藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目41-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズミタカゼンリンジドオリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目41-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩22分、吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行武蔵野支店 (265 m)
- きらぼし銀行 三鷹支店 (266 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (328 m)
- 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (342 m)
- 八十二銀行 三鷹支店 (343 m)
- 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (344 m)
- みずほ銀行 三鷹支店 (349 m)
- 大東京信用組合三鷹支店 (351 m)
- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (371 m)
- 公園10件
- もくれん公園 (690 m)
- 八丁通り公園 (704 m)
- 野鳥の森公園 (759 m)
- むらさき公園 (777 m)
- 三谷公園 (826 m)
- 玉川上水緑道 (830 m)
- 堀合遊歩道 (886 m)
- 横河公園 (919 m)
- ふじ公園 (925 m)
- 西久保公園 (970 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三鷹南店 (59 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (183 m)
- ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (194 m)
- ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (204 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (275 m)
- ファミリーマート 三鷹駅前店 (331 m)
- セブンイレブン 三鷹中央店 (340 m)
- ローソン JR三鷹駅南口店 (361 m)
- ファミリーマート 下連雀三丁目店 (394 m)
- スーパー10件
- 三鷹センター 東急ストア (243 m)
- 三平ストア 三鷹店 (251 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (266 m)
- オオゼキ三鷹店 (387 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (425 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (453 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (600 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (624 m)
- 三鷹 東急ストア (654 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- トータルプランM (354 m)
- 三鷹市 三小学童保育所A (416 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (419 m)
- 三鷹市立第四中学校 (431 m)
- 三鷹市立第三小学校 (437 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (441 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (683 m)
- 東海大学望星学塾 (763 m)
- 三鷹市立第七小学校 (812 m)
- 三鷹市 七小学童保育所A (853 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (255 m)
- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (323 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (324 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (343 m)
- 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (387 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (431 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (435 m)
- ハローワーク三鷹 (440 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (465 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (480 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木眼科クリニック (60 m)
- 和田整骨院 (62 m)
- 小島内科クリニック (65 m)
- みたかヘルスケアクリニック (69 m)
- 三鷹南口整骨鍼灸院 (82 m)
- ねま歯科クリニック (107 m)
- 上野歯科医院 (114 m)
- パルモ三鷹整骨院 (117 m)
- 笑む笑む訪問看護ステーション (127 m)
- 大川原歯科 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みたか中央通り保育室 (151 m)
- エンゼル保育園三鷹駅前 (155 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (182 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (194 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (225 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (244 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (272 m)
- 三鷹すみれ保育園 (291 m)
- 下連雀保育園 (303 m)
- 三鷹幼稚園 (315 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,736万～5,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より14.2% 高い↑ 東京都の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約49㎡〜約66㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.59％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 3,892.1万円（70.4万円） |
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,892.1万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,952.5万円 | 64.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,958.2万円 | 72.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,235万円 | 54.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,996.7万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,240万円 | 65.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,892.1万円 | 70.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,792.9万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,512.5万円 | 57.4万円 |
| 東 | 3,701.3万円 | 66.9万円 |
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 15.9万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 15.9万円 | 2LDK | 55.31㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 64.05㎡ / 南 | ||
| 3階 | 19.2万〜20.1万円 66.78㎡ / - | ||
| 4階 | 16万〜16.8万円 55.31㎡ / - | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 49.8㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 55.31㎡ / - | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 55.31㎡ / 東 | ||
| 7階 | 19.2万〜20.2万円 64.05㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 55.31㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 19.9万〜20.9万円 66.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都三鷹市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
