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藤和シティコープ三鷹南

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,590万円

賃貸賃料

6.2万円

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩28分
築年数
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ三鷹南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,590万円

藤和シティコープ三鷹南の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.26㎡
  • 方位:

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藤和シティコープ三鷹南では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-22
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 2件 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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朝日第2三鷹マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目42-1
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.6% 低い↓
三鷹市の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20145位
三鷹市
315棟中 168位
下連雀
200棟中 120位
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ三鷹南の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.2万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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藤和シティコープ三鷹南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,920万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティコープ三鷹南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約191万円)-
2017年8月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2017年7月2,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2016年5月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2016年2月1,160万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約64万円 (約213万円)-

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藤和シティコープ三鷹南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.42㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円2LDK61.26㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK61.26㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年10月6.4万円1R17.42㎡-6.4万円1〜5西
2016年10月6.7万円1R17.42㎡-6.7万円1〜5西
2016年10月5.9万円1R17.42㎡5.9万円-1〜5
2016年10月5.8万円1R17.42㎡11.6万円-1〜5
2016年9月14.8万円2LDK56.58㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年8月14.8万円2LDK56.58㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年7月14.8万円2DK48.24㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年6月14.2万円2LDK48.0㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年6月5.8万円1R17.42㎡11.6万円-1〜5西
2016年4月5.9万円1R17.42㎡5.9万円-1〜5西
2016年2月5.8万円1R17.42㎡11.6万円-1〜5
2016年2月5.3万円1R17.42㎡5.3万円5.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ三鷹南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.5万円
17.42㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
61.26㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
61.26㎡ / 南
2階18.0万円〜19.9万円
61.26㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
61.26㎡ / 南
3階4.9万円〜5.5万円
17.42㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
60.81㎡ / 西
21.9万円〜24.2万円
69.2㎡ / 南
4階5.0万円〜5.5万円
17.42㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
56.58㎡ / 南
5階5.3万円〜5.8万円
17.42㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
48.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

藤和シティコープ三鷹南の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

藤和シティコープ三鷹南の基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティコープ三鷹南(トウワシティコープミタカミナミ)管理会社ハウスメイトワークス
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目37-28管理形態-
郵便番号〒181-0013管理員巡回
築年数1990年2月管理費1㎡あたり322円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (174 m)
    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (204 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (205 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (207 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (207 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (210 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (212 m)
  • 公園10件
    • 下連雀児童公園 (426 m)
    • 上連雀児童公園 (506 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (508 m)
    • 八丁通り公園 (576 m)
    • もくれん公園 (598 m)
    • 野鳥の森公園 (649 m)
    • 三谷公園 (683 m)
    • むらさき公園 (687 m)
    • 有三記念公園 (704 m)
    • 堀合児童公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (63 m)
    • サンクス 三鷹駅南店 (133 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (150 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (195 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (209 m)
    • ローソン 三鷹駅南店 (221 m)
    • サンクス 三鷹中央通り店 (260 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (272 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (277 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (111 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (128 m)
    • スーパーナカヤ三鷹店 (163 m)
    • こだわりや 三鷹店 (169 m)
    • オオゼキ三鷹店 (256 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (285 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (312 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (386 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (483 m)
    • 三鷹 東急ストア (514 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (416 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (463 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (549 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (553 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (555 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (559 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (575 m)
    • オフィスみづもと(合同会社) (615 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (862 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ネオシティ三鷹ビル(コラル三鷹) (182 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (291 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (298 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (301 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (339 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (395 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (555 m)
    • ハローワーク三鷹 (560 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (589 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター 中町集会所 (635 m)
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    • みたか中村脳神経外科クリニック (83 m)
    • 三鷹ハートフル矯正歯科医院 (85 m)
    • 吉野歯科医院 (85 m)
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    • 三鷹ハートフル矯正歯科 (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (67 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (90 m)
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    • 保育園トキ三鷹駅前園 (207 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (218 m)
    • aim保育園 (243 m)
    • みたか中央通り保育室 (247 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (261 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (268 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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