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ルミナス小平2番館

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
東京都小平市小川東町1801-1 地図を見る
交通
築年数
1995年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス小平2番館の販売中の中古物件

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  • 東京都小平市天神町2丁目206-1
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イクシア小平

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  • 東京都小平市天神町2丁目207-3
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  • 東京都小平市鈴木町1丁目121-5
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  • 西武新宿線「花小金井駅」
  • 東京都小平市鈴木町1丁目152-4
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都小平市上水本町5丁目23-1
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レクセルマンション花小金井

  • 西武新宿線「花小金井駅」
  • 東京都小平市天神町4丁目13-24
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クラウンガーデン武蔵野

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都小平市上水本町5丁目20-2
  • 3件 売出し中

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ルミナス小平2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.9% 低い↓
小平市の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 30265位
小平市
195棟中 97位
小川東町
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミナス小平2番館の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミナス小平2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年7月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年6月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年5月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)--
2017年4月1,750万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約103万円)--

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ルミナス小平2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.0万円4LDK76.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年8月14.0万円4LDK76.69㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年6月15.0万円4LDK76.69㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円4LDK76.69㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円4LDK76.69㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス小平2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
56.0㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
56.0㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
56.0㎡ / 東
13.5万円〜15.0万円
76.69㎡ / 南西
2階9.8万円〜10.9万円
56.0㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
76.81㎡ / -
3階14.3万円〜15.8万円
76.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

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ルミナス小平2番館の基本情報

東京都小平市小川東町に位置するマンションで、総戸数84戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の青梅街道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナス小平2番館(ルミナスコダイラニバンカン)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 小平市 小川東町1801-1管理形態委託
郵便番号〒187-0031管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • エコスTAIRAYA小平 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • りそな銀行 小平市役所出張所 店舗外ATM (460 m)
    • 東京スター銀行ATM国立精神・神経医療研究センター<売店内> (468 m)
    • ゆうちょ銀行本店小平市役所前出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小平出張所 (603 m)
    • スリーエフ小平市役所前 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • サークルK小平小川町二丁目店出張所(ATM) (703 m)
    • ファミリーマート丸萬小平南口 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 青梅信用金庫小平支店 (907 m)
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    • スリーエフ 小平市役所前店 (662 m)
    • サークルK小平小川町二丁目店 (703 m)
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    • スーパーあまいけ 萩山駅前店 (910 m)
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    • スーパーナカヤ萩山北店 (944 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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