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クレッセント三鷹ザタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,020万 〜 8,430万円
11階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 140万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,020万円 〜 8,430万円11階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴932024年02月11日更新
家賃相場13万 〜 27万円
表面利回り4.0% 〜 4.911階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

656人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目44-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩2分
築年月
2007年10月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント三鷹ザタワー
  • クレッセント三鷹ザタワーのエントランス
  • クレッセント三鷹ザタワーのエントランス
  • クレッセント三鷹ザタワーの看板

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クレッセント三鷹ザタワーの基本情報

クレッセント三鷹ザタワーは、モリモトによって2007年10月に竣工された総戸数119戸の21階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,696万~1億4,073万円、参考相場単価は105万円/㎡~140万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントミタカザタワー管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目44-17管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり307円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建21階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩2分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩19分、吉祥寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (94 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (119 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (119 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (121 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (149 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (150 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (156 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (164 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (451 m)
    • 野鳥の森公園 (477 m)
    • 三谷公園 (500 m)
    • 玉川上水緑道 (580 m)
    • もくれん公園 (581 m)
    • ふじ公園 (613 m)
    • 横河公園 (651 m)
    • 西久保公園 (714 m)
    • むらさき公園 (724 m)
    • 城山ひろば公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (35 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (134 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (173 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (173 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (184 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (212 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (224 m)
    • ミニストップ 三鷹駅北口店 (331 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (373 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (84 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (139 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (156 m)
    • オオゼキ三鷹店 (190 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (193 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (316 m)
    • 三鷹 東急ストア (332 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (577 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (705 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (718 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東海大学望星学塾 (453 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (467 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (601 m)
    • トータルプランM (662 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (701 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (709 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (743 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (744 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (148 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (187 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (233 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (416 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (420 m)
    • 武蔵野警察署 (473 m)
    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (521 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (532 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (543 m)
    • 武蔵野簡易裁判所 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • サンライズ訪問看護ステーション (2 m)
    • 三鷹腎クリニック (2 m)
    • かんの内科 (20 m)
    • 三鷹腎クリニック(透析専門) (20 m)
    • ふれあいデンタルクリニック (29 m)
    • スマイル矯正歯科 (39 m)
    • 林矯正歯科 (40 m)
    • 三鷹駅前内科・糖尿病クリニック (58 m)
    • 瀧本歯科医院 (63 m)
    • みたかの森こころのクリニック (63 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あきやま保育室 (32 m)
    • スポット保育室チューリップ (35 m)
    • aim保育園 (105 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (148 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (159 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (175 m)
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (184 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (237 m)
    • 三鷹もりのこ保育園 (247 m)
    • ありんこ保育園 (297 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント三鷹ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,696万~1億4,073万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 140万円
坪単価
349万円 〜 465万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より58.2% 高い↑
東京都の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,020万 〜 8,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6004位
三鷹市
346棟中 15位
下連雀
217棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント三鷹ザタワーの相場

    ㎡単価
    105.6万円
    坪単価
    349.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレッセント三鷹ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,020万〜8,420万円対前年同月比8,020万〜8,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレッセント三鷹ザタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜1億2,800万円です。専有面積は約35㎡〜約100㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1億2,800万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約152万円 (約503万円)南東-
2024年1月1億2,800万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約152万円 (約503万円)南東-
2023年12月1億2,800万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約152万円 (約503万円)南東-
2023年10月1億1,000万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約134万円 (約443万円)南西-
2023年9月1億1,000万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約134万円 (約443万円)南西-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント三鷹ザタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円
物件の参考家賃11階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 26.8万 〜 32.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均 26.9万〜28.2万円
  • 3K〜3LDK平均 30.6万〜32.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月24.0万円2LDK61.73㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2023年5月21.0万円2LDK52.1㎡42.0万円21.0万円6〜10南西
2020年6月17.3万円2LDK48.96㎡17.3万円17.3万円6〜10南東
2020年2月27.0万円2LDK84.69㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2020年1月27.0万円2LDK84.69㎡54.0万円54.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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