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ライオンズ東京根岸レジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都台東区根岸5丁目9-22
交通
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ東京根岸レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.9% 高い↑
台東区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13552位
台東区
1019棟中 482位
根岸
66棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズ東京根岸レジデンスの相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.0万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズ東京根岸レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズ東京根岸レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,770万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約238万円)-
2017年8月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2017年8月4,770万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約238万円)-
2017年7月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2017年7月4,770万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約238万円)-

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ライオンズ東京根岸レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.0万円3LDK71.5㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年8月15.5万円2LDK60.27㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2016年7月15.5万円2LDK60.27㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2016年6月16.5万円2LDK60.0㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年6月18.0万円2LDK60.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東京根岸レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
60.27㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
71.5㎡ / 南
2階13.6万〜15万円
57.15㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
71.73㎡ / -
3階18万〜19.9万円
75.3㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
63.38㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
60.0㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
66.65㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
57.15㎡ / -
16.9万〜18.7万円
66.65㎡ / 南
6階15.3万〜16.9万円
60.0㎡ / 南
15.4万〜17万円
63.38㎡ / 東
7階
8階
9階17.8万〜19.7万円
68.86㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
84.24㎡ / 南
10階18.6万〜20.5万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接しながらも、下町情緒あふれる街並に建つ高級分譲マンション「ライオンズ東京根岸レジデンス」。閑静な住宅街となり、近隣にはスーパーやコンビニなどがある快適な住環境となります。日比谷線沿線の三ノ輪駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件。その他、入谷駅も徒歩10分で行くことができます。地上10階建て・総戸数113戸。ブラウンのグレーのカラーリングが上品で気品のある印象の外観。敷地内は緑たっぷりの植栽が施されており、ワンランク上の風格を感じます。「和」のテイストを感じる部分もあり、ブランドの象徴のライオン像がマッチしています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラが完備された、安心の防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズ東京根岸レジデンスの基本情報

東京都台東区根岸5丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズトウキョウネギシレジデンス管理会社大京管理
住所東京都 台東区 根岸5丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫入谷支店 (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (668 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (720 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (720 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (404 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (425 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (478 m)
    • ミニストップ 下谷店 (480 m)
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    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (306 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (361 m)
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    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (395 m)
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