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アルカス三鷹

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
4階、1R、約17㎡の場合

住所
東京都三鷹市上連雀2丁目4-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩6分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩30分
築年数
1985年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルカス三鷹の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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アルカス三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 低い↓
三鷹市の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25775位
三鷹市
315棟中 243位
上連雀
31棟中 23位
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の売買価格相場

  • アルカス三鷹の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.8万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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アルカス三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比610万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカス三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月750万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)西-
2016年7月750万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)西-
2015年12月690万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)西-
2015年10月690万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルカス三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円1K16.83㎡6.3万円6.3万円6〜10
2017年5月5.8万円1K13.94㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年4月5.8万円1K13.94㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年3月5.8万円1K13.94㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年2月6.5万円1K16.83㎡-6.5万円6〜10
2017年2月5.9万円1K16.83㎡-5.9万円6〜10
2017年2月5.8万円1K13.94㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年1月6.5万円1K16.83㎡-6.5万円6〜10-
2016年12月6.5万円1K16.83㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年11月6.5万円1K16.83㎡-6.5万円6〜10-
2016年10月6.5万円1K16.83㎡-6.5万円6〜10-
2016年9月7.0万円1K16.83㎡--6〜10南西
2016年9月6.7万円1K16.83㎡13.4万円-6〜10
2016年8月7.0万円1K16.83㎡14.0万円-6〜10南西
2016年7月7.0万円1K16.83㎡14.0万円-6〜10
2016年6月7.0万円1K16.83㎡14.0万円-6〜10-
2015年11月5.5万円1K16.83㎡--1〜5
2015年10月6.5万円1R17.3㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2013年8月5.7万円1K16.03㎡5.7万円-6〜10-
2013年6月5.5万円1K16.59㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカス三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.0万円〜6.6万円
16.59㎡ / 東
3階5.1万円〜5.6万円
13.94㎡ / 東
4階6.2万円〜6.8万円
16.83㎡ / 東
5階6.4万円〜7.0万円
17.3㎡ / 西
6階6.4万円〜7.1万円
16.83㎡ / -
7階6.3万円〜6.9万円
16.83㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

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アルカス三鷹の基本情報

東京都三鷹市上連雀2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルカス三鷹(アルカスミタカ)管理会社自主管理
住所東京都 三鷹市 上連雀2丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒181-0012管理員日勤
築年数1985年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩6分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主MCH企画センターバイク置き場-
施工会社国松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (232 m)
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (297 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (324 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (324 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (326 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (333 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (333 m)
  • 公園10件
    • 上連雀児童公園 (378 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (444 m)
    • 下連雀児童公園 (500 m)
    • 水源の森あけぼのふれあい公園 (612 m)
    • 野鳥の森公園 (676 m)
    • 堀合児童公園 (687 m)
    • 八丁通り公園 (700 m)
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    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (104 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (183 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (201 m)
    • サンクス 三鷹駅南店 (232 m)
    • ローソン 三鷹駅南店 (261 m)
    • サンクス 三鷹中央通り店 (266 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (279 m)
    • セブンイレブン 三鷹新道北通り店 (329 m)
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    • 地産マルシェ三鷹店 (348 m)
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    • クイーンズアイ 三鷹店 (398 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (423 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (591 m)
    • 三鷹 東急ストア (612 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 三鷹市 三小学童保育所A (431 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (464 m)
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    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (521 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (523 m)
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    • 三鷹市立第七小学校 (825 m)
    • 三鷹市 七小学童保育所A (869 m)
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    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (388 m)
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    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (452 m)
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    • 三鷹すみれ保育園 (331 m)
    • 三鷹もりのこ保育園 (355 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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