小学校 (581 m)
    • 小平市立 花小金井小学童クラブ (582 m)
    • 花小金井学園 (589 m)
    • 小平市立 第五小学童クラブ 第一 (600 m)
    • 小平市立小平第五小学校 (625 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小平市立 花小金井南公民館 (296 m)
    • 嘉悦大学情報メディアセンター図書館 (353 m)
    • 小平警察署 花小金井駅前交番 (392 m)
    • 小平市花小金井図書館 (525 m)
    • 小平市東部出張所 (530 m)
    • 小平市立 鈴木公民館 (581 m)
    • 多摩小平保健所 (815 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (819 m)
    • 小平消防署花小金井出張所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • なかじま歯科医院 (45 m)
    • なかじま歯科医院 (47 m)
    • 井上耳鼻咽喉科医院 (48 m)
    • 西東京自立支援センター(特定非営利活動法人) (52 m)
    • 三珠歯科医院 (56 m)
    • 小平メイプルクリニック (125 m)
    • ワタナベカイロプラクティック (126 m)
    • とおる歯科クリニック (129 m)
    • 松田デンタルクリニック (146 m)
    • 花小金井レディースクリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズ花南保育園 (99 m)
    • しあわせの森保育園 (174 m)
    • こだきしゅコスモ保育園 (225 m)
    • こだはなコスモ保育園 (229 m)
    • 白梅保育園 (292 m)
    • うれしい森保育園 (320 m)
    • 小平花小金井雲母保育園 (328 m)
    • ミッキーハウスほいく園 (440 m)
    • うめのき保育園 (525 m)
    • りんどう幼稚園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーベル花小金井の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーベル花小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,236万~4,232万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33206位
小平市
211棟中 102位
花小金井南町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユーベル花小金井の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ユーベル花小金井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーベル花小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,790万円です。専有面積は約56㎡〜約106㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2021年12月2,480万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2021年11月2,480万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2021年4月2,599万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2021年4月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.95%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.46%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ユーベル花小金井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡21件2,256.2万円(39.9万円)
61〜70㎡3件2,546.7万円(36.5万円)
71〜80㎡23件2,621.2万円(37.4万円)
101㎡〜3件2,480万円(23.4万円)

ユーベル花小金井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,621.2万円(㎡単価37.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ユーベル花小金井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,284.8万円35.1万円
2階2,585.5万円37.9万円
3階2,446.7万円39.6万円
4階〜5階2,340万円33.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,480万円23.4万円
1LDK/1SLDK等2,636.3万円31.5万円
2LDK/2SLDK等2,329.3万円37.6万円
3LDK/3SLDK等2,573.1万円38.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,546.7万円27.1万円
2,380.5万円38.1万円

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ユーベル花小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円3DK56.09㎡9.5万円-1〜5
2017年2月9.5万円3DK56.09㎡9.5万円-1〜5
2017年1月11.3万円3LDK56.09㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年1月9.5万円3DK56.09㎡9.5万円-1〜5-
2017年1月9.5万円3DK56.09㎡9.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーベル花小金井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜17.5万円
106.09㎡ / -
8.6万〜9万円
56.09㎡ / 東
10.6万〜11.2万円
69.76㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
58.35㎡ / 東
2階11万〜11.5万円
70.04㎡ / 東
11万〜11.5万円
70.04㎡ / 東
11.3万〜11.8万円
70.04㎡ / -
3階9.1万〜9.5万円
57.6㎡ / 東
8.8万〜9.3万円
56.09㎡ / 東
8.8万〜9.3万円
56.09㎡ / 東
4階8.9万〜9.3万円
56.09㎡ / 東
9.1万〜9.6万円
56.09㎡ / -
5階11.5万〜12万円
70.04㎡ / -
11.5万〜12.1万円
70.04㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ユーベル花小金井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ユーベル花小金井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円です。

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