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武蔵野鷹の台ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
5階、3DK、約82㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円5階, 3DK, 約82㎡の例
売買履歴1902024年03月04日更新
家賃相場10.7万 〜 12万円
表面利回り7.2% 〜 8.85階, 3DK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

293人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市小川町1丁目755-2
交通
  • 西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩19分
築年月
1991年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの基本情報

武蔵野鷹の台ガーデンハウスは、住友不動産によって1991年12月に竣工された総戸数113戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約134㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は425万~4,056万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシノタカノダイガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 小平市 小川町1丁目755-2管理形態委託
郵便番号〒187-0032管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり214円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建10階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市小川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の鷹の台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。東大和市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 武蔵野美術大学 共同出張所 (236 m)
    • ミニストップ小平たかの街道 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ立川若葉店 (718 m)
    • JA東京むさしたかの台支店 (731 m)
    • ファミリーマート富士樹林二ツ塚 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ミニストップ国分寺戸倉 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ小川西町店 (976 m)
  • 公園10件
    • 美大前緑地 (29 m)
    • 上水公園 (277 m)
    • 上水新町第2児童公園 (411 m)
    • 大けやき道公園 (441 m)
    • 酒蔵児童公園 (533 m)
    • 小川いぶき公園 (533 m)
    • 十二小東公園 (559 m)
    • 北町公園 (606 m)
    • 小川もみじ児童公園 (620 m)
    • 神明東公園 (642 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 小平創価高校前店 (429 m)
    • セブンイレブン 小平上水新町1丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 小平小川町店 (634 m)
    • ローソン 小平小川町一丁目店 (660 m)
    • ミニストップ 小平たかの街道店 (730 m)
    • ローソン 小平たかの台店 (759 m)
    • ローソン 立川若葉町三丁目店 (894 m)
    • セブンイレブン 小平小川上宿店 (944 m)
    • セブンイレブン 国分寺北町2丁目店 (982 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ 立川若葉店 (722 m)
    • コープらい コープ小川西町店 (969 m)
    • Olympic(オリンピック)立川若葉店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京経済大学 国際交流会館 (2 m)
    • 白梅学園清修中学校 (105 m)
    • 私立武蔵野美術大学 (123 m)
    • 私立白梅学園短期大学 (142 m)
    • 私立白梅学園大学 (165 m)
    • 白梅学園高等学校 (172 m)
    • 白梅学園短期大学 (179 m)
    • 白梅学園大学 (189 m)
    • 武蔵野美術大学 鷹の台キャンパス (193 m)
    • 小平市立小平第五中学校 (204 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 白梅学園大学短期大学図書館 (166 m)
    • 武蔵野美術大学美術資料図書館 (317 m)
    • 小平警察署 上宿交番 (682 m)
    • 小平消防署小川出張所 (798 m)
    • 小平市立 上宿公民館 (828 m)
    • 小平市中央図書館小川分室 (864 m)
    • 小平市立 小川公民館 (874 m)
    • 国分寺市立 北町地域センター (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑成会整育園 (50 m)
    • ひまわりばたけ (479 m)
    • ニチイケアセンターはあときたまち (493 m)
    • デイサービスふじけやきのある家 (559 m)
    • 今鷹医院 (562 m)
    • はやぶさ内科 (572 m)
    • デイサービス上水の杜 (600 m)
    • 内藤歯科医院 (605 m)
    • 植木歯科医院 (606 m)
    • ホームステーションらいふ小平 (609 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 白梅幼稚園 (216 m)
    • たのしい森保育園 (542 m)
    • 小平神明幼稚園 (691 m)
    • れんげ砂川保育園 (719 m)
    • 小川保育園 (773 m)
    • 上宿保育園 (819 m)
    • たかの台保育所 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵野鷹の台ガーデンハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵野鷹の台ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格425万~4,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
87万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小平市の平均より29.7% 低い↓
東京都の平均より65.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約82㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35695位
小平市
210棟中 176位
小川町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 武蔵野鷹の台ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,680万円です。専有面積は約16㎡〜約134㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜53LDK(ウォークインクローゼット)約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)
2024年2月3,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)-
2024年2月2,680万円1〜53LDK(ウォークインクローゼット)約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)
2024年2月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2024年2月3,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)

会員登録すると、全部で190件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、3DK、約82㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.0万円2LDK68.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2023年4月12.0万円2LDK68.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2023年3月12.0万円2LDK68.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK86.51㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK86.51㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵野鷹の台ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.8万〜3万円
16.9㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
68.0㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
82.45㎡ / 南
2階17.6万〜18.5万円
98.22㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
82.44㎡ / 南
3階11.1万〜11.7万円
65.17㎡ / 西
15.5万〜16.3万円
86.51㎡ / 南
4階14.5万〜15.2万円
82.44㎡ / -
13.9万〜14.6万円
81.16㎡ / 西
5階13.2万〜13.9万円
76.78㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
82.44㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
65.17㎡ / 南東
15万〜15.8万円
82.44㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
111.5㎡ / 西
7階20万〜21万円
111.55㎡ / -
8階
9階24.4万〜25.6万円
134.95㎡ / -
10階25.1万〜26.4万円
134.95㎡ / 南

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