ライオンズステージ小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市天神町1丁目15-1
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩18分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージコダイラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 天神町1丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、明豊エンタープライス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市天神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩18分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。一橋学園駅から徒歩23分、青梅街道駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 多摩信用金庫学園東支店 (662 m)
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- コンビニ8件
- ローソン 小平天神町二丁目店 (521 m)
- ローソン 小平学園東町店 (551 m)
- ファミリーマート 小平あかしあ通り店 (570 m)
- ファミリーマート 小平天神町四丁目店 (595 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (850 m)
- セブンイレブン 小平仲町店 (892 m)
- ファミリーマート 丸萬小平南口店 (917 m)
- セブンイレブン 公立昭和病院店 (949 m)
- スーパー2件
- いなげやina21小平天神店 (358 m)
- ビッグエー小平鈴木店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立 第二小学童クラブ (254 m)
- 小平市立小平第二小学校 (267 m)
- 小平市立 第九小学童クラブ 第一 (366 m)
- 小平市立小平第九小学校 (369 m)
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- 小平市立大沼図書館 (871 m)
- 小平市立 仲町公民館 (886 m)
- 小平市立 仲町図書館 (890 m)
- 小平警察署 仲町交番 (902 m)
- 病院/医療10件
- あやとりANNEX (206 m)
- あやとり接骨院 (206 m)
- あやとり小平 (228 m)
- 介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ小平 (244 m)
- 小平中央リハビリテーション病院 (261 m)
- 岩間歯科医院 (306 m)
- エスケアステーション小平 デイサービス (318 m)
- 鈴木歯科医院 (334 m)
- 喜平リハビリテーションクリニック (382 m)
- 服部医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平なみき幼稚園 (249 m)
- こぶし保育園 (281 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (306 m)
- 小平なみき保育園 (323 m)
- すずのき台保育園 (339 m)
- 仲町にこにこ保育園 (404 m)
- てんじん保育園 (492 m)
- ひめゆり保育園 (621 m)
- やさしい森保育園 (709 m)
- ゆりのこ保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ小平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,878万～2,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ小平の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージ小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,699万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して-4.97％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージ小平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,498.2万円（37万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 2,953.3万円（39.9万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,385.7万円（40.8万円） |
ライオンズステージ小平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,953.3万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズステージ小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,069.3万円 | 41.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,583.2万円 | 37.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,879.3万円 | 37.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,790万円 | 37.9万円 |
| 9階 | 2,807.3万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,910.9万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880.4万円 | 37.1万円 |
| 東 | 2,683.4万円 | 39.5万円 |
| 西 | 3,151.6万円 | 44.1万円 |
ライオンズステージ小平の売却のご相談
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ライオンズステージ小平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 10.3万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 10.3万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 10.3万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ小平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 82.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 70.87㎡ / - | |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 67.47㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 55.08㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 75.68㎡ / 西 |
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 75.85㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 82.92㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 75.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 11万〜11.6万円 75.85㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 75.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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