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パークノヴァ三鷹

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
5階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都三鷹市下連雀3丁目43-16
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩28分
築年月
1992年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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三鷹ロイヤルハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-5
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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アドリーム三鷹

アドリーム三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目23-3
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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パークノヴァ三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 低い↓
三鷹市の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19736位
三鷹市
306棟中 159位
下連雀
196棟中 114位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークノヴァ三鷹の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークノヴァ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,220万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約183万円)西-
2017年8月2,220万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約183万円)西
2016年10月3,199万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)
2016年9月3,199万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2016年8月3,199万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-

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パークノヴァ三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.7万円2LDK44.4㎡14.7万円14.7万円6〜10
2017年10月14.7万円2LDK58.71㎡14.7万円14.7万円6〜10
2017年10月13.0万円1SDK54.09㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年10月12.8万円1SDK54.09㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年9月15.0万円1SDK58.71㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.6万〜11.7万円
44.46㎡ / 東
3階11.4万〜12.6万円
47.33㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
47.33㎡ / 東
4階
5階13.1万〜14.5万円
54.09㎡ / 西
6階9.9万〜10.9万円
40.59㎡ / 西
14.5万〜16万円
59.43㎡ / 東
7階14.4万〜15.9万円
58.71㎡ / 東
8階13.3万〜14.8万円
54.09㎡ / 西
14.5万〜16万円
58.71㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

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パークノヴァ三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァミタカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目43-16管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり301円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (146 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (213 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (239 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (239 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (241 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (249 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (251 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (253 m)
  • 公園10件
    • 上連雀児童公園 (454 m)
    • 下連雀児童公園 (482 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (510 m)
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    • 野鳥の森公園 (622 m)
    • もくれん公園 (656 m)
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    • サンクス 三鷹駅南店 (146 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (177 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (203 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (257 m)
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    • 地産マルシェ三鷹店 (400 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (506 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (514 m)
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    • 三鷹市立第三小学校 (549 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (554 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (606 m)
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    • 日本医科大学武蔵境キャンパス (908 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ネオシティ三鷹ビル(コラル三鷹) (223 m)
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    • 保育園トキ三鷹駅前園 (268 m)
    • みたか中央通り保育室 (270 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (279 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (296 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (314 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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