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ルミナス小平2番館

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
2階、2SLDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円

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住所
東京都小平市小川東町1801-1
交通
築年月
1995年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス小平2番館の販売中の中古物件

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ルミナス小平2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較小平市の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30473位
小平市
199棟中 92位
小川東町
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • ルミナス小平2番館の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルミナス小平2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス小平2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,690万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)西
2018年5月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)西-
2018年5月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南東-
2018年4月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2018年4月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)西-

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ルミナス小平2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.69㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…2階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.5万円4LDK78.69㎡27.0万円13.5万円1〜5
2018年1月13.5万円4LDK78.69㎡27.0万円13.5万円1〜5
2018年1月13.5万円4LDK76.69㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年12月13.5万円4LDK78.69㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年12月13.5万円4LDK76.69㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス小平2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9.1万円
56.0㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
56.0㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
56.0㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
76.69㎡ / 南
2階8.4万〜9.3万円
56.0㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
76.69㎡ / 西
3階12.2万〜13.5万円
76.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

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ルミナス小平2番館の基本情報

東京都小平市小川東町に位置するマンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の青梅街道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスコダイラニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 小平市 小川東町1801-1管理形態委託
郵便番号〒187-0031管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京むさし小平支店 (275 m)
    • エコスTAIRAYA小平 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • りそな銀行 小平市役所出張所 店舗外ATM (460 m)
    • 東京スター銀行ATM国立精神・神経医療研究センター<売店内> (468 m)
    • ゆうちょ銀行本店小平市役所前出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小平出張所 (603 m)
    • スリーエフ小平市役所前 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • サークルK小平小川町二丁目店出張所(ATM) (703 m)
    • ファミリーマート丸萬小平南口 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 青梅信用金庫小平支店 (907 m)
  • 公園10件
    • 仲町第3児童公園 (401 m)
    • 若葉児童公園 (485 m)
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    • 美園第3児童公園 (732 m)
    • 学園東ひまわり公園 (736 m)
    • 学園東町公園 (758 m)
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    • 山王北公園 (850 m)
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    • ミニストップ 小平小川店 (211 m)
    • バーモス (237 m)
    • セブンイレブン 小平仲町店 (591 m)
    • 第一パンバラエティストア (628 m)
    • スリーエフ 小平市役所前店 (662 m)
    • サークルK小平小川町二丁目店 (703 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小平店 (776 m)
    • セブンイレブン 小平駅南店 (847 m)
    • セブンイレブン 新小平駅前店 (859 m)
    • ファミリーマート 丸萬小平南口店 (861 m)
  • スーパー7件
    • エコスTAIRAYA(たいらや)小平店 (276 m)
    • 株式会社まるやす商店 (386 m)
    • スーパーあまいけ 小平店 (781 m)
    • スーパーあまいけ 萩山駅前店 (910 m)
    • いなげやina21小平学園西町店 (938 m)
    • スーパーナカヤ萩山北店 (944 m)
    • 西友 小平店 (997 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 小平市立 第十四小学童クラブ 第一 (177 m)
    • 国際パティシエ調理師専門学校 (237 m)
    • 小平市立小平第十四小学校 (250 m)
    • 東京都立小平高校 (472 m)
    • 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (580 m)
    • 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (583 m)
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    • むさし保育園 (705 m)
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    • れんげ萩山保育園 (893 m)
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