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日神パレステージ井の頭公園東館

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,900万円

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住所
東京都三鷹市牟礼4丁目19-13
交通
築年月
2003年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ井の頭公園東館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

価格改定販売価格4,900万円

日神パレステージ井の頭公園東館の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:102.26㎡
  • 方位:南西

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日神パレステージ井の頭公園東館では5件のお部屋がご紹介可能です

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日神パレステージ井の頭公園東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合
5,360万 〜 5,920万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19474位
三鷹市
313棟中 154位
牟礼
22棟中 11位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ井の頭公園東館の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレステージ井の頭公園東館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、108㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,360万〜5,930万円対前年同月比5,360万〜5,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ井の頭公園東館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年4月6,380万円1〜53SLDK約122㎡ (約37坪)約52万円 (約172万円)南西-
2018年4月4,990万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)南西-
2018年3月5,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月6,380万円1〜53SLDK約122㎡ (約37坪)約52万円 (約172万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK121.76㎡南西詳細はこちら
**階2LDK108.66㎡南西詳細はこちら
**階3LDK126.69㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ井の頭公園東館の簡易査定

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日神パレステージ井の頭公園東館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、2LDK、約108㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月25.0万円3LDK104.87㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2016年12月25.0万円3LDK104.87㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2016年10月22.3万円3LDK102.55㎡44.6万円22.3万円1〜5南東
2016年5月22.2万円2LDK108.66㎡22.2万円22.2万円1〜5-
2016年5月22.5万円3LDK104.87㎡45.0万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ井の頭公園東館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万〜22.2万円
102.26㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
121.76㎡ / 南
2階24.1万〜26.6万円
121.76㎡ / 南西
3階21.5万〜23.7万円
108.66㎡ / -
25.2万〜27.8万円
126.69㎡ / 南東
4階21.7万〜24万円
108.66㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
104.87㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
106.07㎡ / 南東
5階20.5万〜22.7万円
102.26㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
104.22㎡ / 南東
6階23.3万〜25.7万円
113.1㎡ / 南
7階
8階29.4万〜32.5万円
134.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

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日神パレステージ井の頭公園東館の基本情報

東京都三鷹市牟礼4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージイノカシラコウエンヒガシカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 三鷹市 牟礼4丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒181-0002管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業、多田建設、沖島工業、東西建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (290 m)
    • ファミリーマート下連雀 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート井の頭四丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • JA東京むさし牟礼支店 (868 m)
    • ファミリーマート三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園7件
    • 下連雀みなみうら児童公園 (526 m)
    • むらさき児童公園 (654 m)
    • 下連雀いこいの広場 (802 m)
    • 下連雀しらかば児童公園 (824 m)
    • 牟礼の里公園 (864 m)
    • 下連雀けやき広場 (951 m)
    • 牟礼ひばり野児童公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 下連雀店 (318 m)
    • セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (531 m)
    • ローソン 三鷹の森店 (549 m)
    • ローソン 三鷹牟礼三丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 三鷹牟礼6丁目店 (641 m)
    • ローソン 井の頭五丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 井の頭四丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 南浦店 (754 m)
  • スーパー7件
    • いなげやina21三鷹牟礼店 (447 m)
    • スーパーあまいけ 下連雀店 (636 m)
    • 株式会社日本セルコ (636 m)
    • 西友 三鷹牟礼店 (659 m)
    • マルナカ (723 m)
    • 栗原ストア (804 m)
    • サミットストア 三鷹台団地店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明星会 (151 m)
    • 私立明星学園高校 (226 m)
    • 三鷹市立第三中学校 (269 m)
    • 三鷹市立高山小学校 (425 m)
    • 三鷹市立 高山小学校 わか竹学級 (458 m)
    • 三鷹市 高山小学童保育所A (488 m)
    • 私立法政大学中学校 (497 m)
    • 私立法政大学高校 (500 m)
    • 私立明星学園中学校 (545 m)
    • 私立明星学園小学校 (598 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 三鷹警察署 狐久保交番 (301 m)
    • 三鷹市立 牟礼コミュニティ・センター (713 m)
    • 杏林大学井の頭図書館 (721 m)
    • 三鷹市立下連雀図書館 (725 m)
    • 三鷹警察署 牟礼交番 (772 m)
    • 三鷹警察署 万助橋駐在所 (862 m)
    • 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (946 m)
    • 三鷹市立 井の頭コミュニティ・センター本館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランはちどり (54 m)
    • 三鷹病院 (78 m)
    • 笹川歯科医院 (78 m)
    • たんとん三鷹 (237 m)
    • 花みず木整骨院 (278 m)
    • アロース井の頭 (290 m)
    • 吉祥寺通り花岡クリニック (291 m)
    • PSRストレス医学研究所 (293 m)
    • 花岡心療内科クリニック (293 m)
    • つかもと歯科クリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三鷹小鳩幼稚園 (93 m)
    • にじいろ保育園三鷹下連雀 (207 m)
    • みたか小鳥の森保育園 (376 m)
    • 明星台幼稚園 (479 m)
    • 牟礼幼稚園 (506 m)
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    • 牟礼の森トキ保育園 (558 m)
    • 三鷹市立三鷹台保育園 (558 m)
    • 春ひな保育園 (576 m)
    • 弘済保育所おひさま保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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