コスモ三鷹パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市大沢2丁目15-10
- 交通
- 西武多摩川線「多磨駅」徒歩22分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ三鷹パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモミタカパークサイド | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 大沢2丁目15-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市大沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の多磨駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。新小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- ミニストップ神代植物公園前 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園2件
- 野川公園 (595 m)
- 武蔵野の森公園 (936 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 三鷹大沢6丁目店 (275 m)
- ローソン 三鷹野崎四丁目店 (749 m)
- ファミリーマート 三鷹天文台通り店 (762 m)
- セブンイレブン 三鷹野崎店 (813 m)
- スーパー1件
- コープみらい コープデリ三鷹センター (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市 大沢台小学童保育所 (297 m)
- 国際基督教大学・ICU 受付・案内 (475 m)
- 三鷹市立第七中学校 (498 m)
- 国際基督教大学・ICU 総務グループ (524 m)
- 三鷹市立大沢台小学校 (529 m)
- 国際基督教大学 (686 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパン 調布キャンパス (800 m)
- 私立東京神学大学 (803 m)
- 東京大学 運動会馬術部 (808 m)
- ルーテル学院大学 (865 m)
- 公共施設/機関7件
- 三鷹市立西部図書館 (467 m)
- 国際基督教大学図書館 (587 m)
- 三鷹警察署 大沢交番 (741 m)
- 三鷹消防署大沢出張所 (761 m)
- 三鷹市役所 三鷹西部市政窓口 (799 m)
- 東京神学大学図書館 (800 m)
- ルーテル学院大学図書館 (888 m)
- 病院/医療2件
- 方丈庵・大沢 (633 m)
- 長谷川病院 (732 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 国際基督教大学教会幼児園 (122 m)
- 大沢台保育園 (586 m)
- 長久寺学園幼稚園 (713 m)
- 社会福祉法人やまびこの会やまびこ保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ三鷹パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ三鷹パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,436万～2,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より53.2% 低い↓ 東京都の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ三鷹パークサイドの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ三鷹パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ三鷹パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,300万円です。専有面積は約46㎡〜約58㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ三鷹パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,591.4万円（34.4万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 2,001.6万円（34.5万円） |
コスモ三鷹パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,001.6万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ三鷹パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,974.2万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 1,624万円 | 34.1万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 25.5万円 |
| 5階 | 2,099.1万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,597.3万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,859.4万円 | 34.8万円 |
コスモ三鷹パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ三鷹パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 56.98㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ三鷹パークサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 57.75㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 46.2㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 56.98㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 46.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 56.98㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 58.72㎡ / 南 |
| 6階 |
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