ライオンズ武蔵境プリマージ
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中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
2階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2020年12月25日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 2階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井口1丁目7-14
- 交通
- 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩18分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ武蔵境プリマージの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズムサシサカイプリマージ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 井口1丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒181-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩18分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三鷹駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三河屋上連雀 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- JA東京むさし西野支店 (640 m)
- ミニストップ三鷹下連雀 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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- ファミリーマート三鷹野崎 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
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- 公園4件
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- あおき公園 (765 m)
- 富士見通り公園 (828 m)
- あけぼの公園 (915 m)
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- セブンイレブン 三鷹武蔵境通り店 (421 m)
- ナチュラルローソン 武蔵野赤十字病院店 (426 m)
- セブンイレブン 三鷹山中通り店 (439 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀店 (566 m)
- ローソン 三鷹上連雀九丁目店 (583 m)
- デイリーヤマザキ 三鷹井口3丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 三鷹野崎店 (820 m)
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (888 m)
- セブンイレブン 三鷹新道北通り店 (906 m)
- スーパー4件
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- KITCHEN COURT(キッチンコート)野崎店 (984 m)
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- 三鷹市 七小学童保育所A (495 m)
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- 武蔵野市立境南小学校 (670 m)
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- にしみたか学園三鷹市立第二中学校 (770 m)
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- 三鷹警察署 上連雀交番 (314 m)
- 東京消防庁 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (441 m)
- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (446 m)
- 三鷹警察署 東野交番 (549 m)
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- 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (992 m)
- 日本獣医生命科学大学付属図書館 (993 m)
- 病院/医療10件
- ミックスアップケア(合同会社) (137 m)
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- 三鷹あゆみクリニック (169 m)
- 山口歯科診療所 (285 m)
- いちむら内科クリニック (291 m)
- ヨシコクリニック (349 m)
- 三鷹中央病院 (374 m)
- 三鷹ふれあい訪問看護ステーション (395 m)
- かえでこどもクリニック (399 m)
- 三島歯科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹みずほ幼稚園 (250 m)
- 三鷹どろんこ保育園 (273 m)
- リトルキッズファースト保育園 (274 m)
- 三鷹市立山中保育園 (402 m)
- キッズガーデン三鷹上連雀 (650 m)
- 三鷹双葉幼稚園 (658 m)
- 社会福祉法人楽山会第二椎の実子供の家 (687 m)
- 聖徳幼稚園 (691 m)
- あけぼの保育園 (722 m)
- 境南すみれ保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ武蔵境プリマージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ武蔵境プリマージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,570万~5,351万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 三鷹市の平均より17.7% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ武蔵境プリマージの相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ武蔵境プリマージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ武蔵境プリマージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜4,780万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2020年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2020年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2020年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2020年6月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.79%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ武蔵境プリマージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 30件 | 3,959.7万円(60.8万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 4,192.6万円(57.6万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 4,730万円(56.3万円) |
ライオンズ武蔵境プリマージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,959.7万円(㎡単価60.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ武蔵境プリマージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,046万円 | 61.2万円 |
2階 | 4,016万円 | 57.6万円 |
3階 | 4,229.2万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,959.7万円 | 60.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,215.2万円 | 57.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,680万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,135.4万円 | 59.3万円 |
ライオンズ武蔵境プリマージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ武蔵境プリマージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.54㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 71.59㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ武蔵境プリマージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.4万〜17.3万円 65.03㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 71.59㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 87.4㎡ / 南 |
2階 | 16.5万〜17.3万円 65.21㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 76.8㎡ / 南 | |
3階 | 18.7万〜19.6万円 71.59㎡ / 南 |
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