一橋学園ガーデニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市学園西町2丁目13-29
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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一橋学園ガーデニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒトツバシガクエンガーデニア | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 学園西町2丁目13-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市学園西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青梅街道駅から徒歩13分、新小平駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 小平支店 (117 m)
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- 株式会社りそな銀行 小平支店 (198 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 小平市役所出張所 無人ATM (654 m)
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- 公園10件
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- ローソン 小平学園西町一丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 小平一橋学園東店 (351 m)
- ファミリーマート 小平学園西町店 (797 m)
- ローソン 小平津田町三丁目店 (870 m)
- ミニストップ 小平小川店 (903 m)
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (920 m)
- セブンイレブン 小平仲町店 (992 m)
- スーパー6件
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- マルエツ 一橋学園店 (145 m)
- スーパーあまいけ 一ツ橋学園店 (162 m)
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- 株式会社まるやす商店 (900 m)
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- 小平市立学園東小学校 (617 m)
- 小平市立 学園東小学童クラブ (619 m)
- 小平市立小平第四小学校 (725 m)
- 小平市立 第四小学童クラブ (753 m)
- 小平市立 第十小学童クラブ第三 (831 m)
- 公共施設/機関10件
- 小平警察署 学園西町交番 (252 m)
- 陸上自衛隊 小平駐屯地 (477 m)
- 小平市役所 健康センター (501 m)
- 小平市立 中央公民館 (598 m)
- 小平市中央図書館 (613 m)
- 東村山警察署 八坂交番 (650 m)
- 小平市役所 (667 m)
- 小平警察署 (821 m)
- 小平市立津田図書館 (844 m)
- 小平消防署 (898 m)
- 病院/医療10件
- 河野歯科医院 (6 m)
- けぶかわ医院 (48 m)
- いきいき工房小平 (59 m)
- としき歯科一橋学園 (63 m)
- 真能クリニック (63 m)
- 宮村クリニック (63 m)
- 岩瀬整形外科 (70 m)
- 学園診療所 (74 m)
- 本間歯科医院 (104 m)
- ゆざわ歯科 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小平学園幼稚園 (154 m)
- どんぐり保育園 (353 m)
- よつぎ第三保育園分園 (454 m)
- 学園まるやま保育園 (474 m)
- 小平学園西雲母保育園 (650 m)
- にじいろ保育園上水本町 (659 m)
- 小平一橋学園雲母保育園 (668 m)
- まなびの森保育園新小平 (694 m)
- 洗心幼稚園 (706 m)
- ふれあいの森保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一橋学園ガーデニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一橋学園ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,466万～3,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小平市の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
一橋学園ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
一橋学園ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一橋学園ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,598万円です。専有面積は約50㎡〜約95㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.32％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一橋学園ガーデニアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 42件 | 1,648.3万円（30.1万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,590万円（25.9万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,790.6万円（39.6万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,907万円（33.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,100万円（31.7万円） |
一橋学園ガーデニアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,648.3万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
一橋学園ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,626.2万円 | 36.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,618.2万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,637.5万円 | 29.9万円 |
| 7階 | 4,222.5万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,100万円 | 31.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,722.7万円 | 29.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,655.1万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,796.1万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,450万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,677.9万円 | 38.4万円 |
| 東 | 1,515万円 | 27.6万円 |
| 西 | 1,715.9万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 31.7万円 |
一橋学園ガーデニアの売却のご相談
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一橋学園ガーデニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.8万円 | 2LDK | 58.35㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.48㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.48㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 2DK | 57.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 2DK | 57.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一橋学園ガーデニアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 97.85㎡ / 北 | 13.2万〜13.8万円 85.76㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 70.48㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 56.04㎡ / 東 | |||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 57.35㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 56.04㎡ / - | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 57.35㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 58.35㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 50.57㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 54.11㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 54.11㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 61.28㎡ / 南 | |||
| 7階 | 11.4万〜11.9万円 70.48㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 95.12㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 70.48㎡ / - |
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