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クラスター三鷹

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都三鷹市下連雀7丁目14-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩17分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩30分
築年数
1996年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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アトラス三鷹レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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ヴェルビュ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目25-4
  • 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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クラスター三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 低い↓
三鷹市の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25918位
三鷹市
306棟中 243位
下連雀
196棟中 161位
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の売買価格相場

  • クラスター三鷹の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クラスター三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラスター三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,300万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約46万円 (約152万円)--
2017年4月2,300万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約46万円 (約152万円)--
2017年2月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)
2017年1月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)
2016年12月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)

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クラスター三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月12.5万円2LDK46.32㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラスター三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.6万円
49.09㎡ / 南
3階11.2万円〜12.3万円
49.0㎡ / -
4階11.3万円〜12.5万円
49.09㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

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クラスター三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀7丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラスターミタカ管理会社自主管理
住所東京都 三鷹市 下連雀7丁目14-13管理形態自主管理
郵便番号〒181-0013管理員なし
築年数1996年11月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K、2DK、2LDK、2SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩17分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社エム・エヌ・ハウジング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 三鷹支店 (650 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (715 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (786 m)
    • ファミリーマート下連雀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (877 m)
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    • あけぼの保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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