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レクセルマンション吉祥寺南

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,150万円
4階、3LDK、約89㎡の場合

住所
東京都三鷹市新川6丁目3-10
交通
築年数
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン三鷹台

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目22-8
  • 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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エスリール杉並松庵

エスリール杉並松庵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目14-17
  • 売出し中

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ズーム吉祥寺イースト

ズーム吉祥寺イースト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目13-16
  • 売出し中

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松庵ハイム

松庵ハイム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区松庵1丁目14-15
  • 1件 売出し中

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レジデンス武蔵野

  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-6
  • 4件 売出し中

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  • 京王井の頭線「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目32-6
  • 5件 売出し中

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デュオ井の頭公園

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1
  • 売出し中

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ドエルシンエイ3

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都三鷹市牟礼1丁目6-19
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センチュリー吉祥寺南町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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ニュー井の頭マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-2
  • 1件 売出し中

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レクセルマンション吉祥寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.9% 低い↓
三鷹市の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23752位
三鷹市
315棟中 214位
新川
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • レクセルマンション吉祥寺南の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.8万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルマンション吉祥寺南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,750万円〜4,150万円対前年同月比3,750万円〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション吉祥寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,990万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年3月3,990万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)
2017年2月3,990万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)--
2017年2月4,198万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約154万円)-
2017年2月4,290万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK89.6㎡詳細はこちら

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レクセルマンション吉祥寺南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年10月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年9月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年8月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円2LDK58.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月15.0万円2LDK58.56㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK58.56㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円2LDK58.56㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年2月15.0万円2LDK58.56㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション吉祥寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.5万円
89.6㎡ / 東
2階14.8万円〜16.4万円
69.54㎡ / 南
3階12.8万円〜14.2万円
60.0㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
58.56㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

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レクセルマンション吉祥寺南の基本情報

東京都三鷹市新川6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンション吉祥寺南(レクセルマンションキチジョウジミナミ)管理会社大京アステージ
住所東京都 三鷹市 新川6丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒181-0004管理員巡回
築年数1997年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社長野建設、小松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三鷹東八通り 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サンクス三鷹新川六丁目店出張所(ATM) (346 m)
    • ファミリーマート三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • JA東京むさし三鷹支店 (501 m)
    • ファミリーマート秀栄三鷹杏林前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 本店三鷹出張所 (725 m)
    • サミットストア三鷹市役所前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (951 m)
    • 昭和信用金庫三鷹支店 (969 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 三鷹高校前店 (333 m)
    • サンクス 三鷹新川六丁目店 (346 m)
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