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東急ドエルアルス三鷹

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万 〜 4,010万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都三鷹市下連雀3丁目32-6
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩6分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
築年月
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス三鷹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較三鷹市の平均より11.2% 高い↑
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15413位
三鷹市
313棟中 95位
下連雀
200棟中 67位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス三鷹の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東急ドエルアルス三鷹の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,890万〜4,290万円対前年同月比3,630万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス三鷹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-
2017年5月4,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-
2012年12月4,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2012年3月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2012年1月4,240万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)--

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東急ドエルアルス三鷹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円1K23.9㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年1月8.3万円1K23.9㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年12月8.3万円1K23.9㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年11月8.3万円1K23.9㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年5月18.0万円3LDK72.66㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス三鷹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.6万〜22.8万円
64.49㎡ / -
3階7.6万〜8.5万円
23.9㎡ / -
4階16.8万〜18.6万円
53.41㎡ / 東
5階20.4万〜22.6万円
64.49㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
68.19㎡ / 東
6階20.5万〜22.7万円
64.49㎡ / 東
7階7.6万〜8.4万円
23.9㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
68.19㎡ / 東
22.4万〜24.7万円
68.19㎡ / -
8階21.3万〜23.5万円
64.49㎡ / -
24万〜26.5万円
72.66㎡ / -
9階23.5万〜26万円
72.66㎡ / 東
10階22.8万〜25.2万円
68.19㎡ / 南東
11階
12階21.1万〜23.3万円
64.35㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

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東急ドエルアルス三鷹の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスミタカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1999年2月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩6分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス三鷹中央通り店出張所(ATM) (48 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 東京都民銀行 三鷹支店 (177 m)
    • ファミリーマート下連雀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (345 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (361 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (363 m)
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  • 公園10件
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    • もくれん公園 (623 m)
    • むらさき公園 (661 m)
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    • ファミリーマート 三鷹南店 (165 m)
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    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 下連雀三丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (285 m)
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    • こだわりや 三鷹店 (339 m)
    • オオゼキ三鷹店 (395 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (463 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (493 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (526 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (309 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (367 m)
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