パークシティ牟礼南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,160万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,160万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 189件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 16.2万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼6丁目25-22
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩25分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ牟礼南の基本情報
建物・設備
名称 | パークシティムレミナミ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 牟礼6丁目25-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒181-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団、都市基盤整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市牟礼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹台出張所 無人ATM (730 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (755 m)
- ファミリーマート三鷹新川 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- ファミリーマート三鷹天神山通り 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
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- JA東京むさし牟礼支店 (822 m)
- ファミリーマート北烏山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- サークルK三鷹新川団地 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- 公園3件
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- 新川丸池公園 (647 m)
- 牟礼の里公園 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店 (113 m)
- ファミリーマート 三鷹牟礼店 (300 m)
- セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼6丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 三鷹東八通り店 (514 m)
- ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (649 m)
- ローソン 三鷹牟礼四丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 三鷹新川2丁目店 (783 m)
- スーパー8件
- 西友 三鷹牟礼店 (335 m)
- いなげやina21三鷹牟礼店 (562 m)
- コープ牟礼店 (774 m)
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- コープみらい コープ牟礼店 (797 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (806 m)
- ビッグエー三鷹新川店 (918 m)
- スーパーあまいけ 下連雀店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
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- 三鷹市立第六中学校 (504 m)
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- 三鷹市立高山小学校 (686 m)
- 東京都立三鷹高等学校 (750 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (766 m)
- 三鷹市立第六小学校 (771 m)
- 東京都立三鷹中等教育学校 (792 m)
- 公共施設/機関9件
- 三鷹市牟礼コミュニティセンター (202 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (211 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (302 m)
- 三鷹警察署 新川交番 (440 m)
- 三鷹市立東部図書館 (570 m)
- 三鷹消防署 (641 m)
- 三鷹警察署 牟礼交番 (770 m)
- 三鷹警察署 狐久保交番 (778 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (863 m)
- 病院/医療10件
- 牟礼南デンタルオフィス (53 m)
- くりはら耳鼻咽喉科 (69 m)
- 特別養護老人ホーム 弘済園 (216 m)
- さくらクリニック (265 m)
- カミノデンタルクリニック (265 m)
- しんかわ医院 (268 m)
- 三鷹市牟礼老人保健施設 はなかいどう (383 m)
- そんぽの家 三鷹牟礼 (390 m)
- となりのでこちゃん (401 m)
- 横内医院 (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弘済保育所おひさま保育園 (164 m)
- 牟礼保育園 (207 m)
- 春ひな保育園 (348 m)
- 牟礼幼稚園 (415 m)
- まなびの森保育園三鷹 (457 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (560 m)
- 三鷹のぞみ幼稚園 (573 m)
- みたか小鳥の森保育園分園 (661 m)
- ソラストみたか台保育園 (697 m)
- 三鷹市立 こじか保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ牟礼南の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,030万(2010年10月)6〜10階/2LDK
築山 明弘(退会済みエージェント)
パークシティ牟礼南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ牟礼南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,895万~6,699万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティ牟礼南の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティ牟礼南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,920万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ牟礼南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,680万円です。専有面積は約59㎡〜約91㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.86%上昇しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して+43.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークシティ牟礼南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 4,290万円(71.8万円) |
61〜70㎡ | 81件 | 3,899.3万円(61.7万円) |
71〜80㎡ | 114件 | 4,444.8万円(58.9万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 6,285.7万円(76.8万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 4,200万円(46.1万円) |
パークシティ牟礼南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,444.8万円(㎡単価58.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークシティ牟礼南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,630.2万円 | 62.6万円 |
4階〜6階 | 4,391.6万円 | 60.6万円 |
7階〜8階 | 4,055.8万円 | 62.1万円 |
9階〜10階 | 3,741.3万円 | 50.8万円 |
11階〜12階 | 3,600.7万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,821.3万円 | 55.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,060.4万円 | 62.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,502.7万円 | 59.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,200万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,294.7万円 | 60.2万円 |
パークシティ牟礼南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティ牟礼南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年10月 | 16.2万円 | 2LDK | 78.2㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 16.2万円 | 2LDK | 78.2㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 16.2万円 | 2LDK | 78.2㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 16.2万円 | 2LDK | 78.2㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ牟礼南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.7万〜12.3万円 62.97㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 62.97㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 81.8㎡ / 南西 | |
2階 | 12.5万〜13.1万円 64.99㎡ / 南西 | 14.4万〜15.2万円 75.22㎡ / 南東 | ||
3階 | 11.9万〜12.5万円 61.69㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 72.25㎡ / 南西 | 18.8万〜19.8万円 91.16㎡ / 南西 | |
4階 | 15.1万〜15.8万円 78.2㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 75.22㎡ / - | ||
5階 | 15万〜15.8万円 77.03㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 77.03㎡ / 南西 | ||
6階 | 12.3万〜12.9万円 62.97㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 75.22㎡ / 南西 | ||
7階 | 12.4万〜13万円 62.97㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 75.22㎡ / 南西 | ||
8階 | 12.4万〜13.1万円 62.97㎡ / 南西 | 15.5万〜16.2万円 78.2㎡ / 南西 | ||
9階 | 14.9万〜15.7万円 75.22㎡ / 南西 | |||
10階 | 12.6万〜13.2万円 62.97㎡ / 南西 | |||
11階 | 13万〜13.7万円 64.99㎡ / 南西 | |||
12階 | 12.6万〜13.3万円 62.97㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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