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三鷹ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都三鷹市上連雀1丁目1-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩19分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
築年数
1981年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三鷹ロイヤルハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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三鷹ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 低い↓
三鷹市の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26343位
三鷹市
315棟中 247位
上連雀
31棟中 24位
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の売買価格相場

  • 三鷹ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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三鷹ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三鷹ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,400万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年5月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--
2017年4月3,480万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)西
2017年4月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)西
2017年3月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.25㎡西詳細はこちら

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三鷹ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK55.0㎡13.5万円27.0万円6〜10西
2017年2月14.5万円1LDK55.1㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2017年1月14.5万円1LDK55.1㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2017年1月14.5万円1LDK55.1㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年12月14.5万円1LDK55.1㎡14.5万円14.5万円6〜10西
2016年12月14.5万円1LDK55.1㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年12月12.8万円2LDK55.1㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2016年11月12.8万円2LDK55.1㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2016年11月14.5万円1LDK55.1㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年10月13.0万円2LDK52.25㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2016年6月14.5万円3LDK72.89㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年5月14.5万円3LDK72.89㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年5月15.0万円3LDK72.89㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三鷹ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
71.21㎡ / 東
2階
3階13.2万円〜14.6万円
55.1㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
78.92㎡ / 南
4階16.8万円〜18.5万円
66.2㎡ / 南
5階19.1万円〜21.1万円
75.11㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
78.0㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
52.25㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
72.89㎡ / 南
7階12.1万円〜13.4万円
49.67㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
72.89㎡ / 南
8階13.9万円〜15.3万円
55.1㎡ / -
9階18.5万円〜20.4万円
72.89㎡ / -
10階13.7万円〜15.1万円
55.1㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
55.0㎡ / 西
11階13.0万円〜14.4万円
52.25㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

三鷹ロイヤルハイツの売却のご相談

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三鷹ロイヤルハイツの基本情報

東京都三鷹市上連雀1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称三鷹ロイヤルハイツ(ミタカロイヤルハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 三鷹市 上連雀1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒181-0012管理員常駐
築年数1981年1月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩19分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (82 m)
    • りそな銀行 三鷹駅南口出張所 【ATMコーナー】 (143 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (172 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (173 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (173 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (181 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三鷹中央支店 (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三鷹支店 (200 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (203 m)
  • 公園10件
    • 三谷公園 (357 m)
    • 八丁通り公園 (379 m)
    • 野鳥の森公園 (392 m)
    • ふじ公園 (490 m)
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    • 横河公園 (578 m)
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    • 西久保2丁目防災広場 (630 m)
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    • サンクス 三鷹駅南店 (195 m)
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    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (246 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (271 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (273 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (286 m)
    • ローソンストア100武蔵野中町一丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (307 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (108 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (122 m)
    • 三鷹 東急ストア (201 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (203 m)
    • こだわりや 三鷹店 (208 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (217 m)
    • オオゼキ三鷹店 (227 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (303 m)
    • スーパーナカヤ三鷹店 (462 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (574 m)
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    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (880 m)
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    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (129 m)
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    • 三鷹プチ・クレイシュ (273 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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