メゾン三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
4階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 4階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 1DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀6丁目17-34
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩18分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミタカ | 管理会社 | 栄晃産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀6丁目17-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松井商事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩27分、吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (319 m)
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (347 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (487 m)
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- ファミリーマート山中通り 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- きらぼし銀行 三鷹支店 (732 m)
- きらぼし銀行武蔵野支店 (733 m)
- 公園1件
- 井の頭公園 (846 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (106 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (364 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (393 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (421 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (532 m)
- ローソン 三鷹の森店 (556 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (604 m)
- ローソン 三鷹牟礼四丁目店 (623 m)
- スーパー7件
- スーパーあまいけ 下連雀店 (0 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (455 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (507 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (733 m)
- OKストア 三鷹上連雀店 (818 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (857 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 三鷹市立第六小学校 (365 m)
- 三鷹市 六小学童保育所A (416 m)
- 三鷹市 四小学童保育所 (445 m)
- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (445 m)
- 三鷹市立第四小学校 (512 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (639 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (642 m)
- トータルプランM (647 m)
- 私立大成高校 (685 m)
- 明星会 (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 狐久保交番 (338 m)
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (441 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (555 m)
- ハローワーク三鷹 (567 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (571 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (695 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (822 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (865 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (867 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (875 m)
- 病院/医療10件
- 173総合内科クリニック (64 m)
- 南浦整骨院 (90 m)
- 小松眼科 (106 m)
- 北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部 (127 m)
- みなみうら生協診療所 (128 m)
- 下田医院 (143 m)
- 川島歯科医院 (157 m)
- 介護老人保健施設 太郎 (222 m)
- 地域包括支援センター太郎 (237 m)
- 吉岡リハビリテーションクリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育室 (135 m)
- あかね保育園 (146 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (182 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (291 m)
- 三鷹市立南浦西保育園 (339 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (432 m)
- 南浦東保育園 (442 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (617 m)
- 三鷹市立中央保育園 (620 m)
- 春ひな保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,566万～7,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より39.9% 低い↓ 東京都の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン三鷹の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.7万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜5,000万円です。専有面積は約39㎡〜約157㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約158㎡ (約48坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約158㎡ (約48坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋45.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-33.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 99件 | 1,790.9万円（45.1万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 3,555.1万円（44.8万円） |
| 101㎡〜 | 29件 | 4,777.9万円（30.2万円） |
メゾン三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790.9万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メゾン三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,836.6万円 | 45万円 |
| 5階 | 3,613.6万円 | 46.2万円 |
| 6階〜7階 | 4,049.5万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,380万円 | 34.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,822.5万円 | 45.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,693.5万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,516.1万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,642.5万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,742.3万円 | 33.8万円 |
| 東 | 2,419.1万円 | 44.9万円 |
| 西 | 2,521.8万円 | 50.9万円 |
メゾン三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3K | 39.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 3K | 39.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 3K | 39.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 3K | 39.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 3K | 39.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン三鷹の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 39.7㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 39.7㎡ / 東 | 7.8万〜8.1万円 39.4㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 39.7㎡ / 東 | 8万〜8.5万円 39.44㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 59.93㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 79.63㎡ / 東 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 16万〜16.8万円 79.25㎡ / 東 | 32.7万〜34.4万円 157.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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