ダイナシティ台東三ノ輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
6階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 6階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 169件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三ノ輪1丁目24
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ台東三ノ輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティタイトウミノワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三ノ輪1丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三ノ輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩8分、南千住駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (251 m)
- 東京東信用金庫浅草支店 (501 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (522 m)
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- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (748 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (784 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 台東日本堤店 (218 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (223 m)
- フレッシュフードまつだ (234 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (242 m)
- スリーエイト 竜泉店 (287 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (457 m)
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (520 m)
- スーパー10件
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (312 m)
- アコレ 三ノ輪駅北店 (320 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (372 m)
- ヤマノヤストア (401 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (413 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (479 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (493 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (526 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (539 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (541 m)
- 学校/教育施設10件
- 東泉こどもクラブ (128 m)
- 台東区立東泉小学校 (139 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (329 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (464 m)
- 竜泉こどもクラブ (466 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (601 m)
- 台東区立東浅草小学校 (603 m)
- 二瑞小学童クラブ (604 m)
- 東浅草こどもクラブ (611 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (649 m)
- 公共施設/機関10件
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (280 m)
- 根岸社会教育館 (303 m)
- 根岸図書館 (306 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (327 m)
- 東日暮里ふれあい館 (370 m)
- 浅草警察署 吉原交番 (471 m)
- 南千住警察署 南千住三丁目交番 (544 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (546 m)
- 千束健康増進センター (559 m)
- 第六方面本部 (565 m)
- 病院/医療10件
- 目崎歯科医院 (92 m)
- 三ノ輪紀レディースクリニック (144 m)
- 同善病院 (150 m)
- 特別養護老人ホーム三ノ輪 (179 m)
- みのわ高齢者在宅サービスセンター (179 m)
- みのわ地域包括支援センター (179 m)
- 三ノ輪口腔ケアセンター (179 m)
- 台東区社会福祉事業団 事務局 (179 m)
- あやめ診療所 (180 m)
- こくほクリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (203 m)
- ソラスト三ノ輪 (297 m)
- 康保会乳児保育所 (370 m)
- ぽけっとランド南千住 (407 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (419 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (429 m)
- 第二東日暮里保育園 (432 m)
- なかよし保育園 (445 m)
- 第二南千住保育園 (460 m)
- 台東区立坂本保育園 (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ台東三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,054万～3,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイナシティ台東三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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ダイナシティ台東三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ台東三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約89万円 (約295万円) | 北 | 済 |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | - | - |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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ダイナシティ台東三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 32.5㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 8.1万円 | 1R | 30.06㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 1R | 30.08㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 1R | 30.06㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 1R | 30.08㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ台東三ノ輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 40.91㎡ / 東 |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 30.08㎡ / 南 |
| 3階 | 11.6万〜12.1万円 39.15㎡ / 南 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 30.08㎡ / 東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 32.84㎡ / 南 |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 32.5㎡ / 南 |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 39.15㎡ / 南 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 32.5㎡ / 南 |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 32.5㎡ / 南 |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 32.5㎡ / 南 |
| 11階 | 12万〜12.6万円 39.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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