ルピナス蔵前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三筋1丁目1-18
- 交通
- 都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス蔵前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスクラマエ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三筋1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三筋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩9分、新御徒町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 栃木銀行 東京支店 (23 m)
- ミニストップ両国 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (293 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (303 m)
- 朝日信用金庫浅草橋支店 (320 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (328 m)
- 全東栄信用組合三筋町支店 (442 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- みずほ銀行浅草支店 (499 m)
- 公園10件
- 精華公園 (142 m)
- 小島児童遊園 (286 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (294 m)
- 御蔵前公園 (367 m)
- 蔵前公園 (377 m)
- 小島公園 (432 m)
- 済美公園 (433 m)
- 向柳原児童遊園 (447 m)
- 菊屋橋公園 (590 m)
- 柳北公園 (607 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東三筋店 (129 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (259 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (294 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (315 m)
- ファミリーマート 浅草橋三丁目店 (343 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (362 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (432 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (442 m)
- スーパー10件
- スーパーヤマザキ 三筋店 (247 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (276 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (347 m)
- ライフ 新御徒町店 (418 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (429 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (445 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (467 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (499 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (606 m)
- PBFARM佐竹店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 蔵前小学校 (169 m)
- 日本健康医療専門学校 (271 m)
- 滝川エステティック学院 (339 m)
- 台東区立台東育英小学校 (399 m)
- 台東区立浅草中学校 (426 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (427 m)
- 寿こどもクラブ (432 m)
- 寿第2こどもクラブ (433 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (435 m)
- 寿児童館 (447 m)
- 公共施設/機関10件
- くらまえオレンジ図書館 (183 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (183 m)
- 蔵前警察署 (297 m)
- 三筋老人福祉館 (318 m)
- 寿子ども家庭支援センター (374 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (391 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (404 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (409 m)
- 浅草税務署 (412 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (431 m)
- 病院/医療10件
- 一般社団法人 日本PDA製薬学会 事務局 (102 m)
- 行徳内科医院 (130 m)
- ミスジ接骨院 (198 m)
- クローバーこどもクリニック (216 m)
- 高橋歯科医院 (224 m)
- 蔵前ベリタス歯科 (234 m)
- アースサポート台東 (234 m)
- のむら歯科 (234 m)
- 佐藤整形外科 (245 m)
- 鳥居デンタルクリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクくらまえ保育園 (72 m)
- アスク浅草橋保育園 (296 m)
- おうち保育園新おかちまち (307 m)
- 三筋保育園 (308 m)
- 台東区立 三筋保育園 (316 m)
- レイモンド鳥越保育園 (323 m)
- 台東区立育英幼稚園 (434 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (435 m)
- 浅草橋保育園 (435 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (447 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス蔵前の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入4,000万（2016年10月）6〜10階／1LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
売却4,000万（2016年10月）6〜10階／1LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ルピナス蔵前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス蔵前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,005万～6,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルピナス蔵前の相場
- ㎡単価
- 92.6万円
- 坪単価
- 306.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルピナス蔵前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス蔵前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,580万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約424万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 6,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナス蔵前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 4,741.3万円（85万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,536.7万円（56.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 6,580万円（90.9万円） |
ルピナス蔵前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,741.3万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルピナス蔵前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,954万円 | 53.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,780万円 | 66.5万円 |
| 6階〜7階 | 3,209.6万円 | 56.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,998.8万円 | 70.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,800.7万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,236.8万円 | 58.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,646.4万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,178万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,380万円 | 60.5万円 |
| 東 | 3,231.6万円 | 56.6万円 |
| 西 | 3,721.2万円 | 66.4万円 |
ルピナス蔵前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルピナス蔵前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルピナス蔵前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ蔵前 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| タノモキシャルム | 2023年10月 | 10.0万円 | 2K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| アクシルコート浅草蔵前 | 2023年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グローベルザシティ蔵前 | 2018年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| サーパススクエア蔵前 | 2016年7月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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