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藤和三鷹ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円6階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴802023年10月03日更新
家賃相場9.3万 〜 29.2万円
表面利回り5.8% 〜 7.16階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

644人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目43-21
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
築年月
1989年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和三鷹ホームズ
  • 藤和三鷹ホームズのエントランス
  • 藤和三鷹ホームズの看板
  • 藤和三鷹ホームズの外観

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藤和三鷹ホームズの基本情報

藤和三鷹ホームズは、藤和不動産によって1989年12月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約106㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,587万~5,773万円、参考相場単価は48万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワミタカホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目43-21管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり255円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩4分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩20分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵境駅から徒歩20分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (183 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (184 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (187 m)
    • ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (197 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (199 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (210 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (210 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (212 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (231 m)
  • 公園10件
    • 野鳥の森公園 (559 m)
    • 八丁通り公園 (559 m)
    • 三谷公園 (621 m)
    • もくれん公園 (637 m)
    • 玉川上水緑道 (642 m)
    • ふじ公園 (717 m)
    • 堀合遊歩道 (759 m)
    • むらさき公園 (762 m)
    • 横河公園 (766 m)
    • 西久保公園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (103 m)
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (159 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (183 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (218 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (231 m)
    • NEWDAYS三鷹店 (244 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (250 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (281 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (353 m)
  • スーパー10件
    • 三平ストア 三鷹店 (81 m)
    • 三鷹センター 東急ストア (179 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (251 m)
    • オオゼキ三鷹店 (260 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (274 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (440 m)
    • 三鷹 東急ストア (458 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (470 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (808 m)
    • アコレ 武蔵野中町店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (554 m)
    • 東海大学望星学塾 (556 m)
    • トータルプランM (557 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (562 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (578 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (584 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (619 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (628 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (892 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (260 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (287 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (304 m)
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (383 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (386 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (458 m)
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (551 m)
    • 武蔵野警察署 (598 m)
    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (619 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (639 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター三鷹 (2 m)
    • みたかメンタルクリニック (18 m)
    • サウスポイントMYクリニック (18 m)
    • むさし野さいとうクリニック (42 m)
    • ケアサポートあすなろ (44 m)
    • かなざわ歯科 (45 m)
    • リハビリホームボンセジュール三鷹 (57 m)
    • スマイル矯正歯科 (89 m)
    • 三鷹はなふさ皮膚科 (91 m)
    • 大川原歯科 (98 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (99 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (123 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (126 m)
    • あきやま保育室 (150 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (150 m)
    • aim保育園 (151 m)
    • スポット保育室チューリップ (154 m)
    • 三鷹もりのこ保育園 (262 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (282 m)
    • エトワール保育園三鷹駅前 (286 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和三鷹ホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和三鷹ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,587万~5,773万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
158万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29409位
三鷹市
346棟中 277位
下連雀
217棟中 178位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和三鷹ホームズの相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.9万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和三鷹ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,350万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和三鷹ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,780万円です。専有面積は約33㎡〜約106㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,880万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)
2023年9月3,780万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)
2023年9月5,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)西
2023年9月3,880万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)
2023年8月5,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和三鷹ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 24.6万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月28.0万円3SLDK106.71㎡28.0万円28.0万円6〜10
2020年7月28.0万円3SLDK106.71㎡28.0万円28.0万円6〜10
2020年6月28.0万円3SLDK106.71㎡28.0万円28.0万円6〜10
2020年5月28.0万円3SLDK106.71㎡28.0万円28.0万円6〜10
2020年4月28.0万円3SLDK106.71㎡28.0万円28.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和三鷹ホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.9万〜27.2万円
106.71㎡ / -
2階
3階11.1万〜11.7万円
45.62㎡ / 東
17.1万〜18万円
70.02㎡ / 西
17.1万〜18万円
70.02㎡ / 西
4階12.3万〜12.9万円
50.11㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
70.02㎡ / 西
5階17.3万〜18.1万円
70.02㎡ / 西
6階17.4万〜18.2万円
70.02㎡ / 西
26.5万〜27.8万円
106.71㎡ / 東
7階17.5万〜18.3万円
70.02㎡ / 西
26.6万〜28万円
106.71㎡ / 東
8階8.3万〜8.8万円
33.37㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
70.02㎡ / 西
9階26.9万〜28.3万円
106.71㎡ / 東
10階
11階16万〜16.8万円
60.6㎡ / 東
15.4万〜16.2万円
60.6㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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