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ルピナス蔵前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,390万 〜 5,660万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 102万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,390万円 〜 5,660万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴392025年02月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1966人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区三筋1丁目1-18
交通
  • 都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
築年月
2003年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス蔵前
  • ルピナス蔵前
  • ルピナス蔵前のエントランス
  • ルピナス蔵前のエントランス

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ルピナス蔵前の販売中の中古物件

ルピナス蔵前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルピナス蔵前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルピナス蔵前の基本情報

ルピナス蔵前は、スルガコーポレーションによって2003年04月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工はスルガコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は5,392万~7,414万円、参考相場単価は99万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスクラマエ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 台東区 三筋1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒111-0055管理員日勤
築年月2003年4月管理費1㎡あたり261円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区三筋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩9分、新御徒町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 東京支店 (23 m)
    • ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (293 m)
    • 東京東信用金庫三筋支店 (303 m)
    • 朝日信用金庫浅草橋支店 (320 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (328 m)
    • 全東栄信用組合三筋町支店 (442 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • みずほ銀行浅草支店 (499 m)
  • 公園10件
    • 精華公園 (142 m)
    • 小島児童遊園 (286 m)
    • 三筋二丁目児童遊園 (294 m)
    • 御蔵前公園 (367 m)
    • 蔵前公園 (377 m)
    • 小島公園 (432 m)
    • 済美公園 (433 m)
    • 向柳原児童遊園 (447 m)
    • 菊屋橋公園 (590 m)
    • 柳北公園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 台東三筋店 (129 m)
    • セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (259 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (294 m)
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (343 m)
    • デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (362 m)
    • セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (432 m)
    • ローソン 元浅草三丁目店 (442 m)
  • スーパー10件
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (247 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (347 m)
    • ライフ 新御徒町店 (418 m)
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (429 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (445 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (467 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (606 m)
    • PBFARM佐竹店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 蔵前小学校 (169 m)
    • 日本健康医療専門学校 (271 m)
    • 滝川エステティック学院 (339 m)
    • 台東区立台東育英小学校 (399 m)
    • 台東区立浅草中学校 (426 m)
    • 白鴎高等学校附属中学校 (427 m)
    • 寿こどもクラブ (432 m)
    • 寿第2こどもクラブ (433 m)
    • 東京都立蔵前工業高校 (435 m)
    • 寿児童館 (447 m)
  • 公共施設/機関10件
    • くらまえオレンジ図書館 (183 m)
    • 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (183 m)
    • 蔵前警察署 (297 m)
    • 三筋老人福祉館 (318 m)
    • 寿子ども家庭支援センター (374 m)
    • 浅草消防署浅草橋出張所 (391 m)
    • 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (404 m)
    • 東京都下水道局 北部下水道事務所 (409 m)
    • 浅草税務署 (412 m)
    • 蔵前警察署 須賀橋交番 (431 m)
  • 病院/医療10件
    • 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (102 m)
    • 行徳内科医院 (130 m)
    • ミスジ接骨院 (198 m)
    • クローバーこどもクリニック (216 m)
    • 高橋歯科医院 (224 m)
    • 蔵前ベリタス歯科 (234 m)
    • アースサポート台東 (234 m)
    • のむら歯科 (234 m)
    • 佐藤整形外科 (245 m)
    • 鳥居デンタルクリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクくらまえ保育園 (72 m)
    • アスク浅草橋保育園 (296 m)
    • おうち保育園新おかちまち (307 m)
    • 三筋保育園 (308 m)
    • 台東区立 三筋保育園 (316 m)
    • レイモンド鳥越保育園 (323 m)
    • 台東区立育英幼稚園 (434 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (435 m)
    • 浅草橋保育園 (435 m)
    • 台東区立ことぶきこども園 (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス蔵前の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入4,000万(2016年10月)6〜10階/1LDK

    髙橋 智和(退会済みエージェント)

  2. 売却4,000万(2016年10月)6〜10階/1LDK

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

ルピナス蔵前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス蔵前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,392万~7,414万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 102万円
坪単価
330万円 〜 340万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より9.1% 高い↑
東京都の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 10899位
台東区
1170棟中 405位
三筋
38棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス蔵前の相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    330万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ルピナス蔵前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,390万〜5,660万円対前年同月比5,390万〜5,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス蔵前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜7,190万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,190万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約424万円)西-
2025年1月7,190万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約424万円)西-
2024年12月7,190万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約424万円)西-
2024年6月7,190万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約424万円)西
2024年5月7,190万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約128万円 (約424万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.86%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して+35.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.61%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルピナス蔵前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡16件4,741.3万円(85万円)
61〜70㎡3件3,536.7万円(56.2万円)
71〜80㎡2件6,580万円(90.9万円)

ルピナス蔵前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,741.3万円(㎡単価85万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ルピナス蔵前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,954万円53.1万円
4階〜5階3,780万円66.5万円
6階〜7階3,209.6万円56.3万円
8階〜9階3,998.8万円70.3万円
10階〜11階3,800.7万円63.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,236.8万円58.8万円
2LDK/2SLDK等3,646.4万円64.8万円
3LDK/3SLDK等4,178万円63.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,380万円60.5万円
3,231.6万円56.6万円
西3,721.2万円66.4万円

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ルピナス蔵前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルピナス蔵前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メインステージ蔵前2024年10月14.5万円1LDK-14.5万円
アクシルコート浅草蔵前2024年10月15.0万円2LDK15.0万円15.0万円
タノモキシャルム2023年10月10.0万円2K10.0万円10.0万円
グローベルザシティ蔵前2018年8月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
サーパススクエア蔵前2016年7月13.0万円1LDK13.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルピナス蔵前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルピナス蔵前周辺の中古マンション

ルピナス蔵前周辺の相場が近い中古マンション

ルピナス蔵前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価99万円 〜 102万円です。

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