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武蔵野鷹の台ガーデンハウス

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
東京都小平市小川町1丁目755-2
交通
築年数
1991年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵野鷹の台ガーデンハウスの販売中の中古物件

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タカギ津田塾マンション

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  • 東京都小平市津田町2丁目2-4
  • 売出し中

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  • 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16
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  • 東京都小平市小川東町5丁目1-7
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  • 東京都小平市上水本町4丁目7-5
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  • JR武蔵野線「新小平駅」
  • 東京都小平市小川東町5丁目18-8
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  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」
  • 東京都立川市若葉町2丁目45-30
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  • JR武蔵野線「新小平駅」
  • 東京都小平市学園西町2丁目28-5
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  • JR武蔵野線「新小平駅」
  • 東京都小平市学園西町2丁目14-4
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン一橋学園

  • JR武蔵野線「新小平駅」
  • 東京都小平市学園西町1丁目14-13
  • 2件 売出し中

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フェリセ一橋学園

  • JR武蔵野線「新小平駅」
  • 東京都小平市学園西町2丁目14-3
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ネクステージ国分寺2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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ブロードリーフメイツ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7
  • 売出し中

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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.7% 低い↓
小平市の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 32745位
小平市
197棟中 165位
小川町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 武蔵野鷹の台ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 小平市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武蔵野鷹の台ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜103SLDK約134㎡ (約41坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月2,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-

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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円3LDK86.51㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK86.51㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK86.51㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年5月10.7万円3LDK82.45㎡21.4万円10.7万円1〜5
2016年5月11.3万円3LDK86.51㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年3月11.5万円3LDK86.51㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK86.51㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年2月10.7万円3LDK82.45㎡21.4万円10.7万円1〜5
2016年1月11.3万円3LDK86.51㎡22.6万円11.3万円1〜5-
2015年10月12.0万円3LDK86.51㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵野鷹の台ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均1.8万円〜2.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階1.8万円〜2.0万円
16.9㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
87.29㎡ / -
2階11.4万円〜12.7万円
98.22㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
82.44㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
65.17㎡ / 西
9.9万円〜10.9万円
86.51㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
81.16㎡ / 西
5階8.6万円〜9.5万円
76.78㎡ / 西
9.7万円〜10.8万円
82.44㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
82.44㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
111.5㎡ / 西
7階13.3万円〜14.7万円
111.55㎡ / 南
8階
9階16.3万円〜18.0万円
134.95㎡ / 南
10階11.9万円〜13.2万円
98.22㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

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武蔵野鷹の台ガーデンハウスの基本情報

東京都小平市小川町1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の鷹の台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称武蔵野鷹の台ガーデンハウス(ムサシノタカノダイガーデンハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 小平市 小川町1丁目755-2管理形態委託
郵便番号〒187-0032管理員日勤
築年数1991年12月管理費1㎡あたり216円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート小平小川町 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 東京スター銀行ATMグルメシティ立川若葉店<1F> (718 m)
    • JA東京むさしたかの台支店 (730 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ小川西町店 (976 m)
  • 公園10件
    • 美大前緑地 (29 m)
    • 上水公園 (276 m)
    • 上水新町第2児童公園 (410 m)
    • 大けやき道公園 (442 m)
    • 小川いぶき公園 (532 m)
    • 酒蔵児童公園 (533 m)
    • 十二小東公園 (560 m)
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    • 小川もみじ児童公園 (621 m)
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    • ファミリーマート 小平小川町店 (634 m)
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    • ミニストップ 小平たかの街道店 (729 m)
    • ローソン 小平たかの台店 (758 m)
    • セブンイレブン 小平小川上宿店 (943 m)
    • セブンイレブン 国分寺北町2丁目店 (982 m)
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    • コープらい コープ小川西町店 (969 m)
    • Olympic(オリンピック)立川若葉店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 白梅学園清修中学校 (113 m)
    • 私立武蔵野美術大学 (124 m)
    • 私立白梅学園短期大学 (141 m)
    • 私立白梅学園大学 (164 m)
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    • 小平市立小平第五中学校 (203 m)
    • 朝鮮大学校 (258 m)
    • 私立創価中学校 (335 m)
    • 学校法人創価学園学園本部・教育センター・創価教育研究所 (412 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 白梅学園大学短期大学図書館 (165 m)
    • 武蔵野美術大学美術資料図書館 (261 m)
    • 小平警察署 上宿交番 (683 m)
    • 小平消防署小川出張所 (799 m)
    • 小平市立 上宿公民館 (817 m)
    • 小平市中央図書館小川分室 (860 m)
    • 小平市立 小川公民館 (873 m)
    • 国分寺市立 北町地域センター (923 m)
  • 病院/医療10件
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    • 林歯科医院 (677 m)
    • デイサービスオリーブたかの台 (699 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 白梅幼稚園 (215 m)
    • たのしい森保育園 (543 m)
    • 小平神明幼稚園 (692 m)
    • れんげ砂川保育園 (719 m)
    • 小川保育園 (772 m)
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    • たかの台保育所 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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