井の頭公園コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井の頭4丁目16-6
- 交通
- 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1969年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
井の頭公園コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イノカシラコウエンコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 井の頭4丁目16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年12月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井の頭4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩12分、三鷹台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 井の頭公園駅前出張所(ATM) (487 m)
- 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (607 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート吉祥寺末広通り店内出張所(ATM) (668 m)
- セブン銀行 キラリナ京王吉祥寺 共同出張所 (705 m)
- 三井住友銀行 キラリナ京王吉祥寺店 (719 m)
- セブン銀行 大和証券 吉祥寺支店 共同出張所 (721 m)
- 三井住友銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (748 m)
- みずほ銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (748 m)
- セブン銀行 吉祥寺パルコ 共同出張所 (763 m)
- 東京スター銀行 吉祥寺パルコ店 (771 m)
- 公園8件
- 鎌田公園 (385 m)
- 東京都井の頭恩賜公園案内所 (481 m)
- 井の頭恩賜公園 (488 m)
- 吉祥寺南公園 (565 m)
- 財団法人東京都公園協会井の頭公園スポーツランド (583 m)
- 井の頭公園 (595 m)
- 本町3丁目公園 (926 m)
- 吉祥寺西公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 井の頭四丁目店 (119 m)
- ローソン 井の頭五丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 井の頭公園駅前店 (504 m)
- セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店 (523 m)
- ファミリーマート 井の頭公園口店 (525 m)
- ファミリーマート 吉祥寺通り店 (601 m)
- ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (661 m)
- ファミリーマート 吉祥寺末広通り店 (678 m)
- ローソン 三鷹の森店 (682 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅南口店 (689 m)
- スーパー10件
- マルナカ (87 m)
- 栗原ストア (513 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (597 m)
- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (689 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (719 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (731 m)
- デイリーテーブル 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店 (748 m)
- いなげやina21三鷹牟礼店 (919 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (925 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立明星学園小学校 (198 m)
- 私立明星学園中学校 (202 m)
- 明星学園 事務局 (203 m)
- 私立明星学園高校 (533 m)
- 三鷹市立第三中学校 (582 m)
- 明星会 (594 m)
- 三鷹市立第五小学校 (604 m)
- 私立法政大学高校 (604 m)
- 私立法政大学中学校 (605 m)
- 二葉ファッションアカデミー (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (224 m)
- キチギャラ図書館 (427 m)
- 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (452 m)
- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (603 m)
- 三鷹市立 井の頭コミュニティ・センター本館 (646 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (654 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (655 m)
- 三鷹労働基準監督署 (665 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (690 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (780 m)
- 病院/医療10件
- 若林医院 (23 m)
- 三鷹公園通り歯科・小児歯科 (82 m)
- 三鷹公園通り歯科・小児歯科 (86 m)
- いのかしら歯科医院 (111 m)
- セントラル整骨院井の頭 (124 m)
- 十朱歯科医院 (245 m)
- グランダ井の頭公園 (274 m)
- 岡庭医院 (394 m)
- ばらやま整骨院 (408 m)
- 仲井歯科医院 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明星台幼稚園 (272 m)
- みたか小鳥の森保育園 (372 m)
- 井の頭保育園 (572 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (609 m)
- 三鷹小鳩幼稚園 (650 m)
- 牟礼の森トキ保育園 (671 m)
- 保育園トキ (711 m)
- みたか小鳥の森保育園分園 (757 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (783 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
井の頭公園コーポラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に井の頭公園コーポラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
井の頭公園コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,885万～3,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より2.6% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
井の頭公園コーポラスの相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.8万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
井の頭公園コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
井の頭公園コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,980万円です。専有面積は約29㎡〜約58㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して＋72.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
井の頭公園コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 2,322.5万円（67.3万円） |
| 41〜50㎡ | 30件 | 2,623.7万円（60万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 3,100.9万円（61.7万円） |
井の頭公園コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,100.9万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
井の頭公園コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,300万円 | 39.3万円 |
| 2階 | 2,463.8万円 | 67.4万円 |
| 3階 | 3,091.2万円 | 62万円 |
| 4階 | 2,614.9万円 | 60.1万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,050万円 | 35.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,345万円 | 61.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,883.1万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,900万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,543.3万円 | 59.7万円 |
| 東 | 3,480万円 | 69.3万円 |
井の頭公園コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
井の頭公園コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.8万円 | 2DK | 35.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 3DK | 50.22㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 2DK | 35.0㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 3DK | 50.22㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 3DK | 50.22㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
井の頭公園コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.4万円 58.59㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 35.1㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 42.0㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 47.68㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 39.96㎡ / 南西 | 13.6万〜14.2万円 50.22㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 50.22㎡ / - |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 41.85㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 45.36㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 29.7㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 35.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都三鷹市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
