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三鷹ロイヤルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1092022年12月06日更新
家賃相場12.8万 〜 18万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

614人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市上連雀1丁目1-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩2分
築年月
1981年1月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 三鷹ロイヤルハイツ
  • 三鷹ロイヤルハイツ
  • 三鷹ロイヤルハイツのエントランス
  • 三鷹ロイヤルハイツの看板

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三鷹ロイヤルハイツの基本情報

三鷹ロイヤルハイツは、大和土地建物によって1981年01月に竣工された総戸数112戸の11階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約78㎡、間取りが1R、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,928万~6,961万円、参考相場単価は53万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミタカロイヤルハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 三鷹市 上連雀1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒181-0012管理員常駐
築年月1981年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建地上11階 地下1階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩2分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩19分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
月額 36,000円〜40,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市上連雀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩19分、吉祥寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (83 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (106 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (176 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (181 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (196 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (201 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (209 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (215 m)
  • 公園10件
    • 三谷公園 (362 m)
    • 八丁通り公園 (378 m)
    • 野鳥の森公園 (380 m)
    • ふじ公園 (485 m)
    • 玉川上水緑道 (501 m)
    • 横河公園 (557 m)
    • もくれん公園 (586 m)
    • 城山ひろば公園 (619 m)
    • 西久保公園 (626 m)
    • 西久保2丁目防災広場 (639 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (104 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (126 m)
    • ミニストップ 三鷹駅北口店 (226 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (245 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (246 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (252 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (271 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (274 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (307 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (109 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (123 m)
    • 三鷹 東急ストア (201 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (203 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (218 m)
    • オオゼキ三鷹店 (228 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (304 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (574 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (583 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (712 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東海大学望星学塾 (330 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (420 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (705 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (793 m)
    • トータルプランM (797 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (828 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (840 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (878 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (128 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (129 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (279 m)
    • 武蔵野警察署 (342 m)
    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (402 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (419 m)
    • 武蔵野簡易裁判所 (455 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (490 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (517 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 三鷹駅前デンタルオフィス (1 m)
    • みたか北口歯科クリニック (61 m)
    • 高岡歯科医院 (73 m)
    • よしおかデンタルオフィス (108 m)
    • いとう胃腸クリニック (119 m)
    • 林矯正歯科 (126 m)
    • 樋口クリニック (131 m)
    • とおさかクリニック (131 m)
    • 林歯科医院 (131 m)
    • 高坂デンタルオフィス (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スポット保育室チューリップ (107 m)
    • あきやま保育室 (111 m)
    • aim保育園 (161 m)
    • ありんこ保育園 (177 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (203 m)
    • 三鷹もりのこ保育園 (264 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (272 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (274 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (288 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (303 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三鷹ロイヤルハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三鷹ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,928万~6,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 89万円
坪単価
177万円 〜 295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26914位
三鷹市
346棟中 252位
上連雀
38棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 三鷹ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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三鷹ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,800万〜3,990万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三鷹ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,680万円です。専有面積は約36㎡〜約78㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-
2022年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2022年10月3,280万円6〜101K約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)西-
2021年10月4,790万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2021年10月4,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三鷹ロイヤルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.0万円3LDK75.17㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2024年1月18.0万円3LDK75.17㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2023年10月17.5万円3LDK72.89㎡17.5万円-1〜5-
2020年12月13.5万円1LDK48.32㎡15.0万円15.0万円1〜5
2020年7月14.5万円2DK48.32㎡14.5万円14.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三鷹ロイヤルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜19万円
71.21㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
48.32㎡ / 西
19万〜20万円
71.0㎡ / 南
2階15.1万〜15.9万円
55.1㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
72.89㎡ / -
3階14.4万〜15.2万円
55.1㎡ / 西
21.8万〜22.9万円
78.92㎡ / 南
4階18.4万〜19.3万円
66.2㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
69.9㎡ / 南
5階12.8万〜13.4万円
48.32㎡ / 東
22.8万〜24万円
78.0㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
52.25㎡ / 西
20.4万〜21.5万円
72.89㎡ / 南
7階13.3万〜14万円
49.67㎡ / 西
20.5万〜21.6万円
72.89㎡ / 南
8階15.2万〜16万円
55.1㎡ / -
9階14.5万〜15.2万円
52.25㎡ / -
20.2万〜21.2万円
72.89㎡ / -
10階15万〜15.7万円
55.1㎡ / 西
22万〜23.1万円
78.92㎡ / -
20.3万〜21.4万円
72.89㎡ / -
11階15.1万〜15.8万円
55.1㎡ / 西
21.1万〜22.1万円
75.17㎡ / -

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