ドエルシンエイ3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
2階、1K、約17㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼1丁目6-19
- 交通
- 京王井の頭線「久我山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドエルシンエイ3の基本情報
建物・設備
名称 | ドエルシンエイサン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 牟礼1丁目6-19 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒181-0002 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新栄建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市牟礼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。三鷹台駅から徒歩15分、富士見ヶ丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ北烏山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ファミリーマート北烏山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- JA東京むさし牟礼支店 (856 m)
- きらぼし銀行 久我山駅出張所 (879 m)
- 西武信用金庫久我山支店 (902 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (924 m)
- 三菱UFJ銀行久我山支店 (925 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹台出張所 無人ATM (978 m)
- 公園10件
- 兵庫橋公園 (375 m)
- 三鷹台やすらぎ児童公園 (387 m)
- 三鷹台児童公園 (483 m)
- 緑橋緑地 (484 m)
- 宮下橋公園 (580 m)
- 久我山公園 (753 m)
- 久我山児童遊園 (757 m)
- 久我山中央緑地 (770 m)
- 久我山つくし公園 (786 m)
- 牟礼の里公園 (849 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (152 m)
- Fマートさかもとや (268 m)
- ファミリーマート 三鷹台団地南店 (644 m)
- セブンイレブン 三鷹台店 (677 m)
- ローソン 北烏山八丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 久我山3丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 三鷹南原店 (740 m)
- セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (760 m)
- ローソン 三鷹台駅前店 (762 m)
- ファミリーマート 三鷹台駅北店 (800 m)
- スーパー8件
- フーズマーケットさえき北烏山店 (587 m)
- 業務スーパー 三鷹店 (614 m)
- Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (779 m)
- サミットストア 久我山店 (825 m)
- ピーコックストア 久我山店 (864 m)
- サミットストア 三鷹台団地店 (896 m)
- コープみらい コープ牟礼店 (897 m)
- コープ牟礼店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立國學院大學久我山中学校 (250 m)
- 私立國學院大學久我山高校 (405 m)
- 三鷹市 五小学童保育所 (837 m)
- 私立立教女学院中学校 (885 m)
- アプリ児童デイサービス北烏山 (885 m)
- 私立立教女学院短期大学 (899 m)
- 二階堂学園 (917 m)
- 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (917 m)
- 私立立教女学院小学校 (935 m)
- 三鷹市立北野小学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹市東多世代交流センター (536 m)
- 三鷹警察署 三鷹台交番 (662 m)
- 三鷹消防署牟礼出張所 (693 m)
- 三鷹市役所 北野ハピネスセンター (733 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (735 m)
- 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 (752 m)
- 荻窪消防署久我山出張所 (754 m)
- 高井戸警察署 久我山交番 (837 m)
- 立教女学院短期大学図書館 (856 m)
- 成城警察署 北烏山駐在所 (907 m)
- 病院/医療10件
- たかはし接骨院 (97 m)
- 特別養護老人ホーム 恵比寿苑 (164 m)
- 本田医院 (472 m)
- 鈴木三郎歯科 (476 m)
- 田中医院(医療法人社団) (534 m)
- 青木歯科診療所 (536 m)
- 久我山クリニック (551 m)
- さんじゅ久我山 (552 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 久我山 (552 m)
- 特別養護老人ホーム さんじゅ久我山 (554 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園三鷹牟礼 (249 m)
- 国学院大学附属幼稚園 (429 m)
- ポポラー東京久我山園 (485 m)
- ケンパ井の頭 (574 m)
- 久我山幼稚園 (700 m)
- ケンパ井の頭分園 (713 m)
- チャイルドルーム パピーナ久我山園 (747 m)
- 認定こども園三鷹台幼稚園 (782 m)
- Picoナーサリ久我山駅前保育園 (820 m)
- ジュンインターナショナルプレスクール (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドエルシンエイ3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドエルシンエイ3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,034万~1,178万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より12.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ドエルシンエイ3の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.8万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドエルシンエイ3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドエルシンエイ3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,100万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
2024年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.95%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して+26.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して+33.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドエルシンエイ3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 41件 | 788.4万円(46.1万円) |
ドエルシンエイ3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は788.4万円(㎡単価46.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ドエルシンエイ3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ドエルシンエイ3の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
三鷹市牟礼の売買相場 | ドエルシンエイ3のある三鷹市牟礼の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落(-195万円)、前年比で−1.92%下落(-115.8万円)しています。 |
三鷹市の売買相場 | ドエルシンエイ3のある三鷹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.54%下落(-185.6万円)、前年比で+7.21%上昇(+340.5万円)しています。 |
久我山駅の売買相場 | ドエルシンエイ3のある最寄りの久我山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.17%下落(-48.4万円)、前年比で+0.63%上昇(+25.7万円)しています。 |
ドエルシンエイ3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,043.8万円 | 61万円 |
2階 | 700万円 | 40.5万円 |
3階 | 728.5万円 | 42.7万円 |
4階 | 709.9万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 777.1万円 | 45.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 761.7万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 723.1万円 | 42.2万円 |
西 | 713.2万円 | 41.8万円 |
北/北東/北西 | 981.4万円 | 57.3万円 |
ドエルシンエイ3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドエルシンエイ3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4.0万円 | ワンルーム | 17.08㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 4.0万円 | ワンルーム | 17.08㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 4.0万円 | ワンルーム | 17.08㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.9万円 | 1K | 17.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 4.9万円 | 1K | 17.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドエルシンエイ3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.5万〜4.8万円 17.28㎡ / 西 |
2階 | 4.7万〜4.9万円 17.28㎡ / 西 |
3階 | 4.7万〜4.9万円 17.28㎡ / 西 |
4階 | 4.8万〜5.1万円 17.08㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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