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藤和三鷹ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,510万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

相場価格48万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格3,340万円 〜 3,510万円6階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴382019年05月08日更新
賃料相場9.3万 〜 29.2万円
表面利回り6.4% 〜 7.96階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

729人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目43-21
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
築年月
1989年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和三鷹ホームズの基本情報

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩20分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トウワミタカホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目43-21管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり254円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩20分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス三鷹駅南店出張所(ATM) (84 m)
    • ゆうちょ銀行本店三鷹コラル内出張所 (169 m)
    • みずほ信託銀行 三鷹支店 (186 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (187 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (188 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (199 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (209 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (212 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三鷹中央支店 (224 m)
  • 公園10件
    • 上連雀児童公園 (499 m)
    • 下連雀児童公園 (512 m)
    • 野鳥の森公園 (557 m)
    • 八丁通り公園 (562 m)
    • 下連雀きたうら児童公園 (582 m)
    • 三谷公園 (617 m)
    • もくれん公園 (636 m)
    • 玉川上水緑道 (643 m)
    • 堀合児童公園 (645 m)
    • 水源の森あけぼのふれあい公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 三鷹駅南店 (84 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (182 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (223 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (244 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (250 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (281 m)
    • ローソン 三鷹駅南店 (314 m)
    • サンクス 三鷹中央通り店 (351 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (80 m)
    • こだわりや 三鷹店 (166 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (178 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (251 m)
    • スーパーナカヤ三鷹店 (256 m)
    • オオゼキ三鷹店 (260 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (274 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (440 m)
    • 三鷹 東急ストア (458 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (469 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (371 m)
    • オフィスみづもと(合同会社) (548 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹第二校舎 (553 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (561 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (578 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (584 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (618 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校三鷹本校 (627 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (891 m)
    • 日本医科大学武蔵境キャンパス (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ネオシティ三鷹ビル(コラル三鷹) (181 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (260 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (304 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (382 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (385 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (457 m)
    • 武蔵野警察署 (613 m)
    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (619 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター 中町集会所 (638 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター三鷹 (1 m)
    • みたかメンタルクリニック (18 m)
    • サウスポイントMYクリニック (19 m)
    • ケアサポートあすなろ (45 m)
    • かなざわ歯科 (45 m)
    • リハビリホームボンセジュール三鷹 (57 m)
    • むさし野さいとうクリニック (58 m)
    • テルウェル東日本株式会社武蔵野・三鷹介護センタ (62 m)
    • 西東京クリニック (67 m)
    • ライフ整骨院 (86 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (98 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (122 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (125 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (149 m)
    • aim保育園 (152 m)
    • スポット保育室チューリップ (262 m)
    • 三鷹もりのこ保育園 (263 m)
    • あきやま保育室 (277 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (281 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (286 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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藤和三鷹ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より13.8% 低い↓
東京都の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 24170位
三鷹市
327棟中 217位
下連雀
206棟中 145位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和三鷹ホームズの相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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藤和三鷹ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和三鷹ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2019年3月3,300万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)西-
2019年3月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2019年2月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2018年12月3,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.02㎡西詳細はこちら
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既に募集が終了したお部屋の情報になります

藤和三鷹ホームズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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藤和三鷹ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月9.3万円1DK33.37㎡9.3万円9.3万円6〜10西
2019年2月18.5万円2LDK70.02㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2019年2月9.8万円1DK33.37㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2019年2月9.3万円1DK33.37㎡9.3万円9.3万円6〜10西
2019年1月18.5万円2LDK70.02㎡37.0万円18.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和三鷹ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.4万〜13万円
45.62㎡ / 東
4階13.7万〜14.4万円
50.11㎡ / 東
19.1万〜20.1万円
70.02㎡ / 西
5階19.2万〜20.2万円
70.02㎡ / 西
6階19.3万〜20.3万円
70.02㎡ / 西
29.5万〜31万円
106.71㎡ / 東
7階19.4万〜20.4万円
70.02㎡ / 西
8階9.3万〜9.8万円
33.37㎡ / 西
19.5万〜20.5万円
70.02㎡ / 西
9階30万〜31.5万円
106.71㎡ / 東
10階
11階12.6万〜13.2万円
44.4㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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