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藤和シティホームズ三鷹下連雀

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,380万円

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住所
東京都三鷹市下連雀4丁目2-4
交通
築年月
1998年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ三鷹下連雀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,380万円

藤和シティホームズ三鷹下連雀の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.4㎡
  • 方位:

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藤和シティホームズ三鷹下連雀では1件のお部屋がご紹介可能です

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グランプレオ武蔵野

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東京都三鷹市下連雀3丁目34-13

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売出し中

藤和シティホームズ三鷹下連雀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16172位
三鷹市
309棟中 110位
下連雀
198棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ三鷹下連雀の相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.1万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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藤和シティホームズ三鷹下連雀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,530万〜3,910万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ三鷹下連雀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)-
2017年12月5,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)-
2017年12月5,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)-
2017年12月5,250万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約79万円 (約262万円)
2017年12月5,299万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ三鷹下連雀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.5万円2LDK57.32㎡33.0万円16.5万円6〜10西
2015年11月16.5万円2LDK57.32㎡33.0万円16.5万円6〜10西
2015年6月17.0万円3LDK72.94㎡34.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ三鷹下連雀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17万〜18.8万円
66.7㎡ / -
3階
4階16.7万〜18.5万円
66.7㎡ / 西
5階
6階14.5万〜16万円
57.32㎡ / 西
7階15.2万〜16.8万円
57.91㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
66.4㎡ / 東
26.3万〜29.1万円
93.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

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藤和シティホームズ三鷹下連雀の基本情報

東京都三鷹市下連雀4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズミタカシモレンジャク管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 三鷹市 下連雀4丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三鷹南 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
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    • 三鷹幼稚園 (531 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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