ライオンズマンション小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
2階、1SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 2階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市美園町2丁目8-10
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコダイラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 美園町2丁目8-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒187-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東興建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市美園町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能でアクセスは抜群です。萩山駅から徒歩16分、青梅街道駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京厚生信用組合 小平支店 (163 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平駅前出張所 無人ATM (176 m)
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- デイリーヤマザキ小平駅前店 (218 m)
- セブンイレブン 小平駅南店 (286 m)
- ファミリーマート 丸萬小平南口店 (356 m)
- ローソン 小平天神町二丁目店 (601 m)
- デイリーヤマザキ東久留米柳窪2丁目店 (833 m)
- デイリーヤマザキ 東久留米柳窪2丁目店 (840 m)
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- 小平市立 仲町公民館 (859 m)
- 小平警察署 仲町交番 (873 m)
- 病院/医療10件
- キノメディッククリニック小平 (56 m)
- 木下の介護・小平 (71 m)
- リアンレーヴ小平 (71 m)
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- 小平駅前保育園 (197 m)
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- 大沼保育園 (330 m)
- コビープリスクールこだいら (340 m)
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- ひめゆり保育園 (565 m)
- 第二保育園 (574 m)
- てんじん保育園 (667 m)
- 小平なみき保育園 (853 m)
- ゆりのこ保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,872万～2,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小平の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.7万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,280万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,044.5万円（37.3万円） |
| 61〜70㎡ | 50件 | 2,808.9万円（45.8万円） |
ライオンズマンション小平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,808.9万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,914.9万円 | 48.1万円 |
| 2階 | 2,040万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 1,965.7万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,959.9万円 | 49.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,434万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,996.9万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,586.7万円 | 43.3万円 |
| 東 | 2,592.5万円 | 44.2万円 |
| 西 | 1,990万円 | 37.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,640万円 | 30.7万円 |
ライオンズマンション小平の売却のご相談
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ライオンズマンション小平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 9.1万円 | 1SLDK | 49.33㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.1万円 | 1SLDK | 49.33㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.1万円 | 1SLDK | 49.33㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.1万円 | 1SLDK | 49.33㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.44㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 61.27㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 61.27㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 53.44㎡ / 東 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 53.44㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 55.42㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 52.38㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 50.0㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 61.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- 西武多摩湖線
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