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ライオンズマンション井の頭公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,470万円
3階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,470万円3階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴502024年01月06日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

662人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀8丁目2-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩28分
築年月
1981年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション井の頭公園の基本情報

ライオンズマンション井の頭公園は、大京観光によって1981年05月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は晟智建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約83㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,670万~4,078万円、参考相場単価は42万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイノカシラ管理会社大京アステージ
住所東京都 三鷹市 下連雀8丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり218円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩28分
設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社晟智建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (456 m)
    • セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (623 m)
    • ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (675 m)
    • サークルK三鷹新川団地 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (847 m)
    • ファミリーマート三鷹新川 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ファミリーマート三鷹天神山通り 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園2件
    • 新川丸池公園 (803 m)
    • 牟礼ひばり野児童公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (404 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 三鷹東八通り店 (515 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (565 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (650 m)
    • ファミリーマート 三鷹牟礼店 (737 m)
  • スーパー7件
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (337 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (659 m)
    • OKストア 三鷹上連雀店 (756 m)
    • 西友 三鷹牟礼店 (830 m)
    • サミットストア 三鷹市役所前店 (857 m)
    • いなげやina21三鷹牟礼店 (933 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杏林大学 井の頭キャンパス (240 m)
    • 三鷹市 六小学童保育所A (283 m)
    • 三鷹市立第六小学校 (315 m)
    • 三鷹市立第一小学校 (489 m)
    • 三鷹市 一小学童保育所B (508 m)
    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (551 m)
    • 三鷹市立南浦小学校 (639 m)
    • 三鷹市立第一中学校 (656 m)
    • Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (662 m)
    • 東京都立三鷹高等学校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (271 m)
    • 三鷹消防署 (324 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (563 m)
    • 三鷹市役所 社会福祉協議会 (636 m)
    • 三鷹警察署 狐久保交番 (645 m)
    • 三鷹市総合保健センター (651 m)
    • 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ (658 m)
    • 三鷹警察署 新川交番 (676 m)
    • 三鷹市役所 (709 m)
    • 三鷹市牟礼コミュニティセンター (727 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村訪問看護ステーション (120 m)
    • 野村病院 (125 m)
    • 三鷹第一クリニック (141 m)
    • 鳥山歯科医院 (248 m)
    • くぼかわ内科医院 (283 m)
    • 三鷹の森皮フ・形成クリニック (283 m)
    • 吉祥寺通り歯科クリニック (285 m)
    • 今給黎整形外科クリニック (294 m)
    • 新川通りDENTAL CLINIC (329 m)
    • さくらクリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ポポラー東京三鷹園 (205 m)
    • 南浦東保育園 (244 m)
    • 春ひな保育園 (272 m)
    • にじいろ保育園三鷹新川 (305 m)
    • 弘済保育所おひさま保育園 (397 m)
    • まなびの森保育園三鷹 (400 m)
    • フィッシャー幼稚園 (433 m)
    • 三鷹市立南浦西保育園 (477 m)
    • 三鷹杉の子幼稚園 (509 m)
    • さくらんぼ保育室 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション井の頭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,670万~4,078万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
141万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より35.9% 低い↓
東京都の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31585位
三鷹市
346棟中 304位
下連雀
217棟中 195位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション井の頭公園の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション井の頭公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,470万円対前年同月比3,310万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション井の頭公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,780万円です。専有面積は約39㎡〜約83㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,050万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約163万円)-
2023年12月4,050万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約163万円)-
2023年11月4,050万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約163万円)-
2023年11月4,130万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約166万円)-
2023年11月4,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション井の頭公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2LDK64.96㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円2LDK64.96㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション井の頭公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.9万円
59.39㎡ / 南
11万〜11.6万円
63.28㎡ / 南
2階
3階11.7万〜12.3万円
64.96㎡ / 南
4階11.4万〜12万円
63.28㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
81.63㎡ / 南
5階15.1万〜15.9万円
83.23㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
77.35㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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