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レクセルガーデン三鷹

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都三鷹市上連雀1丁目16-46
交通
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩13分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩14分
築年月
1999年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルガーデン三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13649位
三鷹市
313棟中 70位
上連雀
30棟中 15位
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の売買価格相場

  • レクセルガーデン三鷹の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.2万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レクセルガーデン三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)
2017年9月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)-
2017年8月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)
2017年7月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)
2017年7月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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レクセルガーデン三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.3万円3DK54.0㎡14.3万円14.3万円1〜5
2015年1月16.0万円3LDK62.56㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.4万円
54.91㎡ / 東
2階15.2万〜16.8万円
63.52㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
63.52㎡ / 南
3階15万〜16.6万円
64.14㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
62.56㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

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レクセルガーデン三鷹の基本情報

東京都三鷹市上連雀1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の武蔵境駅で徒歩13分、西武多摩川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンミタカ管理会社大京アステージ
住所東京都 三鷹市 上連雀1丁目16-46管理形態委託
郵便番号〒181-0012管理員常駐
築年月1999年7月管理費1㎡あたり208円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩13分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 武蔵境駅前支店 (589 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 武蔵境支店 (592 m)
    • 三菱東京UFJ銀行武蔵境支店 (602 m)
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    • ファミリーマート武蔵境二丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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