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パークハイム三鷹

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,500万円
3階、3SLDK、約81㎡の場合

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住所
東京都三鷹市下連雀8丁目2-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩29分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム三鷹の販売中の中古物件

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パークハイム三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より24.2% 低い↓
東京都の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26649位
三鷹市
314棟中 251位
下連雀
200棟中 164位
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の売買価格相場

  • パークハイム三鷹の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハイム三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)
2018年5月3,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)西
2018年5月3,999万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約165万円)西
2018年5月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.39㎡詳細はこちら
**階3LDK81.74㎡詳細はこちら
**階3LDK81.74㎡詳細はこちら
**階3LDK81.74㎡南東詳細はこちら

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パークハイム三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円3LDK92.74㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年2月18.0万円3LDK92.74㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK92.74㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3LDK92.74㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月18.0万円3LDK92.74㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.7万円
58.04㎡ / -
13.2万〜14.6万円
81.74㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
94.95㎡ / -
2階15.8万〜17.5万円
92.74㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
81.74㎡ / 南東
4階13.4万〜14.8万円
79.7㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
81.74㎡ / -
5階16.5万〜18.2万円
94.95㎡ / -
16.9万〜18.7万円
94.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

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パークハイム三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀8丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムミタカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 三鷹市 下連雀8丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (433 m)
    • ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (530 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (619 m)
    • ファミリーマート三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ゆうちょ銀行 本店三鷹出張所 (718 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • サミットストア三鷹市役所前 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (919 m)
    • ファミリーマート秀栄三鷹杏林前 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園10件
    • 下連雀いこいの広場 (68 m)
    • 下連雀みなみうら児童公園 (377 m)
    • 新川児童公園 (410 m)
    • 下連雀鷹の子児童公園 (590 m)
    • 下連雀けやき広場 (597 m)
    • 仙川公園 (675 m)
    • 牟礼ひばり野児童公園 (786 m)
    • 新川丸池公園 (814 m)
    • 下連雀しらかば児童公園 (845 m)
    • むらさき児童公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (432 m)
    • サンクス 三鷹新川六丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 南浦店 (505 m)
    • ファミリーマート 三鷹東八通り店 (534 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (590 m)
    • セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (616 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (685 m)
  • スーパー9件
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (411 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (636 m)
    • 株式会社日本セルコ (636 m)
    • 西友 三鷹牟礼店 (770 m)
    • OK(オーケー)三鷹上連雀店 (815 m)
    • いなげやina21三鷹牟礼店 (859 m)
    • アコレ 三鷹新川店 (871 m)
    • サミットストア 三鷹市役所前店 (932 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杏林大学 井の頭キャンパス (125 m)
    • 私立杏林大学井の頭キャンパス (193 m)
    • 三鷹市立第六小学校 (318 m)
    • 三鷹市 六小学童保育所A (320 m)
    • 三鷹市立第一小学校 (484 m)
    • 三鷹市 一小学童保育所B (517 m)
    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (613 m)
    • 三鷹市立南浦小学校 (701 m)
    • Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (710 m)
    • 三鷹市立第一中学校 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杏林大学井の頭図書館 (195 m)
    • 三鷹市立下連雀図書館 (373 m)
    • 三鷹消防署 (379 m)
    • 三鷹警察署 狐久保交番 (589 m)
    • 三鷹市立 牟礼コミュニティ・センター (655 m)
    • 三鷹警察署 新川交番 (671 m)
    • 三鷹市役所 (783 m)
    • 三鷹警察署 (824 m)
    • 三鷹市立三鷹図書館 (870 m)
    • 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村訪問看護ステーション (93 m)
    • 野村病院 (102 m)
    • 三鷹第一クリニック (142 m)
    • ソノラス・コート三鷹 (185 m)
    • 鳥山歯科医院 (204 m)
    • くぼかわ内科医院 (218 m)
    • 三鷹の森皮フ・形成クリニック (218 m)
    • 吉祥寺通り歯科クリニック (220 m)
    • 今給黎整形外科クリニック (231 m)
    • さくらクリニック (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 春ひな保育園 (198 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (258 m)
    • 南浦東保育園 (258 m)
    • 弘済保育所おひさま保育園 (336 m)
    • にじいろ保育園三鷹新川 (374 m)
    • まなびの森保育園三鷹 (418 m)
    • 三鷹市立南浦西保育園 (494 m)
    • 三鷹杉の子幼稚園 (501 m)
    • フィッシャー幼稚園 (503 m)
    • にじいろ保育園三鷹下連雀 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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