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ドエルシンエイ3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
2階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円2階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場3.9万 〜 5万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

660人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市牟礼1丁目6-19
交通
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩12分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドエルシンエイ3
  • ドエルシンエイ3
  • ドエルシンエイ3のエントランス
  • ドエルシンエイ3の外観

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ドエルシンエイ3の基本情報

ドエルシンエイ3は、1991年03月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は新栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約17㎡、間取りが1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は928万~1,057万円、参考相場単価は61万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドエルシンエイサン管理会社自主管理
住所東京都 三鷹市 牟礼1丁目6-19管理形態-
郵便番号〒181-0002管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり293円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新栄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市牟礼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。三鷹台駅から徒歩15分、富士見ヶ丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ北烏山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート北烏山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • JA東京むさし牟礼支店 (856 m)
    • きらぼし銀行 久我山駅出張所 (879 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (902 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (924 m)
    • 三菱UFJ銀行久我山支店 (925 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹台出張所 無人ATM (978 m)
  • 公園10件
    • 兵庫橋公園 (375 m)
    • 三鷹台やすらぎ児童公園 (387 m)
    • 三鷹台児童公園 (483 m)
    • 緑橋緑地 (484 m)
    • 宮下橋公園 (580 m)
    • 久我山公園 (753 m)
    • 久我山児童遊園 (757 m)
    • 久我山中央緑地 (770 m)
    • 久我山つくし公園 (786 m)
    • 牟礼の里公園 (849 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (152 m)
    • Fマートさかもとや (268 m)
    • ファミリーマート 三鷹台団地南店 (644 m)
    • セブンイレブン 三鷹台店 (677 m)
    • ローソン 北烏山八丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 三鷹南原店 (740 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (760 m)
    • ローソン 三鷹台駅前店 (762 m)
    • ファミリーマート 三鷹台駅北店 (800 m)
  • スーパー8件
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (587 m)
    • 業務スーパー 三鷹店 (614 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (779 m)
    • サミットストア 久我山店 (825 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (864 m)
    • サミットストア 三鷹台団地店 (896 m)
    • コープみらい コープ牟礼店 (897 m)
    • コープ牟礼店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立國學院大學久我山中学校 (250 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (405 m)
    • 三鷹市 五小学童保育所 (837 m)
    • 私立立教女学院中学校 (885 m)
    • アプリ児童デイサービス北烏山 (885 m)
    • 私立立教女学院短期大学 (899 m)
    • 二階堂学園 (917 m)
    • 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (917 m)
    • 私立立教女学院小学校 (935 m)
    • 三鷹市立北野小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市東多世代交流センター (536 m)
    • 三鷹警察署 三鷹台交番 (662 m)
    • 三鷹消防署牟礼出張所 (693 m)
    • 三鷹市役所 北野ハピネスセンター (733 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (735 m)
    • 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 (752 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (754 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (837 m)
    • 立教女学院短期大学図書館 (856 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし接骨院 (97 m)
    • 特別養護老人ホーム 恵比寿苑 (164 m)
    • 本田医院 (472 m)
    • 鈴木三郎歯科 (476 m)
    • 田中医院(医療法人社団) (534 m)
    • 青木歯科診療所 (536 m)
    • 久我山クリニック (551 m)
    • さんじゅ久我山 (552 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 久我山 (552 m)
    • 特別養護老人ホーム さんじゅ久我山 (554 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園三鷹牟礼 (249 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (429 m)
    • ポポラー東京久我山園 (485 m)
    • ケンパ井の頭 (574 m)
    • 久我山幼稚園 (700 m)
    • ケンパ井の頭分園 (713 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (747 m)
    • 認定こども園三鷹台幼稚園 (782 m)
    • Picoナーサリ久我山駅前保育園 (820 m)
    • ジュンインターナショナルプレスクール (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドエルシンエイ3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格928万~1,057万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
204万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22881位
三鷹市
346棟中 187位
牟礼
24棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドエルシンエイ3の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドエルシンエイ3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜950万円対前年同月比990万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドエルシンエイ3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,100万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,100万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)北西-
2024年2月1,100万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)北西-
2024年1月1,100万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)北西-
2024年1月1,100万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)北西-
2023年12月1,100万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドエルシンエイ3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月4.9万円1K17.28㎡--1〜5-
2023年10月4.9万円1K17.28㎡--1〜5-
2023年9月4.9万円1K17.28㎡--1〜5-
2023年7月4.9万円1K17.28㎡--1〜5-
2023年4月3.9万円1K17.08㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドエルシンエイ3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.6万〜4.8万円
17.28㎡ / 西
2階4.7万〜4.9万円
17.28㎡ / 西
3階4.7万〜4.9万円
17.28㎡ / 西
4階4.8万〜5.1万円
17.08㎡ / 南西

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