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ルミナス小平2番館

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
東京都小平市小川東町1801-1
交通
築年数
1995年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス小平2番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ルミナス小平1番館

  • 西武多摩湖線「青梅街道駅」
  • 東京都小平市小川東町1801-1
  • 売出し中

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セイガステージ新小平

  • JR武蔵野線「新小平駅」
  • 東京都小平市小川東町5丁目18-8
  • 売出し中

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レフィーズ一橋学園

  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」
  • 東京都小平市学園西町2丁目28-5
  • 3件 売出し中

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フェリセ一橋学園

  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」
  • 東京都小平市学園西町2丁目14-3
  • 1件 売出し中

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パレホームズ一橋学園

  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」
  • 東京都小平市学園東町1丁目4-31
  • 売出し中

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プレジャーガーデン一橋学園

  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」
  • 東京都小平市学園東町1丁目3-11
  • 売出し中

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ハイホーム小平

  • 西武拝島線「小平駅」
  • 東京都小平市仲町221-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン萩山

  • 西武多摩湖線「八坂駅」
  • 東京都東村山市萩山町2丁目10-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション萩山第2

  • 西武多摩湖線「萩山駅」
  • 東京都東村山市萩山町2丁目8-1
  • 売出し中

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一橋学園サニーコート

  • 西武多摩湖線「一橋学園駅」
  • 東京都小平市学園東町2丁目4-24
  • 売出し中

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ブリリアLSio萩山

  • 西武新宿線「久米川駅」
  • 東京都東村山市萩山町3丁目28-1
  • 2件 売出し中

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タカギ津田塾マンション

  • 西武国分寺線「鷹の台駅」
  • 東京都小平市津田町2丁目2-4
  • 売出し中

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ルミナス小平2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より48.0% 低い↓
小平市の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30493位
小平市
190棟中 93位
小川東町
17棟中 9位
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の売買価格相場

  • ルミナス小平2番館の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルミナス小平2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス小平2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)西
2017年9月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年8月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年7月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年6月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)西-

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ルミナス小平2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.5万円4LDK78.69㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年10月13.5万円4LDK76.69㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年9月13.5万円4LDK76.69㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年9月14.0万円4LDK76.69㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年8月15.0万円4LDK76.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年8月14.0万円4LDK76.69㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年6月15.0万円4LDK76.69㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円4LDK76.69㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円4LDK76.69㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス小平2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
56.0㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
56.0㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
56.0㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
76.69㎡ / 南
2階9.0万円〜10.0万円
56.0㎡ / 東
12.7万円〜14.1万円
76.81㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
76.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

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ルミナス小平2番館の基本情報

東京都小平市小川東町に位置するマンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の青梅街道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスコダイラニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 小平市 小川東町1801-1管理形態委託
郵便番号〒187-0031管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京むさし小平支店 (275 m)
    • エコスTAIRAYA小平 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • りそな銀行 小平市役所出張所 店舗外ATM (460 m)
    • 東京スター銀行ATM国立精神・神経医療研究センター<売店内> (468 m)
    • ゆうちょ銀行本店小平市役所前出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小平出張所 (603 m)
    • スリーエフ小平市役所前 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • サークルK小平小川町二丁目店出張所(ATM) (703 m)
    • ファミリーマート丸萬小平南口 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 青梅信用金庫小平支店 (907 m)
  • 公園10件
    • 仲町第3児童公園 (401 m)
    • 若葉児童公園 (485 m)
    • 緑川北公園 (594 m)
    • 小川やよい公園 (599 m)
    • 萩山公園 (669 m)
    • 美園第3児童公園 (732 m)
    • 学園東ひまわり公園 (736 m)
    • 学園東町公園 (758 m)
    • 山王児童公園 (771 m)
    • 山王北公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 小平小川店 (211 m)
    • バーモス (237 m)
    • セブンイレブン 小平仲町店 (591 m)
    • 第一パンバラエティストア (628 m)
    • スリーエフ 小平市役所前店 (662 m)
    • サークルK小平小川町二丁目店 (703 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小平店 (776 m)
    • セブンイレブン 小平駅南店 (847 m)
    • セブンイレブン 新小平駅前店 (859 m)
    • ファミリーマート 丸萬小平南口店 (861 m)
  • スーパー7件
    • エコスTAIRAYA(たいらや)小平店 (276 m)
    • 株式会社まるやす商店 (386 m)
    • スーパーあまいけ 小平店 (781 m)
    • スーパーあまいけ 萩山駅前店 (910 m)
    • いなげやina21小平学園西町店 (938 m)
    • スーパーナカヤ萩山北店 (944 m)
    • 西友 小平店 (997 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 小平市立 第十四小学童クラブ 第一 (177 m)
    • 国際パティシエ調理師専門学校 (237 m)
    • 小平市立小平第十四小学校 (250 m)
    • 東京都立小平高校 (472 m)
    • 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (580 m)
    • 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (583 m)
    • 小平市立小平第一中学校 (688 m)
    • 小平市立学園東小学校 (933 m)
    • 小平市立 学園東小学童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁 小平消防署 (179 m)
    • 小平消防署 (241 m)
    • 小平市役所 (465 m)
    • 東村山警察署 八坂交番 (484 m)
    • 東京都 福祉保健局 萩山実務学校 (560 m)
    • 小平警察署 仲町交番 (576 m)
    • 小平市中央図書館 (577 m)
    • 小平市立 仲町公民館 (586 m)
    • 小平市立 仲町図書館 (588 m)
    • 小平市立 中央公民館 (610 m)
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    • ゆたか保育園 (628 m)
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    • 第二保育園 (688 m)
    • むさし保育園 (705 m)
    • エンゼル保育園小平駅前 (737 m)
    • れんげ萩山保育園分園 (819 m)
    • 新小平さくら保育園 (874 m)
    • れんげ萩山保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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