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アトラス三鷹レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,740万 〜 8,130万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡ 〜 141万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,740万円 〜 8,130万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴652023年08月03日更新
家賃相場14万 〜 23.1万円
表面利回り3.2% 〜 4.07階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

615人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目34-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩3分
築年月
2015年2月
階建
13階建
構造
鉄骨造
  • アトラス三鷹レジデンス
  • アトラス三鷹レジデンス
  • アトラス三鷹レジデンス
  • アトラス三鷹レジデンスのエントランス

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アトラス三鷹レジデンスの基本情報

アトラス三鷹レジデンスは、旭化成不動産レジデンスによって2015年02月に竣工された総戸数97戸の13階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約81㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,030万~1億1,447万円、参考相場単価は125万円/㎡~141万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトラスミタカレジデンス管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目34-15管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩3分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩20分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成不動産レジデンスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩20分、吉祥寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (67 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (80 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (93 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (99 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (100 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (101 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (101 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (126 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (129 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (150 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (462 m)
    • もくれん公園 (518 m)
    • 三谷公園 (595 m)
    • 野鳥の森公園 (597 m)
    • むらさき公園 (645 m)
    • 横河公園 (675 m)
    • 玉川上水緑道 (698 m)
    • ふじ公園 (725 m)
    • 西久保公園 (833 m)
    • 城山ひろば公園 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (67 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (101 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (113 m)
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (148 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (167 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (168 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (168 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (305 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (344 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (48 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (76 m)
    • オオゼキ三鷹店 (149 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (177 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (205 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (376 m)
    • 三鷹 東急ストア (412 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (477 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (775 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野学芸専門学校 (454 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (482 m)
    • トータルプランM (559 m)
    • 東海大学望星学塾 (567 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (652 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (660 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (664 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (685 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (774 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (170 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (182 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (231 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (299 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (302 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (502 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (531 m)
    • 武蔵野警察署 (546 m)
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (575 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 三鷹はなふさ皮膚科 (29 m)
    • ヒロ歯科クリニック (44 m)
    • おごう皮ふ科クリニック (44 m)
    • 小川クリニック (44 m)
    • 花楯こころ・からだのクリニック (45 m)
    • みたか中村脳神経外科クリニック (45 m)
    • 片平内科クリニック (64 m)
    • オリエント三鷹クリニック (64 m)
    • 東郷医院 (64 m)
    • 三鷹駅前内科・糖尿病クリニック (66 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (31 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (41 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (64 m)
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (95 m)
    • あきやま保育室 (151 m)
    • スポット保育室チューリップ (153 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (168 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (189 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (189 m)
    • aim保育園 (210 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトラス三鷹レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトラス三鷹レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,030万~1億1,447万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
125万円 〜 141万円
坪単価
415万円 〜 467万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より88.2% 高い↑
東京都の平均より64.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7,740万 〜 8,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2789位
三鷹市
346棟中 4位
下連雀
217棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アトラス三鷹レジデンスの相場

    ㎡単価
    125.6万円
    坪単価
    415.3万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アトラス三鷹レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,750万〜8,140万円対前年同月比7,740万〜8,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラス三鷹レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜9,580万円です。専有面積は約48㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月8,900万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約139万円 (約459万円)西-
2023年7月8,900万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約139万円 (約459万円)西-
2022年6月7,770万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約414万円)南東-
2021年12月7,590万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約118万円 (約392万円)西-
2021年11月7,790万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約121万円 (約402万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アトラス三鷹レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均 25.5万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.7万円1LDK45.51㎡35.4万円35.4万円6〜10-
2024年2月22.8万円2LDK61.3㎡45.6万円45.6万円6〜10-
2024年2月15.8万円1LDK38.26㎡31.6万円31.6万円1〜5-
2020年10月23.1万円2LDK67.77㎡46.2万円46.2万円1〜5西
2020年10月20.0万円1SLDK54.16㎡40.0万円20.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス三鷹レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
36.6㎡ / 北
22万〜23.1万円
67.77㎡ / 北
2階
3階13.5万〜14.2万円
38.26㎡ / 西
4階19.3万〜20.2万円
54.16㎡ / 西
21.8万〜22.9万円
61.3㎡ / 東
5階17.4万〜18.2万円
48.55㎡ / 西
6階16.3万〜17.2万円
45.51㎡ / 西
7階13.9万〜14.6万円
36.6㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
63.58㎡ / -
23万〜24.1万円
63.58㎡ / 西
8階12.6万〜13.2万円
36.6㎡ / 北
9階14万〜14.7万円
36.6㎡ / 南
23.8万〜25万円
63.58㎡ / -
23.2万〜24.4万円
63.58㎡ / 西
10階24.3万〜25.5万円
66.23㎡ / 西
11階23.5万〜24.6万円
63.58㎡ / 西
12階25.1万〜26.4万円
67.77㎡ / 西
13階32.1万〜33.7万円
81.93㎡ / 南

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