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オーベルグランディオ吉祥寺1

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
4階、1DK、約35㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
東京都三鷹市牟礼6丁目23-7
交通
築年数
2014年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ズーム吉祥寺イースト

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目13-16
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目14-15
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10
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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
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ライオンズ三鷹台欅テラス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市牟礼2丁目14-24
  • 売出し中

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オーベルグランディオ吉祥寺1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 高い↑
三鷹市の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14921位
三鷹市
315棟中 93位
牟礼
23棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベルグランディオ吉祥寺1の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.7万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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オーベルグランディオ吉祥寺1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2016年4月2,198万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約61万円 (約201万円)-
2016年3月2,198万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約61万円 (約201万円)-
2016年3月2,398万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約220万円)-
2016年2月2,198万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約61万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベルグランディオ吉祥寺1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.87㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円1DK35.87㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年8月11.0万円1DK35.87㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年7月15.4万円2LDK56.38㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2016年6月15.4万円2LDK56.38㎡15.4万円15.4万円6〜10-
2016年5月24.0万円4LDK87.65㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2016年5月23.0万円4LDK87.65㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2015年1月18.0万円3LDK72.2㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年1月16.5万円3LDK72.2㎡33.0万円16.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ吉祥寺1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万円〜19.3万円
72.2㎡ / 東
2階8.9万円〜9.8万円
35.87㎡ / 東
3階9.4万円〜10.4万円
35.87㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
69.96㎡ / 西
4階9.5万円〜10.5万円
35.87㎡ / 南
5階
6階14.9万円〜16.5万円
55.95㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
56.38㎡ / -
7階
8階18.5万円〜20.5万円
72.2㎡ / 西
23.1万円〜25.5万円
87.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

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オーベルグランディオ吉祥寺1の基本情報

東京都三鷹市牟礼6丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルグランディオ吉祥寺1(オーベルグランディオキチジョウジイチ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 三鷹市 牟礼6丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒181-0002管理員巡回
築年数2014年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り1DK、1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (557 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • JA東京むさし牟礼支店 (765 m)
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (859 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (869 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (985 m)
  • 公園9件
    • 下連雀いこいの広場 (530 m)
    • 牟礼ひばり野児童公園 (532 m)
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    • セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店 (368 m)
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    • ファミリーマート 三鷹牟礼店 (560 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 下連雀店 (662 m)
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (723 m)
    • ファミリーマート 三鷹東八通り店 (730 m)
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    • スーパーあまいけ 下連雀店 (804 m)
    • 株式会社日本セルコ (804 m)
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (872 m)
    • コープ牟礼店 (889 m)
    • コープみらい コープ牟礼店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立杏林大学井の頭キャンパス (357 m)
    • 杏林大学 井の頭キャンパス (394 m)
    • 三鷹市立 高山小学校 わか竹学級 (468 m)
    • 三鷹市立高山小学校 (493 m)
    • 三鷹市立第一小学校 (582 m)
    • 三鷹市立第三中学校 (585 m)
    • 明星会 (597 m)
    • 三鷹市 高山小学童保育所A (643 m)
    • 三鷹市 一小学童保育所B (671 m)
    • 三鷹市立第六小学校 (672 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 三鷹市立 牟礼コミュニティ・センター (299 m)
    • 杏林大学井の頭図書館 (353 m)
    • 三鷹警察署 狐久保交番 (540 m)
    • 三鷹警察署 牟礼交番 (689 m)
    • 三鷹市立下連雀図書館 (699 m)
    • 三鷹警察署 新川交番 (701 m)
    • 三鷹市立東部図書館 (715 m)
    • 三鷹消防署 (763 m)
    • 三鷹消防署牟礼出張所 (994 m)
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    • 三鷹赤とんぼ保育園 (638 m)
    • まなびの森保育園三鷹 (646 m)
    • 三鷹のぞみ幼稚園 (654 m)
    • 南浦東保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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