ライオンズマンション井の頭公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
3階、4LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀8丁目2-2
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩28分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション井の頭公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションイノカシラ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 下連雀8丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 晟智建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 三鷹市 南浦小学童保育所A (551 m)
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- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (662 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (271 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (563 m)
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- 南浦東保育園 (244 m)
- 春ひな保育園 (272 m)
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- フィッシャー幼稚園 (433 m)
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- 三鷹杉の子幼稚園 (509 m)
- さくらんぼ保育室 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション井の頭公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション井の頭公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,670万~4,078万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より35.9% 低い↓ 東京都の平均より43.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション井の頭公園の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション井の頭公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション井の頭公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,780万円です。専有面積は約39㎡〜約83㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,050万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,130万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約166万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション井の頭公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション井の頭公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 64.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 64.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション井の頭公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.9万円 59.39㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 63.28㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 11.7万〜12.3万円 64.96㎡ / 南 | ||
4階 | 11.4万〜12万円 63.28㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 81.63㎡ / 南 | |
5階 | 15.1万〜15.9万円 83.23㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 77.35㎡ / 南 |
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