インペリアル三鷹シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,750万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,750万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市上連雀2丁目2-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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インペリアル三鷹シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | インペリアルミタカシティ | 管理会社 | インペリアルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 上連雀2丁目2-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市上連雀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩18分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (168 m)
- 八十二銀行 三鷹支店 (185 m)
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- みずほ銀行 三鷹支店 (197 m)
- 大東京信用組合三鷹支店 (199 m)
- 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (224 m)
- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (226 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (234 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (234 m)
- 公園10件
- 野鳥の森公園 (450 m)
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- 玉川上水緑道 (538 m)
- ふじ公園 (609 m)
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- 西久保公園 (676 m)
- 堀合遊歩道 (688 m)
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- 城山ひろば公園 (780 m)
- コンビニ10件
- ローソン JR三鷹駅南口店 (92 m)
- ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (184 m)
- NEWDAYS三鷹店 (209 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (234 m)
- ファミリーマート 三鷹駅前店 (245 m)
- セブンイレブン 三鷹中央店 (257 m)
- セブンイレブン 三鷹駅前店 (289 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (354 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (391 m)
- スーパー10件
- 三平ストア 三鷹店 (124 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (213 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (226 m)
- 三鷹センター 東急ストア (246 m)
- オオゼキ三鷹店 (267 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (372 m)
- 三鷹 東急ストア (375 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (579 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (726 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (748 m)
- 学校/教育施設9件
- 東海大学望星学塾 (447 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (543 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (646 m)
- 三鷹市立第四中学校 (654 m)
- トータルプランM (667 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (669 m)
- 三鷹市立第三小学校 (710 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (735 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (223 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (256 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (309 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (467 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (470 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (509 m)
- 武蔵野警察署 (516 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (561 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (589 m)
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (619 m)
- 病院/医療10件
- リハビリホームボンセジュール三鷹 (64 m)
- 篠原医院 (77 m)
- スマイル矯正歯科 (80 m)
- サンライズ訪問看護ステーション (80 m)
- 三鷹腎クリニック (80 m)
- かんの内科 (83 m)
- 三鷹腎クリニック(透析専門) (83 m)
- ふれあいデンタルクリニック (92 m)
- サウスポイントMYクリニック (96 m)
- ニチイケアセンター三鷹 (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- aim保育園 (43 m)
- あきやま保育室 (77 m)
- スポット保育室チューリップ (80 m)
- 三鷹もりのこ保育園 (177 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (193 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (201 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (211 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (212 m)
- ありんこ保育園 (296 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (312 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インペリアル三鷹シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インペリアル三鷹シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,897万～8,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より55.0% 高い↑ 東京都の平均より35.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インペリアル三鷹シティの相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 342万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インペリアル三鷹シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,470万〜5,740万円対前年同月比↑ | 5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インペリアル三鷹シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,980万円です。専有面積は約28㎡〜約74㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | - | - |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約427万円) | - | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約113万円 (約375万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インペリアル三鷹シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 3,180万円（111.8万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 5,942.4万円（111万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,699万円（94万円） |
インペリアル三鷹シティの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,942.4万円（㎡単価111万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
インペリアル三鷹シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,054.6万円 | 85.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,956万円 | 109.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,074万円 | 94万円 |
| 10階〜13階 | 4,290万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,180万円 | 111.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,000万円 | 55.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,214万円 | 97.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,732.7万円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,239.8万円 | 103.2万円 |
| 西 | 4,083.5万円 | 81.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,730万円 | 105.2万円 |
インペリアル三鷹シティの売却のご相談
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インペリアル三鷹シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.0万円 | 1DK | 26.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 1DK | 32.21㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 1DK | 32.21㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インペリアル三鷹シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 31.04㎡ / 西 | 15.8万〜16.5万円 54.48㎡ / - | |
| 3階 | 9.6万〜10万円 33.84㎡ / 西 | 15.5万〜16.2万円 53.2㎡ / - | |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 54.48㎡ / 西 | ||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 53.2㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 60.64㎡ / - | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 53.2㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 15万〜15.8万円 54.48㎡ / 北 | ||
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 53.2㎡ / 西 | ||
| 10階 | 16万〜16.8万円 54.48㎡ / 西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 16.2万〜17万円 53.2㎡ / - | ||
| 13階 | 23.4万〜24.6万円 74.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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