吉田山ハイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
3階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 3階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市中原1丁目7-28
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉田山ハイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨシダヤマハイコーポ | 管理会社 | 城山ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 中原1丁目7-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 吉田商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市中原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。仙川駅から徒歩13分、柴崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 仙川駅前店 (661 m)
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- 調布市立 東部児童館・学童クラブ (674 m)
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- 桐朋学園大学 仙川キャンパス (709 m)
- 公共施設/機関10件
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- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (748 m)
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- 病院/医療10件
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- 調布市地域包括支援センターつつじケ丘 (238 m)
- アースサポート調布 (238 m)
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- こいけ歯科クリニック (268 m)
- 沼尻整形外科 (289 m)
- 木内クリニック (296 m)
- 東京リハビリ訪問看護ステーション調布 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (215 m)
- 調布るんびに幼稚園 (310 m)
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- ゆらりん仙川保育園 (371 m)
- トイボックスつつじヶ丘園 (394 m)
- 調布白菊幼稚園 (425 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (431 m)
- ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘 (463 m)
- ポピンズナーサリー調布 (480 m)
- パイオニアキッズ第2仙川園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉田山ハイコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉田山ハイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,136万～3,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉田山ハイコーポの相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉田山ハイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉田山ハイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜2,580万円です。専有面積は約25㎡〜約69㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して-46.89％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋111.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉田山ハイコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 709.5万円（27.8万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,322.5万円（35.6万円） |
| 41〜50㎡ | 45件 | 1,738.2万円（40.5万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,480万円（47.8万円） |
吉田山ハイコーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,738.2万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
吉田山ハイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,113.4万円 | 43.8万円 |
| 3階 | 1,809.3万円 | 40万円 |
| 4階 | 1,336万円 | 36.2万円 |
| 5階 | 1,712.6万円 | 40.3万円 |
| 6階 | 1,713.6万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 813.3万円 | 31.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600.6万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,820.5万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,235万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,767.2万円 | 40.7万円 |
吉田山ハイコーポの売却のご相談
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吉田山ハイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 2DK | 42.55㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 2DK | 42.55㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2DK | 42.55㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 2DK | 42.55㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2DK | 42.55㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉田山ハイコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 42.55㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 51.76㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 69.7㎡ / 南 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 40.0㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 42.55㎡ / - | |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 52.0㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 42.55㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 25.53㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 42.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 42.55㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 42.55㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 57.83㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
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