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レクセルコート三鷹下連雀

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
東京都三鷹市下連雀9丁目1-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩23分
築年数
2006年2月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルコート三鷹下連雀の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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レクセルコート三鷹下連雀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.6% 低い↓
三鷹市の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 18383位
三鷹市
315棟中 152位
下連雀
200棟中 109位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レクセルコート三鷹下連雀の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルコート三鷹下連雀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,220万円〜3,560万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルコート三鷹下連雀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)-
2017年8月4,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)
2017年6月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年5月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)--
2017年5月4,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.62㎡西詳細はこちら

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レクセルコート三鷹下連雀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.74㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK65.74㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年1月17.8万円3LDK76.13㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年12月17.8万円3LDK76.13㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年11月17.8万円3LDK76.13㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年10月17.8万円3LDK76.13㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年9月17.8万円3LDK76.13㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年5月11.8万円2LDK64.11㎡23.6万円-1〜5-
2015年12月11.8万円2LDK64.11㎡23.6万円-1〜5
2015年11月12.8万円2LDK64.11㎡28.0万円-1〜5
2015年7月14.7万円3LDK76.13㎡14.7万円14.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルコート三鷹下連雀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万円〜17.6万円
76.13㎡ / 南
3階12.8万円〜14.1万円
64.11㎡ / 東
4階12.9万円〜14.2万円
64.11㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
83.75㎡ / -
5階12.9万円〜14.3万円
64.11㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
76.13㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
64.11㎡ / 東
16.2万円〜18.0万円
76.13㎡ / 南
7階13.1万円〜14.4万円
64.11㎡ / 東
16.3万円〜18.1万円
76.13㎡ / 南
8階13.4万円〜14.9万円
65.62㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
74.14㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルコート三鷹下連雀の基本情報

東京都三鷹市下連雀9丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルコート三鷹下連雀(レクセルコートミタカシモレンジャク)管理会社大京アステージ
住所東京都 三鷹市 下連雀9丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建地上8階 地下1階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京むさし三鷹支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 本店三鷹出張所 (477 m)
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (484 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (578 m)
    • サミットストア三鷹市役所前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 三鷹下連雀四郵便局 (688 m)
    • 西武信用金庫三鷹支店 (747 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (771 m)
    • ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • 公園10件
    • 下連雀鷹の子児童公園 (216 m)
    • 下連雀けやき広場 (255 m)
    • 下連雀いこいの広場 (426 m)
    • 下連雀みなみうら児童公園 (482 m)
    • 新川児童公園 (656 m)
    • 下連雀しらかば児童公園 (664 m)
    • 連雀中央公園 (672 m)
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    • 仙川公園 (961 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (137 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (238 m)
    • ミニストップ 三鷹下連雀店 (239 m)
    • セブンイレブン 南浦店 (342 m)
    • ローソン 三鷹下連雀八丁目店 (467 m)
    • サンクス 三鷹新川六丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀9丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (615 m)
    • セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (669 m)
    • ローソン 三鷹上連雀四丁目店 (770 m)
  • スーパー8件
    • いなげやina21三鷹下連雀店 (360 m)
    • OK(オーケー)三鷹上連雀店 (376 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (558 m)
    • 株式会社日本セルコ (558 m)
    • サミットストア 三鷹市役所前店 (607 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (668 m)
    • コモディイイダ 三鷹店 (708 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三鷹市 南浦小学童保育所A (208 m)
    • Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (261 m)
    • 三鷹市 六小学童保育所A (266 m)
    • 三鷹市立第六小学校 (267 m)
    • 三鷹市立南浦小学校 (284 m)
    • 三鷹市立第一中学校 (345 m)
    • 私立大成高校 (408 m)
    • 杏林大学 井の頭キャンパス (572 m)
    • 私立杏林大学井の頭キャンパス (639 m)
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    • 三鷹警察署 狐久保交番 (745 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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