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クレッセント三鷹ザタワー

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,030万円 〜 6,670万円
11階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

13万円 〜 22万円

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目44-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩2分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
築年数
2007年10月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント三鷹ザタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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クレッセント三鷹ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.5% 高い↑
三鷹市の平均より71.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6,030万円 〜 6,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2947位
三鷹市
315棟中 7位
下連雀
200棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレッセント三鷹ザタワーの相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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クレッセント三鷹ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,040万円〜6,670万円対前年同月比6,030万円〜6,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント三鷹ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円11〜151R約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)北東-
2017年8月3,580万円11〜151R約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)北東-
2017年7月3,580万円11〜151R約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)北東-
2017年1月5,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)南東
2017年1月8,450万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約324万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント三鷹ザタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.73㎡

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賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…11階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.3万円2LDK48.96㎡17.3万円17.3万円6〜10南東
2016年12月25.0万円2LDK70.05㎡50.0万円50.0万円11〜15南西
2016年11月25.0万円2LDK70.05㎡50.0万円50.0万円11〜15南西
2016年10月25.0万円2LDK70.05㎡50.0万円50.0万円11〜15南西
2016年9月25.0万円2LDK70.05㎡50.0万円50.0万円11〜15南西
2016年7月13.0万円1R32.65㎡13.0万円-6〜10北東
2016年6月13.0万円1R32.65㎡13.0万円-6〜10北東
2016年5月22.0万円1R70.05㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2015年7月17.9万円1LDK52.1㎡17.9万円17.9万円1〜5-
2015年6月13.4万円1R35.0㎡13.4万円-11〜15-
2015年3月13.4万円1LDK35.0㎡26.8万円13.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント三鷹ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階15.5万円〜17.1万円
52.1㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
70.05㎡ / 南
20.8万円〜22.9万円
70.15㎡ / 北西
5階15.6万円〜17.3万円
52.1㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
70.15㎡ / 北西
6階9.3万円〜10.3万円
32.65㎡ / 北東
7階18.5万円〜20.5万円
61.73㎡ / 北東
8階15.9万円〜17.6万円
52.1㎡ / 南東
9階9.9万円〜10.9万円
35.0㎡ / 北
15.0万円〜16.6万円
48.96㎡ / 南東
10階21.5万円〜23.7万円
70.05㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
70.05㎡ / 南西
11階10.2万円〜11.3万円
35.0㎡ / 北東
25.2万円〜27.9万円
81.53㎡ / 南西
12階
13階16.3万円〜18.0万円
52.1㎡ / 南東
27.4万円〜30.3万円
85.88㎡ / 南
14階10.4万円〜11.5万円
35.0㎡ / 北東
22.0万円〜24.3万円
70.05㎡ / 南西
15階10.4万円〜11.5万円
35.0㎡ / 北東
16階10.5万円〜11.6万円
35.0㎡ / 北東
17階10.5万円〜11.7万円
35.0㎡ / 北東
18階19.8万円〜21.8万円
61.73㎡ / 南東
28.0万円〜31.0万円
85.88㎡ / 南
19階
20階24.8万円〜27.4万円
80.88㎡ / 北西
21階29.3万円〜32.4万円
84.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

クレッセント三鷹ザタワーの売却のご相談

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クレッセント三鷹ザタワーの基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント三鷹ザタワー(クレッセントミタカザタワー)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目44-17管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり306円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建21階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩2分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (58 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (106 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (106 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (107 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (114 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (120 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三鷹中央支店 (147 m)
    • りそな銀行 三鷹駅南口出張所 【ATMコーナー】 (148 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (148 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (149 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (453 m)
    • 野鳥の森公園 (482 m)
    • 三谷公園 (495 m)
    • 下連雀児童公園 (548 m)
    • もくれん公園 (580 m)
    • 玉川上水緑道 (581 m)
    • 上連雀児童公園 (612 m)
    • ふじ公園 (617 m)
    • 堀合児童公園 (644 m)
    • 横河公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 三鷹駅南店 (58 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (133 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (172 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (174 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (212 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (224 m)
    • ローソンストア100武蔵野中町一丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (372 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (378 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (83 m)
    • こだわりや 三鷹店 (116 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (139 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (156 m)
    • オオゼキ三鷹店 (189 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (192 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (316 m)
    • 三鷹 東急ストア (333 m)
    • スーパーナカヤ三鷹店 (334 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (576 m)
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    • エトワール保育園三鷹駅前 (236 m)
    • 三鷹もりのこ保育園 (248 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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