三鷹ナショナルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市牟礼6丁目24-12
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三鷹ナショナルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカナショナルコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 牟礼6丁目24-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宅地開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市牟礼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の三鷹台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 三鷹新川6丁目店 (603 m)
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- ファミリーマート 三鷹東八通り店 (688 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (704 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (198 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (484 m)
- 三鷹警察署 新川交番 (573 m)
- 三鷹警察署 牟礼交番 (585 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (689 m)
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- 三鷹消防署牟礼出張所 (882 m)
- 病院/医療10件
- カミノデンタルクリニック (81 m)
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- ソラストみたか台保育園 (562 m)
- まなびの森保育園三鷹 (640 m)
- 三鷹赤とんぼ保育園 (642 m)
- 保育園トキ (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三鷹ナショナルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三鷹ナショナルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,462万～3,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より46.6% 低い↓ 東京都の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三鷹ナショナルコートの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三鷹ナショナルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三鷹ナショナルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,198万円です。専有面積は約41㎡〜約80㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.57％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三鷹ナショナルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,457.8万円（48.4万円） |
| 61〜70㎡ | 66件 | 2,873.5万円（41.6万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,103.3万円（43万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 3,236.5万円（40.3万円） |
三鷹ナショナルコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,873.5万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三鷹ナショナルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,621.1万円 | 37万円 |
| 3階 | 2,620万円 | 37.9万円 |
| 4階 | 3,179.6万円 | 44.1万円 |
| 5階 | 3,066.1万円 | 45.7万円 |
| 6階 | 3,213.6万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,680万円 | 38.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,848.3万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,845.3万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,019.5万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,667.3万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,047.1万円 | 42万円 |
| 東 | 2,695万円 | 42.6万円 |
| 西 | 2,555.7万円 | 36.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,336.3万円 | 35万円 |
三鷹ナショナルコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三鷹ナショナルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 10.5万円 | 4DK | 69.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三鷹ナショナルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.2万円 69.07㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 71.76㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 69.0㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 69.07㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 69.28㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 69.07㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 69.07㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 69.28㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 69.18㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 80.28㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 69.28㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 69.28㎡ / 南 |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 69.07㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 72.85㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 69.28㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 69.18㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 69.28㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 72.64㎡ / 南西 |
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