シティインデックス三ノ輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
7階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 7階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三ノ輪2丁目4-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティインデックス三ノ輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティインデックスミノワ | 管理会社 | シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三ノ輪2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シティインデックスファースト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リンクトラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティインデックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三ノ輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (334 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (446 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (492 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 東京東信用金庫浅草支店 (554 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (655 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (701 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (899 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (911 m)
- 公園10件
- 三ノ輪児童遊園 (76 m)
- 東盛公園 (116 m)
- 堤児童公園 (259 m)
- 一葉記念公園 (412 m)
- 吉原公園 (467 m)
- 竜泉児童遊園 (661 m)
- 日本堤公園 (690 m)
- 花園公園 (763 m)
- 京町公園 (770 m)
- 玉姫公園 (770 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三ノ輪店 (204 m)
- フレッシュフードまつだ (247 m)
- セブンイレブン 台東日本堤店 (261 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (292 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (310 m)
- スリーエイト 竜泉店 (380 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (387 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (480 m)
- ローソン 泪橋店 (491 m)
- スーパー10件
- アコレ 三ノ輪駅北店 (280 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (344 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (367 m)
- ヤマノヤストア (417 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (473 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (481 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (483 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (488 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (515 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (531 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立東泉小学校 (182 m)
- 東泉こどもクラブ (184 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (309 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (513 m)
- 二瑞小学童クラブ (515 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (547 m)
- 竜泉こどもクラブ (552 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (595 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (637 m)
- 台東区立東浅草小学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本堤子ども家庭支援センター (311 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (322 m)
- 根岸社会教育館 (322 m)
- 根岸図書館 (323 m)
- 東日暮里ふれあい館 (374 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (466 m)
- 南千住警察署 南千住三丁目交番 (482 m)
- 浅草警察署 吉原交番 (538 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (571 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (588 m)
- 病院/医療10件
- 同善病院 (61 m)
- 三ノ輪紀レディースクリニック (140 m)
- 同善会クリニック (141 m)
- 目崎歯科医院 (152 m)
- 三ノ輪口腔ケアセンター (162 m)
- 台東区社会福祉事業団 事務局 (169 m)
- にしかつ整骨院 (177 m)
- 特別養護老人ホーム三ノ輪 (179 m)
- みのわ高齢者在宅サービスセンター (179 m)
- みのわ地域包括支援センター (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (229 m)
- ぽけっとランド南千住 (315 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (344 m)
- 康保会乳児保育所 (373 m)
- ソラスト三ノ輪 (384 m)
- 第二南千住保育園 (385 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (422 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (428 m)
- 第二東日暮里保育園 (432 m)
- なかよし保育園 (432 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティインデックス三ノ輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティインデックス三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,921万～3,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティインデックス三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 91.2万円
- 坪単価
- 301.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティインデックス三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティインデックス三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,580万円です。専有面積は約32㎡〜約40㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.6万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334万円となっております。以前の期間と比較して＋33.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティインデックス三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 54件 | 2,606.3万円（79.9万円） |
| 41〜50㎡ | 27件 | 2,936.7万円（72.4万円） |
シティインデックス三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,606.3万円（㎡単価79.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シティインデックス三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,568.9万円 | 71.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,548.7万円 | 72万円 |
| 7階〜9階 | 2,752.9万円 | 78.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,653.7万円 | 76.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,645万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,636.5万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,882.5万円 | 71.2万円 |
| 東 | 2,499.6万円 | 71.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,702万円 | 76.3万円 |
シティインデックス三ノ輪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティインデックス三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.8万円 | 1LDK | 32.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 1LDK | 32.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.6万円 | 1LDK | 32.04㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 11.6万円 | 1LDK | 32.04㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 12.2万円 | 1LDK | 40.62㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティインデックス三ノ輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 33.16㎡ / 北 |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 40.46㎡ / 東 |
| 3階 | 10.5万〜11万円 32.91㎡ / 東 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 32.91㎡ / 北東 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 32.91㎡ / 北 |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 40.46㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.5万〜11万円 33.0㎡ / 北東 |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 40.54㎡ / - |
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 33.08㎡ / 東 |
| 10階 | 11.4万〜12万円 33.08㎡ / 東 |
| 11階 | 11万〜11.6万円 33.16㎡ / 東 |
| 12階 | 10.8万〜11.4万円 33.16㎡ / 北東 |
| 13階 | 11万〜11.6万円 32.04㎡ / - |
| 14階 | 11.5万〜12.1万円 33.16㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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