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藤和シティスクエア三鷹駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,470万 〜 4,690万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,470万円 〜 4,690万円6階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴462024年02月08日更新
家賃相場8.9万 〜 17.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

625人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目43-32
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩3分
築年月
1999年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティスクエア三鷹駅前
  • 藤和シティスクエア三鷹駅前のエントランス
  • 藤和シティスクエア三鷹駅前の看板
  • 藤和シティスクエア三鷹駅前の外観

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藤和シティスクエア三鷹駅前の基本情報

藤和シティスクエア三鷹駅前は、腑皺不動産によって1999年03月に竣工された総戸数38戸の12階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約59㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,104万~4,822万円、参考相場単価は77万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティスクエアミタカエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目43-32管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり296円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩3分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社腑皺不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩19分、吉祥寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (120 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (122 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (126 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (132 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (134 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (157 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (165 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (169 m)
  • 公園10件
    • 八丁通り公園 (477 m)
    • 野鳥の森公園 (498 m)
    • 三谷公園 (532 m)
    • もくれん公園 (592 m)
    • 玉川上水緑道 (595 m)
    • ふじ公園 (640 m)
    • 横河公園 (680 m)
    • むらさき公園 (731 m)
    • 西久保公園 (731 m)
    • 堀合遊歩道 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (67 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (130 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (160 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (166 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (176 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (188 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (224 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (341 m)
    • ミニストップ 三鷹駅北口店 (362 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (61 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (166 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (180 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (185 m)
    • オオゼキ三鷹店 (202 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (347 m)
    • 三鷹 東急ストア (365 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (547 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (737 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (748 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東海大学望星学塾 (479 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (489 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (586 m)
    • トータルプランM (634 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (669 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (677 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (712 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (713 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (175 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (216 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (241 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (403 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (407 m)
    • 武蔵野警察署 (505 m)
    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (546 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (547 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (563 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (566 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル矯正歯科 (12 m)
    • かんの内科 (20 m)
    • 三鷹腎クリニック(透析専門) (20 m)
    • ふれあいデンタルクリニック (24 m)
    • サンライズ訪問看護ステーション (34 m)
    • 三鷹腎クリニック (34 m)
    • リハビリホームボンセジュール三鷹 (40 m)
    • 三鷹駅前内科・糖尿病クリニック (57 m)
    • 林矯正歯科 (65 m)
    • 瀧本歯科医院 (72 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あきやま保育室 (60 m)
    • スポット保育室チューリップ (64 m)
    • aim保育園 (106 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (130 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (146 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (153 m)
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (156 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (243 m)
    • 三鷹もりのこ保育園 (246 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (293 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティスクエア三鷹駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティスクエア三鷹駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,104万~4,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 81万円
坪単価
257万円 〜 270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より16.7% 高い↑
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15488位
三鷹市
346棟中 94位
下連雀
217棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティスクエア三鷹駅前の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.6万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティスクエア三鷹駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,470万〜4,690万円対前年同月比4,470万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティスクエア三鷹駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜5,380万円です。専有面積は約27㎡〜約59㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-
2024年1月3,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-
2023年12月3,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-
2023年11月3,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-
2023年10月3,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティスクエア三鷹駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.4万円1DK28.45㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2023年5月8.9万円1DK28.45㎡8.9万円9.7万円1〜5
2023年3月9.4万円1DK28.45㎡9.4万円9.4万円1〜5
2020年6月9.4万円1DK28.45㎡9.4万円9.4万円1〜5
2020年6月8.9万円1DK28.45㎡8.9万円8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティスクエア三鷹駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.6万〜10.1万円
28.45㎡ / -
19.6万〜20.6万円
59.46㎡ / 東
3階9.1万〜9.5万円
28.99㎡ / 北
4階9万〜9.4万円
28.45㎡ / 北
5階9万〜9.5万円
28.45㎡ / 北
6階9.2万〜9.7万円
28.99㎡ / 北
20万〜21.1万円
59.46㎡ / 東
7階13.7万〜14.4万円
42.62㎡ / 北
8階
9階
10階13.9万〜14.6万円
42.62㎡ / 北
20.5万〜21.5万円
59.45㎡ / 東
11階20.6万〜21.6万円
59.46㎡ / 東
12階21.2万〜22.3万円
59.46㎡ / -

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