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三鷹ガーデンハウス

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都三鷹市下連雀4丁目22-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩9分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩29分
築年月
1996年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
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  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15
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  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
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  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
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  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
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アドリーム三鷹

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目23-3
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  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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三鷹ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.4% 低い↓
三鷹市の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21995位
三鷹市
306棟中 190位
下連雀
196棟中 133位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 三鷹ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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三鷹ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,670万〜2,960万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三鷹ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月2,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月3,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月3,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-

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三鷹ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月18.5万円3LDK64.05㎡18.5万円18.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三鷹ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.7万〜27.3万円
97.38㎡ / 南
2階14.5万〜16.1万円
58.93㎡ / 東
3階14.6万〜16.2万円
58.93㎡ / 東
4階
5階14.8万〜16.3万円
58.93㎡ / 東
6階14.9万〜16.4万円
58.93㎡ / 東
7階17.1万〜18.9万円
64.05㎡ / 南
8階17.2万〜19万円
64.05㎡ / 南
9階
10階
11階15.2万〜16.9万円
58.93㎡ / 東
12階19万〜21万円
69.53㎡ / 南
13階15万〜16.6万円
57.37㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

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三鷹ガーデンハウスの基本情報

東京都三鷹市下連雀4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミタカガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 三鷹市 下連雀4丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり27円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩9分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 三鷹支店 (184 m)
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (193 m)
    • ファミリーマート下連雀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (443 m)
    • 西武信用金庫三鷹支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (482 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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