セントラル三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
719人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目32-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルミタカ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目32-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小寺工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岡田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩23分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (225 m)
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- きらぼし銀行武蔵野支店 (246 m)
- ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (288 m)
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- ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (138 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (140 m)
- ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (221 m)
- ファミリーマート 三鷹駅前店 (277 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (286 m)
- ファミリーマート 下連雀三丁目店 (318 m)
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- 三鷹センター 東急ストア (186 m)
- 三平ストア 三鷹店 (234 m)
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- クイーンズアイ 三鷹店 (391 m)
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- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (590 m)
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- 三鷹 東急ストア (629 m)
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- トータルプランM (345 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (365 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (436 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (485 m)
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- 東海大学望星学塾 (769 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (325 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (359 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (396 m)
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- ハローワーク三鷹 (433 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (444 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (464 m)
- 病院/医療10件
- ねま歯科クリニック (26 m)
- 上野歯科医院 (32 m)
- 鈴木眼科クリニック (52 m)
- パルモ三鷹整骨院 (53 m)
- みたかヘルスケアクリニック (63 m)
- 三鷹南口整骨鍼灸院 (72 m)
- フレンド歯科クリニック (82 m)
- 三鷹ハートフル小児歯科医院 (99 m)
- 吉野歯科医院 (106 m)
- ケアスペースなごみ (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みたか中央通り保育室 (118 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (133 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (139 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (153 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (186 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (190 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (198 m)
- 三鷹すみれ保育園 (209 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (317 m)
- 下連雀保育園 (320 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,434万～4,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より2.9% 低い↓ 東京都の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル三鷹の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラル三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 北西 | - |
| 2016年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,157.5万円（58.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,980万円（79.9万円） |
セントラル三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,157.5万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セントラル三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,157.5万円 | 58.7万円 |
| 3階 | 2,600万円 | 48.3万円 |
| 4階 | 2,280万円 | 42.4万円 |
| 5階 | 5,980万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,014万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 79.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 59.1万円 |
| 西 | 2,926.7万円 | 54.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,896.7万円 | 72.2万円 |
セントラル三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 10.3万円 | 2DK | 44.66㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル三鷹の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 53.82㎡ / - | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 53.82㎡ / 西 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 53.82㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 44.66㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 74.86㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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